三菱地所ハウスネット 津田沼営業所
物件番号：D73X00357
- NEW 8/31
- 中古マンション
エステ・シティ海浜幕張壱番館
5,199万円
千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目
総武・中央緩行線「幕張」駅 徒歩8分
POINT
2026年9月リフォーム完了予定住戸
物件のおすすめポイント
最上階ならではの眺望と陽光を楽しむ81m2超の3LDK＋サービスルーム住戸
◇◆おすすめポイント◆◇
●JR総武・中央緩行線「幕張」駅徒歩8分、京成千葉線「京成幕張」駅徒歩9分の2駅2路線利用可能な立地
●総戸数462戸を誇る大規模コミュニティです。キッズコーナーやカフェラウンジなど共用施設も充実しています
●2026年9月リフォーム完了予定の住戸
●最上階住戸につき、眺望、通風、日当たり良好
●81.15m2の広さが魅力の寛ぎの3LDK＋サービスルーム付住戸
●家族との会話が楽しめる対面式キッチン
●ペット飼育可(飼育細則有)
●JR総武・中央緩行線「幕張」駅徒歩8分、京成千葉線「京成幕張」駅徒歩9分の2駅2路線利用可能な立地
●総戸数462戸を誇る大規模コミュニティです。キッズコーナーやカフェラウンジなど共用施設も充実しています
●2026年9月リフォーム完了予定の住戸
●最上階住戸につき、眺望、通風、日当たり良好
●81.15m2の広さが魅力の寛ぎの3LDK＋サービスルーム付住戸
●家族との会話が楽しめる対面式キッチン
●ペット飼育可(飼育細則有)
リフォーム情報
（2026年09月実施予定）
トイレ交換、キッチン交換、クロス・フローリング張替、網戸張替、エアコン新規取付 他
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
最上階
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D73X00357 物件情報の見方
| 物件名 | エステ・シティ海浜幕張壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区 幕張町５丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
総武・中央緩行線「幕張」駅 徒歩8分 京成千葉線「京成幕張」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
5,199万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 12,790円／月 |
| 修繕積立金 | 16,900円／月 |
| その他費用 | 自治会費：（200円／月） |
| 専有面積 | 81.15m²（24.54坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.27m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（14帖）、洋室（4帖）、洋室（4.8帖）、洋室（6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1997年11月 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 14階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 日本マンション管理 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大成建設、長谷工コーポレーション |
| 分譲会社 | 新都市不動産販売 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年08月31日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月01日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
千葉市花見川区のエリア情報
千葉県千葉市花見川区は千葉市北西部に位置し、かつての大規模住宅団地の開発を背景に、現在でも市内で有数の人口を誇る地域です。住宅地が広がる一方で、花見川沿いには農地やサイクリングロードが整備されており、自然とのふれあいも日常の一部です。春には花島公園や花見川千本桜緑地で美しい桜が楽しめるなど、季節の移ろい感じられる環境です。幕張新都心へのアクセス拠点となる幕張本郷駅は、連接バスの発着もあり、利便性の高い駅です。
担当 石井 雅人
ご内覧希望等お気軽にお問い合わせください。【0120-036-600】