三菱地所ハウスネット 津田沼営業所
物件番号：D73X00352
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【現地外観写真】
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【エントランス】
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【リビング】
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【リビング】
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【リビング】
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【キッチン】
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【キッチン】
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【洗面台・洗面所】
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【浴室】
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【リビング以外の居室】
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【玄関】
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【収納】
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【バルコニー】
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【トイレ】
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【エントランス】
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【その他】
- NEW 8/27
- 中古マンション
幕張アクアテラス
5,750万円
千葉県千葉市美浜区打瀬３丁目
京葉線「海浜幕張」駅 徒歩20分
POINT
専有面積102m2超のゆとり、南西向きの明るい暮らし
物件のおすすめポイント
102m2超・南西向きのゆとりある住空間、間取はゆとりある3LDK
専有面積102.04m2を誇るゆとりある3LDK＋DENの大型住戸です。約16.3帖のリビングダイニングを中心に、約8.0帖の主寝室、約5.3帖の洋室、DEN、納戸を備え、ファミリー層や在宅ワーク需要にも対応できる使い勝手の良い間取りが魅力です。主寝室には約3.0帖のウォークインクローゼットを設置し、収納力も豊富。南東向きのワイドバルコニーは採光・通風に優れ、明るく開放的な住空間を実現しています。幕張ベイタウンの整った街並みや豊かな住環境を享受しながら、長く快適に暮らせるおすすめの住戸です。
物件特徴
立地・環境
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南向き
- 通風良好
物件特徴
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大規模マンション（200戸以上）
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
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ゲストルーム
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二重床・二重天井
- ダブルオートロック
- 自走式駐車場
- バイク置き場
- エレベーター
- キッズルーム
住戸特徴
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2階以上
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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ディスポーザー
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床暖房
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複層ガラス
- ワイドスパン（8m以上）
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- スロップシンク
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK+S
- 専有面積
- 102.04m²（30.86坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D73X00352 物件情報の見方
| 物件名 | 幕張アクアテラス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京葉線「海浜幕張」駅 徒歩20分 |
| 価格 |
5,750万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 18,270円／月 |
| 修繕積立金 | 10,200円／月 |
| 専有面積 | 102.04m²（30.86坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 23.25m² |
| 間取り | 3LDK+S |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2010年03月 |
| 総戸数 | 252戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 普通賃借権 |
| 借地料 | 13,200円／月 |
| 借地期間 | 2040年06月まで |
- 更新日:
- 2026年08月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
- 教育施設
- 美浜打瀬小学校（約320m）
- 教育施設
- 打瀬中学校（約340m）
- ショッピング施設
- ドラックストア・コスモス（約150m）
- ショッピング施設
- リンコスベイタウン店（約1100m）
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関連情報
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幕張アクアテラスに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
千葉市美浜区のエリア情報
千葉市美浜区は、東京湾に面した千葉市の北西部に位置する、計画的に開発された街です。海浜幕張駅周辺には、幕張メッセやイオンモール幕張新都心、ZOZOマリンスタジアムといった大型商業施設やエンターテインメント施設が集積する幕張新都心が広がり、国際的な企業や大学・研究機関も集まります。区内には、稲毛海浜公園や幕張海浜公園といった広大な公園と、いなげの浜などの人工海浜も整備され、豊かな自然環境も享受できます。
担当 竹田 健司
専有面積102.04m2を誇る、ゆとりある3LDK＋DENの大型住戸です。約16.3帖のリビングダイニングを中心に、約8.0帖の主寝室、約5.3帖の洋室、DEN、納戸を備えた、ゆとりと機能性を兼ね備えた間取りが魅力です。主寝室には約3.0帖のウォークインクローゼットを設け、豊富な収納スペースを確保。在宅ワークや趣味のスペースとしても活用できるDENは、多様なライフスタイルに対応します。南東向きのワイドバルコニーは採光・通風に優れ、明るく開放的な住空間を演出。整った街並みと豊かな住環境が魅力の幕張ベイタウンで、長く快適にお住まいいただけるおすすめの一邸です。