三菱地所ハウスネット 津田沼営業所
物件番号：D73X00330
-
【現地外観写真】京成本線「谷津」駅徒歩13分、JR「津田沼」駅にもバスでアクセスが可能です。
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【キッチン】南東向き角部屋、広々とした59.94m2の３DKタイプ。広々とした専用庭付のお部屋です。
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【リビング以外の居室】収納力のある押入が付いた洋室6.0帖。床はフローリング仕様です。
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【リビング以外の居室】洋室5.６帖からは専用庭の緑が楽しめます。陽当たりが良く寝室としても最適です。
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【リビング以外の居室】広々とした洋室約9.0帖。南東向きの明るい日差しがお部屋の中まで差し込みます。
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【エントランス】広々としたエントランススペース。
- NEW 7/12
- 中古マンション
谷津遊園第2コーポラス
1,080万円
千葉県習志野市谷津２丁目
京成本線「谷津」駅 徒歩13分
POINT
ガーデニングが楽しめる専用庭付きの1階角住戸
物件のおすすめポイント
空室のためいつでもご内覧いただけます
●京成バス「向山小入口」バス停まで徒歩約5分（JR「津田沼」駅へのアクセス良好）
●南東向きのため日中は暖かい陽が差し込みます
●ゆとりのあるダイニングキッチン
●道路やエレベーターから離れた住戸位置のため静かな生活が望めます。
●下階に住戸がないため、足音を気にせず生活いただけます（小さなお子様のいる家族にもおすすめです。）
●南東向きのため日中は暖かい陽が差し込みます
●ゆとりのあるダイニングキッチン
●道路やエレベーターから離れた住戸位置のため静かな生活が望めます。
●下階に住戸がないため、足音を気にせず生活いただけます（小さなお子様のいる家族にもおすすめです。）
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
-
南向き
物件特徴
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
専用庭
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- ＣＡＴＶ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 59.94m²（18.13坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D73X00330 物件情報の見方
| 物件名 | 谷津遊園第2コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京成本線「谷津」駅 徒歩13分 総武本線「津田沼」駅 バス10分 向山小入口バス停 徒歩5分 |
| 価格 |
1,080万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 8,000円／月 |
| 修繕積立金 | 19,400円／月 |
| その他費用 | ［その他一時金費用］管理費等口座振替手数料（110円） |
| 専有面積 | 59.94m²（18.13坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 3.7m²、専用庭面積 36.9m² |
| 間取り | 3DK |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1973年03月 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 階層 | 地上5階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理員なし（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社 徳祥 |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ株式会社 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・駐車場は特定住戸の専用使用権 使用料：2000～3000円 / 月額 総台数5台：空き区画 無し ・バイク置き場 使用料：500円 / ※初回のみ徴収 総台数 不定数（空きスペースに順次駐車可能） ・自転車置き場 使用料：500円 / ※初回のみ徴収 総台数 不定数（空きスペースに順次駐車可能） |
- 更新日:
- 2026年07月12日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月13日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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- 習志野市立向山小学校（約450m）
- 教育施設
- 谷津みのり保育園（約500m）
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関連情報
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谷津遊園第2コーポラスに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
習志野市のエリア情報
千葉県習志野市は、東京から約30km圏内に位置し、通勤・通学にも便利な立地です。市内には教育機関が多数集まり、落ち着いた学習環境が整う文教都市として評価されています。また、音楽活動が盛んなことから「音楽の街」としても知られ、学校や地域を中心にコンサートや演奏イベントが活発に行われています。一方で、谷津干潟や谷津バラ園など自然を楽しめる場所も充実しており、都市の利便性と自然環境が心地よく調和しています。
