三菱地所ハウスネット 津田沼営業所
物件番号：D73X00353
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【現地外観写真】
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【現地外観写真】
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【現地外観写真】
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【その他共用部】
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【その他共用部】ガーデンラウンジ
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【その他共用部】
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【駐車場】
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【その他共用部】自転車置場
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【その他共用部】
- NEW 8/28
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
パークハウスプレシアタワー
4,080万円
千葉県船橋市湊町２丁目
総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩10分
POINT
地上27階・高層階ならではの開放的な眺望
物件のおすすめポイント
JR総武線「船橋」駅徒歩10分、京成本線「京成船橋」駅徒歩8分の立地
◆◇おすすめポイント◇◆
●総戸数315戸、三菱地所分譲の大規模タワーマンション
●安心安全の三菱地所コミュニティ管理マンション
●JR総武線「船橋」駅徒歩10分、京成本線「京成船橋」駅徒歩8分の立地
●地震の揺れを軽減する安心の免震構造
●27階南西向き住戸・高層階ならではの開放的な眺望が魅力です
●約86m2のゆとりある3LDK＋SIC＋納戸
約4.4畳の納戸やSICを備え、収納性も優れています。
全居室バルコニー面につき、開放感と採光に恵まれた住戸です。
●ホテルライクなコンシェルジュサービス
●ガーデンラウンジやキッズパークなど充実した共用施設
●日常使いに便利な自走式駐車場
●ペット飼育可(飼育細則有)
●総戸数315戸、三菱地所分譲の大規模タワーマンション
●安心安全の三菱地所コミュニティ管理マンション
●JR総武線「船橋」駅徒歩10分、京成本線「京成船橋」駅徒歩8分の立地
●地震の揺れを軽減する安心の免震構造
●27階南西向き住戸・高層階ならではの開放的な眺望が魅力です
●約86m2のゆとりある3LDK＋SIC＋納戸
約4.4畳の納戸やSICを備え、収納性も優れています。
全居室バルコニー面につき、開放感と採光に恵まれた住戸です。
●ホテルライクなコンシェルジュサービス
●ガーデンラウンジやキッズパークなど充実した共用施設
●日常使いに便利な自走式駐車場
●ペット飼育可(飼育細則有)
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 富士山が見える
- 通風良好
物件特徴
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タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- 制震構造
- 内廊下
- オートロック
- 自走式駐車場
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
住戸特徴
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20階以上のお部屋
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納戸
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食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
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浴室乾燥機
-
床暖房
- ワイドスパン（8m以上）
- フローリング（一部含む）
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 光インターネット
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.86m²（26.27坪）
- 間取り詳細
- LD（13.1帖）
- K（3.4帖）
- 洋室（5.2帖）
- 洋室（5.5帖）
- 洋室（7.4帖）
- 納戸（4.4帖）
物件概要
物件番号：D73X00353 物件情報の見方
| 物件名 | パークハウスプレシアタワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩10分 京成本線「京成船橋」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
4,080万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 29,553円／月 |
| 修繕積立金 | 8,300円／月 |
| 専有面積 | 86.86m²（26.27坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 15.75m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（13.1帖）、K（3.4帖）、洋室（5.2帖）、洋室（5.5帖）、洋室（7.4帖）、納戸（4.4帖） |
| 駐車場 |
空有 19台（12,000円～18,000円／月）
※空き状況は8月末時点の内容です。 |
| 建築時期 | 2009年07月 |
| 総戸数 | 315戸 |
| 階層 | 地上38階地下1階建て |
| 所在階 | 27階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 借地料 | 18,900円／月 |
| 借地期間 | 2060年10月まで |
| 備考 | ・価格には定期借地権保証金340200円が含まれます。 |
- 更新日:
- 2026年08月28日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- 公共施設
- 船橋郵便局（約270m）
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- セブンイレブン船橋市役所前店（約260m）
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- ローソン船橋市役所前店（約400m）
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- 生鮮＆業務スーパー船橋南店（約600m）
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- スギドラック船橋本町店（約550m）
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- 船橋みなとクリニック（約350m）
- 教育施設
- 船橋市立湊町小学校（約650m）
- 教育施設
- 船橋市立湊中学校（約1000m）
お問い合わせ
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三菱地所ハウスネット 津田沼営業所
物件番号：D73X00353
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
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担当 石井 雅人
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