三菱地所ハウスネット 津田沼営業所
物件番号：D73X00360
- NEW 9/13
- 中古マンション
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー
6,180万円
千葉県千葉市中央区新宿２丁目
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩2分
POINT
京成電鉄千葉線「千葉中央」駅徒歩2分の好立地
物件のおすすめポイント
2026年9月リフォーム工事完了予定住戸
◇◆おすすめポイント◆◇
●京成電鉄千葉線「千葉中央」駅徒歩2分、JR総武・中央緩行線「千葉」駅徒歩11分
ターミナル駅である千葉駅も徒歩圏内のため、通勤・通学や買い物に便利です
●2026年9月リフォーム完了予定住戸の為、室内大変きれいです。
●専有面積80m2超のゆとりある3LDK
●家族との会話が楽しめる対面式キッチン
●不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス
●ペット飼育可(飼育細則有)
◇◆リフォーム内容◆◇(2026年9月完了予定)
●システムキッチン交換 ●洗面化粧台新規交換 ●トイレ新規交換
●エアコン新規設置 ●ディスポーザー新規交換 ●ユニットバス新規交換
●フローリング張替 ●クロス張替 ●建具交換 他
●京成電鉄千葉線「千葉中央」駅徒歩2分、JR総武・中央緩行線「千葉」駅徒歩11分
ターミナル駅である千葉駅も徒歩圏内のため、通勤・通学や買い物に便利です
●2026年9月リフォーム完了予定住戸の為、室内大変きれいです。
●専有面積80m2超のゆとりある3LDK
●家族との会話が楽しめる対面式キッチン
●不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス
●ペット飼育可(飼育細則有)
◇◆リフォーム内容◆◇(2026年9月完了予定)
●システムキッチン交換 ●洗面化粧台新規交換 ●トイレ新規交換
●エアコン新規設置 ●ディスポーザー新規交換 ●ユニットバス新規交換
●フローリング張替 ●クロス張替 ●建具交換 他
リフォーム情報
（2026年09月実施予定）
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、エアコン新規設置 他
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
オール電化
- フローリング（一部含む）
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- エアコン
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.83m²（24.45坪）
- 間取り詳細
- LD（13帖）
- K（3.4帖）
- 洋室（7帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.7帖）
物件概要
物件番号：D73X00360 物件情報の見方
| 物件名 | タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩2分 総武・中央緩行線「千葉」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
6,180万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 10,750円／月 |
| 修繕積立金 | 13,660円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（770円／月） |
| 専有面積 | 80.83m²（24.45坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.6m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（13帖）、K（3.4帖）、洋室（7帖）、洋室（6帖）、洋室（5.7帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2007年07月 |
| 総戸数 | 314戸 |
| 階層 | 地上20階地下1階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 分譲会社 | ニチモ、アゼル、第一交通産業 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年09月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月15日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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担当 石井 雅人
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