【現地外観写真】総戸数869戸の「奏の杜」エリア最大規模のフラッグシップマンション
【住戸からの眺望写真】目の前には防災公園、戸建住宅が立ち並びます。天候により富士山、東京スカイツリーが望めます。
【住戸からの眺望写真】目の前には防災公園、戸建住宅が立ち並びます。天候により富士山、東京スカイツリーが望めます。
【住戸からの眺望写真】目の前には防災公園、戸建住宅が立ち並びます。天候により富士山、東京スカイツリーが望めます。
【リビング】横型のワイドな形のリビング・ダイニングです。眺望を楽しむことができ、陽当りの良さと眺望を楽しめます。
【リビング】リビングとダイニングのスペースを分けてレイアウトを組むことができます。
【リビング】柱が外に出ているアウトフレーム工法を採用されており、家具の配置もスペース最大限に活用できます。
【リビング以外の居室】洋室7.0帖の主寝室です。0.7帖のウォークインクローゼットもあり収納力もあります。
【リビング以外の居室】デッドスペースも少なく、7.0帖の広さであることからレイアウトの選択肢も広がります。
【洗面台・洗面所】三面鏡・チャイルド鏡がある洗面室です。背中には収納があります。
【キッチン】3.1帖のキッチンです。冷蔵庫置き場も手前にあることで作業中も混雑も軽減できます。
【トイレ】背面と上部には収納があります。温水洗浄便座付き。
【浴室】1418サイズの浴室です。お子さんとも一緒に入浴することができるほどのサイズ感です。
【その他共用部】【オーバルガーデン】共用部分が纏まっており、四季折々の様々な植栽が植えられております。
【エントランス】【グランドホール】皆様のご帰宅、ご来客を迎えるにふさわしい迎賓のエントランス部分となります。
【ロビー】【グランドロビー】ホテルライクな2層吹き抜けのグランドロビー。ソファーやテーブルが備えられています。
【その他共用部】【ゲストルーム　洋室】
【その他共用部】【ゲストルーム　和室】
【その他共用部】【シアタールーム】防音の共用部分です。映画鑑賞や楽器の練習などにもご利用いただけます。
【その他共用部】【スタディルーム】在宅スペース、自習室等としてご利用いただけます。

Comming Soon間取り図準備中

NEW 7/10
オープンハウス開催
三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス

7,680万円

千葉県習志野市奏の杜２丁目

総武本線「津田沼」駅　徒歩7分

間取り

2LDK+S

専有面積

72.09m²

築年月

2015年06月

階数

13階/24階建て

POINT

■■「奏の杜」最大規模のフラッグシップマンション■■

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D73X00337

三菱地所ハウスネット津田沼営業所

0120-036-600（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-036-600（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
東京スカイツリーが見える
通風良好

物件特徴

大規模マンション（200戸以上）
24時間有人管理
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
ゲストルーム
二重床・二重天井

免震構造
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
キッズルーム

住戸特徴

2階以上
納戸
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
年内入居可

物件担当者からのコメント

担当文倉　雄大

【マンション概要】
■2015年6月築、全体総戸数869戸の大規模免震マンション
■ブロードレジデンス専用エレベーター4基あるため、混雑時でも待ち時間を最小限に抑えられます
■三菱地所コミュニティ管理
■免震構造の採用
■再開発エリアならではのタウンマネジメント(無電柱化、緑化、道路整備、防犯カメラ等)
■共用設備充実《ラウンジ、ライブラリー、パーティールーム、キッズルーム、シアタールーム、ゲストルーム等（一部有料）》
■SECOMによる24時間セキュリティ
■24時間有人管理

【室内概要】
■公園の緑も視野に入り、開放感のある眺望がお楽しみいただけます
■会話を楽しめる対面式キッチン
■「二重床・二重天井」構造によりメンテナンス性に優れています
■室内設備充実《床暖房（LD部分）、ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥機等》
■柱の出っ張りを室外に設けた「アウトフレーム工法」の採用
■面積を居住スペースに比重を置いた間取り設計
■明るく開放感のある横型のリビング・ダイニング
■生活のしやすさを配慮した水周りの同線良好

物件概要

物件番号：D73X00337　物件情報の見方

物件名	ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス
所在地	千葉県習志野市奏の杜２丁目地図・周辺情報
交通	総武本線「津田沼」駅　徒歩7分
価格	7,680万円ローンシミュレーション
管理費	12,550円／月
修繕積立金	13,560円／月
その他費用	インターネット費用：（605円／月）、ＣＡＴＶ費用：（275円／月）［その他月額費用］共同管理運営費（400円／月）
専有面積	72.09m²（21.8坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 12m²
間取り	2LDK+S
間取り詳細	LD（13帖）、K（3.1帖）、洋室（7帖）、洋室（5帖）、納戸（5帖）
駐車場	空無自走式駐車場
建築時期	2015年06月
総戸数	869戸
階層	地上24階建て
所在階	13階
構造	RC造
方位	南西向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	常駐（全部委託）
施工会社	フジタ
分譲会社	三菱地所レジデンス他2社
用途地域	1種住居
引渡し	期日指定 2026年10月下旬
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年07月10日
次回更新予定日:: 2026年07月11日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

公園: 谷津奏の杜公園（約20m）
ショッピング施設: 奏の杜フォルテ（約20m）
ショッピング施設: ピーターパン　奏の杜店（約300m）
公共施設: 津田沼南口郵便局（約350m）
医療施設: 津田沼中央総合病院（約400m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット津田沼営業所

物件番号：D73X00337

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 文倉　雄大

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス

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物件番号：D73X00337

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 文倉　雄大

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