【現地外観写真】（2026年06月撮影）
【リビング】（2026年06月撮影）
【リビング】（2026年06月撮影）
【キッチン】（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年06月撮影）
【浴室】（2026年06月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年06月撮影）
【バルコニー】北東側にルーフバルコニー、南東側にバルコニー有。景色を楽しみながらゆったりと過ごせそうです。（2026年02月撮影）
【バルコニー】62.64平米のルーフバルコニー。ゆとりある広さで、仕事や家事の合間にリラックスできそうです。（2026年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】視界を遮る高い建物はなく、開放感のある眺望。生活利便施設が徒歩圏内の、暮らしに便利な住環境です。（2026年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】4階部分につき、暖かい光が差し込みむ住まいです。晴れた日には気持ちのよい青空を感じられます。（2026年02月撮影）
【その他】室内は暮らしの快適性を高める設備が充実。床暖房、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機などがございます。（2026年02月撮影）
【その他共用部】宅配ボックスがあり、不在時も荷物の受取が可能。忙しい毎日の暮らしを快適にする、便利な共用設備です。（2026年02月撮影）
【駅】北習志野駅／約1600ｍ　東葉高速鉄道と京成松戸線の2路線をご利用いただけます。都心へのアクセスも良く、通勤通学にも便利です。（2026年02月撮影）
【スーパー】マックスバリュ習志野台店／約80ｍ　営業時間は7:00～24:00。営業時間が長く、日常使いはもちろん急な買い足しの際にも重宝します。（2026年02月撮影）
【その他共用部】玄関ポーチ（2026年06月撮影）
【コンビニ】ローソン船橋習志野台五丁目店／約150ｍ　24時間営業、酒類・タバコの取り扱いがあります。深夜の買い出しや公共料金の支払いに便利です。（2026年02月撮影）
【公園】習志野台5丁目公園／約30ｍ　滑り台などの遊具が設置された広々とした公園。物件から近いためお子様連れで気軽に遊びに行けます。（2026年02月撮影）
【その他環境写真】船橋市立習志野台第二小学校／約430ｍ　低学年のお子様も通いやすい距離にある小学校。地域とのつながりを大事にした運営方針をされています。（2026年02月撮影）

中古マンション

レクセルマンション習志野

2,980万円

千葉県船橋市習志野台５丁目

東葉高速鉄道「北習志野」駅　徒歩20分

間取り

4LDK

専有面積

95.35m²

築年月

2000年12月

階数

4階/7階建て

POINT

《4階部分の南東・北東向き角住戸》陽当り・通風・眺望良好。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D12X31248

三菱地所ハウスネット新宿営業所

0120-433-556（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-433-556（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス

新耐震基準
吹抜け
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
ルーフバルコニー
和室
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
スロップシンク
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当小森林　泰樹

本物件ページをご覧いただきまして、ありがとうございます。

本物件は、東葉高速鉄道・京成松戸線「北習志野」駅より徒歩20分、
京成松戸線「習志野」駅より徒歩16分の立地に存する、
住友建設施工・大京アステージ管理のマンションです。

お部屋は、専有面積95.35m2(約28.84坪)・4LDK＋ウォークインクローゼットの間取りでございます。
また、南東側・北東側が開口部の4階角住戸のため、眺望・陽当たり・通風・開放感が良好です。

さわやかな緑の並木道や公園が点在する習志野台は、ご家族でお住いになるうえで
のびのびと落ち着いた時間をお過ごしいただけます。

周辺環境も含めて、ぜひ一度、現地のご見学はいかがでしょうか。
ご見学希望やご不明な点がありましたら、お気軽にお問合せください。
お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 95.35m²（28.84坪）
間取り詳細: LD（14.7帖）; K（3.4帖）; 洋室（6.7帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5.5帖）; 和室（6帖）

陽当り・通風良好な南東・北東角住戸。ルーフバルコニーを含む2面バルコニー、門扉付き玄関ポーチ有。

物件概要

物件番号：D12X31248　物件情報の見方

物件名	レクセルマンション習志野
所在地	千葉県船橋市習志野台５丁目地図・周辺情報
交通	東葉高速鉄道「北習志野」駅　徒歩20分京成電鉄松戸線「北習志野」駅　徒歩20分京成電鉄松戸線「習志野」駅　徒歩16分
価格	2,980万円ローンシミュレーション
管理費	15,100円／月
修繕積立金	25,740円／月
その他費用	ルーフバルコニー使用料：（1,070円／月）
専有面積	95.35m²（28.84坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 16.2m²、ルーフバルコニー面積 62.64m²
間取り	4LDK
間取り詳細	LD（14.7帖）、K（3.4帖）、洋室（6.7帖）、洋室（6帖）、洋室（5.5帖）、和室（6帖）
駐車場	空無
建築時期	2000年12月
総戸数	75戸
階層	地上7階地下1階建て
所在階	4階
構造	RC造
方位	南東向き
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	住友建設株式会社
分譲会社	扶桑レクセル株式会社
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	●ポーチ面積：8.01m2 ●管理員勤務体制：月・水・木・金・土の8:30～17:00

更新日:: 2026年07月14日
次回更新予定日:: 2026年07月22日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

北習志野駅／約1600ｍ
マックスバリュ習志野台店／約80ｍ
ローソン船橋習志野台五丁目店／約150ｍ
習志野台5丁目公園／約30ｍ
船橋市立習志野台第二小学校／約430ｍ

ショッピング施設: マックスバリュ習志野台店（約80m）
ショッピング施設: ヨークマート習志野台店（約610m）
ショッピング施設: ローソン船橋習志野台五丁目店（約150m）
ショッピング施設: ウェルシア習志野台5丁目店（約350m）
公園: 習志野台5丁目公園（約30m）
金融機関: 船橋習志野台五郵便局（約320m）
文化・スポーツ施設: 船橋市東図書館（約550m）
教育施設: 習志野台第二小学校（約430m）
教育施設: 習志野台中学校（約810m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット新宿営業所

物件番号：D12X31248

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 小森林　泰樹

0120-433-556（無料）

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三菱地所グループ各社の総合力で、
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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営業時間: 9:30～18:00
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