三菱地所ハウスネット津田沼営業所
物件番号：D73X00291
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【現地外観写真】建物外観
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【リビング】リビング
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【リビング】リビング
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【リビング】リビング
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【リビング】リビング
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【リビング】リビング
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【浴室】浴室
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【キッチン】システムキッチン
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【キッチン】システムキッチン
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【洗面台・洗面所】洗面台・洗面室
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【トイレ】トイレ
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【住戸からの眺望写真】バルコニーからの眺望
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【現地外観写真】建物外観
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【玄関】玄関
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【エントランス】エントランスアプローチ
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【エントランス】エントランスオートロック
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【その他共用部】玄関ポーチ、トランクルーム有
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【駐車場】敷地内駐車場
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【その他共用部】駐輪場・バイク置場
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【公園】前原東5丁目こどもの公園／約10ｍ
- 中古マンション
ウインベルコーラス津田沼
2,780万円
千葉県船橋市前原東５丁目
京成電鉄松戸線「前原」駅 徒歩5分
POINT
京成松戸線「前原」駅徒歩5分、3LDK+TR付、2階南東角
物件のおすすめポイント
2019年 システムキッチン・浴室・洗面台交換など、主要設備のリフォーム履歴有
【リフォーム履歴】
2022年：洋室2部屋のフローリング張替え・クロス張替え
2019年：システムキッチン・浴室・洗面台交換
2018年：トイレ交換
室内は丁寧にお使いで、状態良好です。
【おすすめポイント】
2階南東角住戸のため、陽当り良好
洗面室は2WAY動線（キッチンと廊下の両方から出入り可能）で家事効率アップ
カウンターキッチンで、ご家族の様子を見ながら料理ができる安心の造り
リビングダイニングは約12.3帖、キッチンは約3.4帖のゆとりある広さ
玄関ポーチには便利なトランクルーム付きで、季節用品や大きめの荷物も収納しやすいです
2022年：洋室2部屋のフローリング張替え・クロス張替え
2019年：システムキッチン・浴室・洗面台交換
2018年：トイレ交換
室内は丁寧にお使いで、状態良好です。
【おすすめポイント】
2階南東角住戸のため、陽当り良好
洗面室は2WAY動線（キッチンと廊下の両方から出入り可能）で家事効率アップ
カウンターキッチンで、ご家族の様子を見ながら料理ができる安心の造り
リビングダイニングは約12.3帖、キッチンは約3.4帖のゆとりある広さ
玄関ポーチには便利なトランクルーム付きで、季節用品や大きめの荷物も収納しやすいです
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
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南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- トランクルーム
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
和室
- フローリング（一部含む）
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.96m²（22.67坪）
- 間取り詳細
- LD（12.3帖）
- K（3.4帖）
- 洋室（7帖）
- 洋室（5帖）
- 和室（6帖）
物件概要
物件番号：D73X00291 物件情報の見方
| 物件名 | ウインベルコーラス津田沼 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京成電鉄松戸線「前原」駅 徒歩5分 総武本線「津田沼」駅 徒歩20分 |
| 価格 |
2,780万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,700円／月 |
| 修繕積立金 | 19,700円／月 |
| 専有面積 | 74.96m²（22.67坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 13.39m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（12.3帖）、K（3.4帖）、洋室（7帖）、洋室（5帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 |
空有 2台（10,000円／月）
機械式のためサイズ制限有、2年毎に抽選 |
| 建築時期 | 1996年02月 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 階層 | 地上8階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 分譲会社 | トータルハウジング |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月23日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月01日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
-
前原東5丁目こどもの公園／約10ｍ
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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