【現地外観写真】（2026年02月撮影）
【エントランス】（2026年02月撮影）
【エントランス】（2026年02月撮影）
【エントランス】（2026年02月撮影）
【その他共用部】（2026年02月撮影）
【その他共用部】（2026年02月撮影）
【その他共用部】（2026年02月撮影）

NEW 3/26
三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・ガーデンズ東京王子　エアリーコート

11,480万円

東京都北区王子５丁目

京浜東北・根岸線「東十条」駅　徒歩6分

間取り

2LDK+S

専有面積

70.56m²

築年月

2018年01月

階数

13階/18階建て

POINT

≪2018年1月築、3棟構成、全864邸の大規模マンション≫

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D72X00279

三菱地所ハウスネット赤羽営業所

0120-700-725（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-700-725（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
東京スカイツリーが見える
通風良好

物件特徴

大規模マンション（200戸以上）
駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
フィットネス施設
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2階以上
納戸
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

天井高2.5m以上
フローリング（一部含む）
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当丸谷　有希マルタニ　ユキ

～マンションについて～
■不在時に便利な宅配ボックス
■24時間・365日ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（細則有）、ペット足洗い場あり
■充実した共用施設
・カフェラウンジ
・木漏れ日テラス
・サクラサロン（エアリーコート、ブルームコート、カームコート）
・バーベキューガーデン
・2つのパーティールーム
・キッズルーム
・ゲストルーム

間取り

間取り: 2LDK+S
専有面積: 70.56m²（21.34坪）
間取り詳細: LD（11.1帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5.5帖）; 納戸（5.2帖）; K（3.3帖）

全居室の梁が外に出ており、家具のレイアウトのしやすい2SLDKの間取り

物件概要

物件番号：D72X00279　物件情報の見方

物件名	ザ・ガーデンズ東京王子　エアリーコート
所在地	東京都北区王子５丁目地図・周辺情報
交通	京浜東北・根岸線「東十条」駅　徒歩6分東京メトロ南北線「王子神谷」駅　徒歩6分
価格	11,480万円ローンシミュレーション
管理費	12,400円／月
修繕積立金	9,400円／月
その他費用	インターネット費用：（550円／月）［その他月額費用］クラブ会費（510円/月）、給湯器リース料（2160円/月）（2,670円／月）
専有面積	70.56m²（21.34坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 12.6m²
間取り	2LDK+S
間取り詳細	LD（11.1帖）、洋室（6帖）、洋室（5.5帖）、納戸（5.2帖）、K（3.3帖）
駐車場	空有 3台（11,500円～24,000円／月）立体自走式駐車場
建築時期	2018年01月
総戸数	864戸
階層	地上18階建て
所在階	13階
構造	RC造
方位	南東向き
管理会社	長谷工コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	長谷工コーポレーション
分譲会社	三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル他3社
用途地域	準工
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状306万円／月利回り：表面2.6% 定期賃貸借契約（2031年3月20日まで）月額収入：現状25.5万円／月利回り：表面2.6% 引渡後の居住可否：賃貸中のため不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年03月26日
次回更新予定日:: 2026年03月27日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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三菱地所ハウスネット赤羽営業所

物件番号：D72X00279

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 丸谷　有希　マルタニ　ユキ

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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ザ・ガーデンズ東京王子

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