物件番号:D11X31501
- NEW 4/27
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
藤和シティホームズ綾瀬
4,980万円
東京都足立区綾瀬1丁目
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩8分
POINT
ペット飼育可、73.50平米のゆとりある3LDK
物件のおすすめポイント
東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅が利用可能で、大手町・霞ヶ関・表参道方面へ直通アクセス。
実用性を重視したプランニングで、ライフスタイルを選ばず住みやすい点がポイント。収納力や家事動線にも配慮されています。
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- オートロック
- エレベーター
- トランクルーム
住戸特徴
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- フローリング(一部含む)
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 全居室収納
- 光インターネット
- CATV
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.5m²(22.23坪)
- 間取り詳細
- K(4.3帖)
- LD(10.9帖)
- 洋室(6.1帖)
- 和室(5.9帖)
- 洋室(5帖)
73.5平米のゆったりとした3LDK
物件概要
物件番号:D11X31501 物件情報の見方
| 物件名 | 藤和シティホームズ綾瀬 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
4,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,800円/月 |
| 修繕積立金 | 17,040円/月 |
| その他費用 | 自治会費:(100円/月) |
| 専有面積 | 73.5m²(22.23坪)壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | K(4.3帖)、LD(10.9帖)、洋室(6.1帖)、和室(5.9帖)、洋室(5帖) |
| 駐車場 |
空無
機械式のためサイズ制限有 |
| 建築時期 | 2000年02月 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 階層 | 地上5階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 管理員なし(全部委託) |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月27日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月28日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
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藤和シティホームズ綾瀬に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか?
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6~7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況(毎月の支出、貯蓄額、家族構成など)や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか?
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
足立区のエリア情報
東京都足立区は、個性あるエリアが共存する街です。江戸時代の宿場町の歴史を持つ千住エリアは、北千住駅周辺の商業施設と歴史的街並みが共存し、利便性と情緒を兼ね備えています。一方、舎人エリアには広大な舎人公園が広がっています。西新井エリアは西新井大師を中心に発展し、商業拠点としての機能も充実しています。綾瀬エリアも千代田線へのアクセスが良く、生活利便性の高い住宅地が広がっています。
担当 岩永 直美 イワナガ ナオミ
再開発や交通利便性の評価が高まる東京東部エリアの中でも、綾瀬は安定した人気を誇り、資産性の面でも注目される立地です。