【現地外観写真】本物件は、JR川口駅から徒歩9分に所在しております。（2026年05月撮影）
【玄関】玄関。下足入れと足元照明がございます。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】約5.4帖の洋室。北向きバルコニーと収納スペース、エアコンがございます。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】約5.4帖の洋室。（2026年05月撮影）
【バルコニー】約5.4帖の洋室と隣接する北向きバルコニー。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】約4.4帖の洋室。収納スペース、エアコンがございます。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】約4.4帖の洋室。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】約5.0帖の洋室。収納スペースがございます。（2026年05月撮影）
【リビング以外の居室】約5.0帖の洋室。奥行きがございます。（2026年05月撮影）
【収納】約5.0帖の洋室内収納。十分な収納力がございます。（2026年05月撮影）
【リビング】約22.4帖のLDK。横長で開放感がございます。（2026年05月撮影）
【リビング】約22.4帖のLDK。横長で開放感がございます。（2026年05月撮影）
【リビング】約22.4帖のLDK。対面キッチンとなっております。（2026年05月撮影）
【キッチン】2026年2月リフォーム実施。（画像内の家具・調度品は売買代金には含まれません。）（2026年05月撮影）
【トイレ】2026年2月リフォーム実施。（2026年05月撮影）
【洗面台・洗面所】2026年2月リフォーム実施。（画像内の家具・調度品は売買代金には含まれません。）（2026年05月撮影）
【浴室】2026年2月リフォーム実施。（画像内の家具・調度品は売買代金には含まれません。）（2026年05月撮影）
【その他内観】現地廊下。廊下部分は最小限の面積となっております。（2026年05月撮影）
【バルコニー】南向きバルコニー。（2026年05月撮影）
【住戸からの眺望写真】バルコニーからは荒川河川敷もご覧いただけます。（2026年05月撮影）

オープンハウス開催
中古マンション

川口第3ローヤルコーポ

6,280万円

埼玉県川口市川口２丁目

京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩9分

間取り

3LDK

専有面積

79.55m²

築年月

1991年10月

階数

8階/10階建て

POINT

川口駅から徒歩9分 2026年2月リフォーム実施の3LDK

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D72X00317

三菱地所ハウスネット赤羽営業所

0120-700-725（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-700-725（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
即入居可

住戸特徴

角住戸
2階以上
食器洗乾燥機

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
エアコン
人感センサー付照明
全居室収納
ＣＡＴＶ

物件担当者からのコメント

担当石田　歩夢

■物件に関しまして
◇JR京浜東北線「川口」駅から徒歩9分でアクセス可能
◇内装リフォーム実施（2026年2月完了）
◇地上8階部分、南・東・北向きの3面採光につき、日当たり・通風・眺望良好
◇専有面積79.55平米角住戸の3LDK
LDKは横長で開放感のある約22.4帖
マンション内で一番広いタイプの間取りでございます。
◇全居室に収納スペース有
◇浴室乾燥機有
◇オートロック
◇ペット飼育可（細則有）

■内装リフォーム内容
◇食洗機・浄水器付キッチン新規交換
◇浴室乾燥機・オートバス機能付ユニットバス新規交換
◇洗面台新規交換
◇TOTO製ウォシュレット一体型トイレ新規交換
◇フローリング・クロス張替
◇約4.4帖洋室・約5.4帖洋室内にエアコン1基ずつ新規設置、ハウスクリーニング等

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 79.55m²（24.06坪）
間取り詳細: LDK（22.4帖）; 洋室（4.4帖）; 洋室（5帖）; 洋室（5.4帖）

専有面積79.55平米の3LDK。横長のリビングは開放感がございます。南向きにつき陽当たり良好です。

物件概要

物件番号：D72X00317　物件情報の見方

物件名	川口第3ローヤルコーポ
所在地	埼玉県川口市川口２丁目地図・周辺情報
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩9分
価格	6,280万円ローンシミュレーション
管理費	17,900円／月
修繕積立金	16,710円／月
専有面積	79.55m²（24.06坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 17.19m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（22.4帖）、洋室（4.4帖）、洋室（5帖）、洋室（5.4帖）
駐車場	空有 3台（15,000円～18,000円／月）
建築時期	1991年10月
総戸数	26戸
階層	地上10階建て
所在階	8階
構造	SRC造
方位	南向き
管理会社	株式会社菱サ・ビルウェア
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	藤澤建設株式会社
分譲会社	藤澤建設株式会社
用途地域	準工
引渡し	即
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	バイク置場空有 1区画年額:6000円/自転車置場空有 5区画年額:1200円

更新日:: 2026年09月07日
次回更新予定日:: 2026年09月12日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ローソン・スリーエフ　川口二丁目店（約80m）
ショッピング施設: オーケー　川口店（約620m）
ショッピング施設: コモディイイダ川口リプレ店（約630m）
ショッピング施設: 川口キュポ・ラ（約920m）
教育施設: OHANA 川口保育園（約300m）
教育施設: 川口市立飯塚小学校（約510m）
教育施設: 川口市立南中学校（約1100m）
医療施設: 金山町薬局（約440m）
医療施設: 金山町たたら内科（約480m）
金融機関: 川口寿町郵便局（約480m）
金融機関: 川口信用金庫飯塚支店（約610m）
公園: 荒川運動公園バーベキュー広場（約450m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット赤羽営業所

物件番号：D72X00317

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 石田　歩夢

0120-700-725（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：D72X00317

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 石田　歩夢

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