三菱地所ハウスネット 池袋営業所
物件番号：D15X31489
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【現地外観写真】（2026年05月撮影）
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【リビング】LDK約13.7帖です。（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約5.4帖です。（2026年09月撮影）
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【収納】リビング約5.4帖のウォークインクローゼットです。（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】リビング約5.4帖です。（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約5.2帖です。（2026年09月撮影）
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【収納】洋室約5.2帖のクローゼットです。（2026年09月撮影）
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【キッチン】システムキッチンです。窓があり換気しながらお料理を楽しめます。（2026年09月撮影）
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【キッチン】食洗機付きのキッチンです。（2026年09月撮影）
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【洗面台・洗面所】三面鏡の洗面室です。（2026年09月撮影）
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【浴室】1216サイズの浴室です。（2026年09月撮影）
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【トイレ】（2026年09月撮影）
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【収納】キッチン横の収納です。（2026年09月撮影）
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【収納】LDKの収納です。（2026年09月撮影）
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【リビング】LDK約13.7帖です。（2026年09月撮影）
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【玄関】（2026年09月撮影）
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【バルコニー】南向きのバルコニーです。（2026年09月撮影）
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【エントランス】（2026年09月撮影）
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【その他】館銘板です。（2026年06月撮影）
- NEW 9/6
- 中古マンション
アルファホームズ西巣鴨
6,999万円
東京都北区滝野川１丁目
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩6分
POINT
都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分のため、通勤・通学に便利な立地
物件のおすすめポイント
2026年8月新規リフォーム完了住戸 快適な新生活がスタートできます
●2026年8月末新規リフォーム済み住戸です。システムキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回り交換済み。フローリングやクロスも一新され、気持ちよくお住まいいただけます。
●南東向き・角住戸です。キッチン・洋室約5.4帖にも窓があるため、風通しも良好です。
●室内、リビングや廊下部分にも収納があり、お荷物が多い方も安心です。
●3駅3路線利用可能です。都営三田線「西巣鴨」駅徒歩約6分、都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩約5分、JR京浜東北線「王子」駅も徒歩15分で利用可能。通勤・通学に便利な立地です。
●ペット飼育可能 大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（細則あり）。
●安心のオートロック・宅配ボックスセキュリティ面にも配慮され、不在時の荷物受け取りもスムーズです。
●買い物施設が充実 スーパー「肉のハナマサ」まで徒歩約1分、コンビニも近く、毎日の生活に便利な住環境です。
●南東向き・角住戸です。キッチン・洋室約5.4帖にも窓があるため、風通しも良好です。
●室内、リビングや廊下部分にも収納があり、お荷物が多い方も安心です。
●3駅3路線利用可能です。都営三田線「西巣鴨」駅徒歩約6分、都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩約5分、JR京浜東北線「王子」駅も徒歩15分で利用可能。通勤・通学に便利な立地です。
●ペット飼育可能 大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（細則あり）。
●安心のオートロック・宅配ボックスセキュリティ面にも配慮され、不在時の荷物受け取りもスムーズです。
●買い物施設が充実 スーパー「肉のハナマサ」まで徒歩約1分、コンビニも近く、毎日の生活に便利な住環境です。
リフォーム情報
（2026年08月実施）
クロス・フローリング張替・キッチン・浴室・洗面室・トイレ交換等う
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- ＢＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.68m²（16.84坪）
- 間取り詳細
- 洋室（5.4帖）
- 洋室（5.2帖）
- LDK（13.7帖）
廊下部分が少ないため、各居室にゆとりがございます。
物件概要
物件番号：D15X31489 物件情報の見方
| 物件名 | アルファホームズ西巣鴨 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
6,999万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,900円／月 |
| 修繕積立金 | 15,110円／月 |
| 専有面積 | 55.68m²（16.84坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.6m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | 洋室（5.4帖）、洋室（5.2帖）、LDK（13.7帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1996年02月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 階層 | 地上12階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 間組 |
| 分譲会社 | アルファホームズ |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年09月07日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月08日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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物件番号：D15X31489
アルファホームズ西巣鴨に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
北区のエリア情報
東京都北区は、JR山手線・京浜東北線・埼京線、東京メトロ南北線、都営三田線など充実した鉄道網と、都電荒川線が走る優れた交通利便性を誇ります。赤羽駅周辺の活気ある飲食街や十条銀座商店街など、多彩な商業施設も魅力です。飛鳥山公園をはじめ、北区立中央公園、赤羽自然観察公園など多くの緑地が潤いをもたらし、旧古河庭園のような歴史的建造物も点在。田端の文士村として知られる歴史的背景も、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
担当 石黒 夏美
都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分の物件となります。2026年8月に新規リフォーム済みのため、物件お引渡し後、スムーズに入居可能です。南東向きの角住戸です。オートロック・宅配ボックス付で安心の暮らしが実現します。さらにペット飼育(1匹)可能で、大切な家族とも一緒に新生活をスタートできます。スーパーやコンビニｙバス停も徒歩圏内で便利な住環境です。ぜひ一度ご内覧ください。