【現地外観写真】総戸数115戸、地上15階建の2019年築のマンションです。（2026年11月撮影）
【リビング】約16.4帖のリビングダイニングキッチン。（2026年11月撮影）
【リビング】隣り合う洋室の仕切り扉を開いて使うことで約21帖のLDKとしてお使いいただけます。（2026年11月撮影）
【リビング】（2026年11月撮影）
【リビング以外の居室】リビングと隣り合う約4.5帖の洋室です。収納スペースも備えています。（2026年11月撮影）
【リビング以外の居室】約6.0帖の洋室です。ウォークインクローゼットも備えています。（2026年11月撮影）
【リビング以外の居室】約4.5帖の洋室です。北向きで主寝室等に適しています。（2026年11月撮影）
【キッチン】コンロ交換済み　ディスポーザー・浄水器・食器洗浄乾燥機能付きです。（2026年11月撮影）
【キッチン】広々とした作業スペース付き（2026年11月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年11月撮影）
【洗面台・洗面所】三面鏡裏は収納スペースになっています。（2026年11月撮影）
【浴室】テレビ付き浴室です。浴室換気乾燥暖房機能付き。（2026年11月撮影）
【トイレ】（2026年11月撮影）
【バルコニー】奥行のあるバルコニーで使いやすいです。線路・道路沿いですが窓を閉めれば騒音も気になりません。（2026年11月撮影）
【その他設備】靴などの掃除に適したスロップシンクがバルコニーにございます。（2026年11月撮影）
【エントランス】（2026年11月撮影）

Comming Soon間取り図準備中

NEW 11/8
オープンハウス開催
中古マンション

エステムコート川口並木サウスガーデン

6,280万円

埼玉県川口市並木２丁目

京浜東北・根岸線「西川口」駅　徒歩2分

間取り

3LDK

専有面積

61.79m²

築年月

2019年01月

階数

5階/15階建て

POINT

最寄り駅より徒歩2分　南向きにつき陽当たり良好な3LDK

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D72X00382

三菱地所ハウスネット赤羽営業所

0120-700-725（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-700-725（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
スマートキー（非接触型IDカードキー）

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2階以上
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
温水洗浄便座
人感センサー付照明
スロップシンク

物件担当者からのコメント

担当岸　優衣

■お部屋について
61.79m2の3LDKです。
リビングダイニングキッチンは約16.4帖と広々しておりますが、隣の約4.5帖の洋室を開けて使用することで更に広い約20帖のお部屋としてもお使いいただけます。用途に沿って様々な使い方が可能です。

各洋室には収納スペースを設け、約6.0帖の洋室にはウォークインクローゼットもございます。
廊下にも収納スペースが設けられており、収納効率が上がると共に、空間も有効活用できます。

■2026年10月実施　リフォーム詳細
・キッチンガスコンロ交換
・クロス張替
・クッションフロア張替
・シーリングライト設置
・ハウスクリーニング
など

■おすすめポイント
・駅から徒歩2分の利便性の高さ
・南向きにつき陽当たり良好
・食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
・浴室にテレビ
・奥行約2mのバルコニー
・スロップシンク

物件概要

物件番号：D72X00382　物件情報の見方

物件名	エステムコート川口並木サウスガーデン
所在地	埼玉県川口市並木２丁目地図・周辺情報
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅　徒歩2分
価格	6,280万円ローンシミュレーション
管理費	11,980円／月
修繕積立金	8,650円／月
専有面積	61.79m²（18.69坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 12.95m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（16.4帖）、洋室（6帖）、洋室（4.5帖）、洋室（4.5帖）
駐車場	空無
建築時期	2019年01月
総戸数	115戸
階層	地上15階建て
所在階	5階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	エステム管理サービス
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社	株式会社東京日商エステム
用途地域	商業
引渡し	相談
現況	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年11月08日
次回更新予定日:: 2026年11月10日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: 東武ストア西川口店（約60m）
ショッピング施設: まいばすけっと西川口駅南店（約240m）
ショッピング施設: ファミリーマート川口並木2丁目店（約130m）
ショッピング施設: セブンイレブン西川口駅東口店（約180m）
ショッピング施設: ウエルシアビーンズ西川口店（約130m）
ショッピング施設: ドン・キホーテ西川口駅前店（約320m）
ショッピング施設: DAISOビーンズ西川口店（約140m）
公共施設: 川口並木郵便局（約360m）
医療施設: 川口総合病院（約850m）
教育施設: 並木小学校（約600m）
教育施設: 幸並中学校（約700m）
教育施設: かわぐち社の保育園（約240m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット赤羽営業所

物件番号：D72X00382

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 岸　優衣

0120-700-725（無料）

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：D72X00382

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