【現地外観写真】（2026年04月撮影）
【その他共用部】メールコーナー、宅配ボックス（2026年04月撮影）
【その他共用部】風除室（2026年04月撮影）
【エントランス】（2026年04月撮影）
【現地外観写真】（2026年04月撮影）

NEW 8/31
中古マンション

REALIZE志茂

2,180万円

東京都北区志茂３丁目

東京メトロ南北線「志茂」駅　徒歩7分

間取り

専有面積

25.74m²

築年月

2016年05月

階数

3階/5階建て

POINT

～賃貸需要の高い赤羽・志茂エリア～

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D72X00287

三菱地所ハウスネット赤羽営業所

0120-700-725（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-700-725（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

2階以上
浴室乾燥機

システムキッチン
温水洗浄便座
エアコン
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当鹿間　大輝

■■物件ポイント■■
◇オーナーチェンジ物件（サブリース契約中）
◇地上5階建3階部分
◇専有面積（登記）25.74m2の1K
◇想定表面利回り：4.5%（想定年間収入：988200円）
◇東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩7分
◇JR埼京線他5路線「赤羽」駅徒歩20分
◇生活利便施設充実
◇南西向きのため、陽当り良好

※表面利回りは、公租公課、その他当該物件を維持する必要費用を控除する前のものです。
※年間収入は賃料等の変動により将来に渡り確実に得られることを保証するものではありません。

間取り

間取り: 1K
専有面積: 25.74m²（7.78坪）
間取り詳細: 洋室（8.5帖）

3階部分南西向きのため、陽当たり良好なお部屋となっております。

物件概要

物件番号：D72X00287　物件情報の見方

物件名	REALIZE志茂
所在地	東京都北区志茂３丁目地図・周辺情報
交通	東京メトロ南北線「志茂」駅　徒歩7分京浜東北・根岸線「赤羽」駅　徒歩20分
価格	2,180万円ローンシミュレーション
管理費	9,000円／月
修繕積立金	4,800円／月
専有面積	25.74m²（7.78坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 3.63m²
間取り	1K
間取り詳細	洋室（8.5帖）
駐車場	無
建築時期	2016年05月
総戸数	20戸
階層	地上5階建て
所在階	3階
構造	RC造
方位	南西向き
管理会社	クリーンライフ
管理形態	巡回（全部委託）
施工会社	スミセキ・コンテック
分譲会社	レアルリンク
用途地域	工業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状8.2万円／月利回り：想定4.5% 月額収入：現状82350円／月利回り：表面4.5% 引渡後の居住可否：賃貸中のため不可賃貸借契約要承継（サブリース契約中） ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年08月31日
次回更新予定日:: 2026年09月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: まいばすけっと志茂4丁目店（約420m）
ショッピング施設: ローソン志茂三丁目店（約560m）
ショッピング施設: セブンイレブン北区志茂駅前店（約600m）
金融機関: 北志茂郵便局（約600m）
金融機関: 東京シティ信用金庫赤羽支店（約720m）
教育施設: グローバルキッズ志茂保育園（約30m）
教育施設: なでしこ小学校（約760m）
教育施設: 赤羽岩淵中学校（約1100m）
公園: 志茂四丁目児童遊園（約240m）
文化・スポーツ施設: 志茂三丁目自治会館（約340m）
医療施設: 京北診療所（約920m）
医療施設: 赤羽中央総合病院（約1040m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット赤羽営業所

物件番号：D72X00287

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 鹿間　大輝

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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：D72X00287

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 鹿間　大輝

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REALIZE志茂に関するよくある質問

Q 購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？: A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

住宅ローンシミュレーション

Q マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？: A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

北区のエリア情報

東京都北区は、JR山手線・京浜東北線・埼京線、東京メトロ南北線、都営三田線など充実した鉄道網と、都電荒川線が走る優れた交通利便性を誇ります。赤羽駅周辺の活気ある飲食街や十条銀座商店街など、多彩な商業施設も魅力です。飛鳥山公園をはじめ、北区立中央公園、赤羽自然観察公園など多くの緑地が潤いをもたらし、旧古河庭園のような歴史的建造物も点在。田端の文士村として知られる歴史的背景も、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

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REALIZE志茂

POINT

物件のおすすめポイント

◇3階部分・南西向き・専有面積25.74m2・1K・表面利回り4.5%・サブリース契約中◇

物件特徴

立地・環境

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住戸特徴

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間取り

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