三菱地所ハウスネット 赤羽営業所
物件番号：D72X00332
- NEW 6/08
- 中古マンション
レヴリファイズネオ
2,430万円
東京都板橋区蓮沼町
都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩1分
POINT
≪都営三田線「本蓮沼」駅徒歩1分、オーナーチェンジ物件≫
物件のおすすめポイント
◇最上階3階部分・南東向き・専有面積19.21m2の1K・表面利回り3.75%◇
～賃貸借契約内容～
■普通賃貸借契約
・月額収入：７６，０００円
・年額収入：９１２，０００円
・利回り（想定表面）３．７５%
～お部屋について～
■最上階3階部分・南東向きの1K
■使い勝手の良いシステムキッチン
■衛生的な温水洗浄便座
■雨の日も安心な浴室換気乾燥機
■カラーモニター付きインターホン
～周辺環境～
■都営三田線「本蓮沼」駅徒歩１分の好立地
■まいばすけっと本蓮沼駅前店 約20m
■ファミリーマート本蓮沼駅前店 約100m
■ローソン本蓮沼駅前店 約100m
■普通賃貸借契約
・月額収入：７６，０００円
・年額収入：９１２，０００円
・利回り（想定表面）３．７５%
～お部屋について～
■最上階3階部分・南東向きの1K
■使い勝手の良いシステムキッチン
■衛生的な温水洗浄便座
■雨の日も安心な浴室換気乾燥機
■カラーモニター付きインターホン
～周辺環境～
■都営三田線「本蓮沼」駅徒歩１分の好立地
■まいばすけっと本蓮沼駅前店 約20m
■ファミリーマート本蓮沼駅前店 約100m
■ローソン本蓮沼駅前店 約100m
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
- 新耐震基準
住戸特徴
-
最上階
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- オーナーチェンジ
物件概要
物件番号：D72X00332 物件情報の見方
| 物件名 | レヴリファイズネオ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩1分 |
| 価格 |
2,430万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 6,720円／月 |
| 修繕積立金 | 5,760円／月 |
| 専有面積 | 19.21m²（5.81坪）壁芯 |
| 間取り | 1K |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 2007年10月 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 階層 | 地上3階地下1階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | シナネンアクシア |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 新東建設 |
| 分譲会社 | プレニーズ |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状7.6万円／月利回り：表面3.7% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年06月08日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月09日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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- ダイソー本蓮沼駅前店（約200m）
- 公共施設
- 板橋蓮沼郵便局（約160m）
- 教育施設
- 志村第三小学校（約370m）
- 教育施設
- 志村第二中学校（約960m）
- 教育施設
- 板橋富士見幼稚園（約880m）
- 教育施設
- ほっぺるランド本蓮沼（約20m）
- 公園
- 本蓮沼公園（約280m）
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関連情報
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物件番号：D72X00332
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レヴリファイズネオに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
板橋区のエリア情報
東京都板橋区は、ハッピーロード大山商店街など、暮らしに根ざした活気にあふれる街です。加賀地区は加賀藩前田家の下屋敷跡で、幕末には火薬製造の場となり産業に貢献しました。常盤台は整然とした街並みが特徴の住宅地で、落ち着いた暮らしが営まれています。板橋こども動物園や、海外絵本の図書館である、いたばしボローニャ絵本館など、文化や子育て環境が充実している点も魅力のひとつです。
