【現地外観写真】本物件は、JR京浜東北・根岸線「西川口」駅より徒歩8分の場所に所在しております。（2025年06月撮影）
【現地外観写真】（2025年06月撮影）
【玄関】（2025年06月撮影）
【エントランス】（2025年06月撮影）
【エントランス】（2025年06月撮影）

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NEW 7/24
三菱地所グループ分譲
中古マンション

パークハウス蕨市民公園

5,680万円

埼玉県蕨市塚越５丁目

京浜東北・根岸線「西川口」駅　徒歩8分

間取り

3LDK

専有面積

75.07m²

築年月

2009年12月

階数

1階/9階建て

POINT

2026年8月リフォーム実施予定の3LDK

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D72X00354

三菱地所ハウスネット赤羽営業所

0120-700-725（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-700-725（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
二重床・二重天井

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

専用庭
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス

全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
光インターネット
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当石田　歩夢

■お部屋のポイント
・地上1階部分　14.34平米の専用庭と13.06平米のテラス、南東向きにつき陽当たり良好
　戸建てのような開放感がございます
・動線のよい3LDK
　横長ワイドのリビングダイニングは、隣接する約4.5帖洋室の引き戸を開放して一体利用できます
・収納豊富な間取り
クローゼット（約5.0帖洋室・約4.5帖洋室）・ウォークインクローゼット（約7.0帖洋室）
・専用駐車場有（月額:15000円）

■リフォームに関しまして（2026年8月実施予定）
・玄関収納交換、人感センサー交換
・ユニットバス交換
・温水洗浄便座交換、吊戸棚交換
・システムキッチン交換、浄水器一体型水栓交換
・壁・天井クロス張替、照明器具・床フロアタイル（洗面室・トイレ）交換
・床フローリング（廊下・LDK・洋室）
・建具交換
・給湯器交換
・インナーサッシ・網戸張替
・スイッチ・コンセント交換
・エアコン1台新設（約4.5帖洋室）、ハウスクリーニング等

物件概要

物件番号：D72X00354　物件情報の見方

物件名	パークハウス蕨市民公園
所在地	埼玉県蕨市塚越５丁目地図・周辺情報
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅　徒歩8分
価格	5,680万円ローンシミュレーション
管理費	14,948円／月
修繕積立金	15,100円／月
その他費用	専用庭使用料：（430円／月）専用使用権付駐車場（15,000円／月）
専有面積	75.07m²（22.7坪）壁芯
その他面積	テラス面積 13.06m²、専用庭面積 14.34m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（13.7帖）、K（3.3帖）、洋室（7帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖）
建築時期	2009年12月
総戸数	81戸
階層	地上9階建て
所在階	1階
構造	RC造
方位	南東向き
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	三井住友建設株式会社
分譲会社	三菱地所株式会社
用途地域	1種住居
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年07月24日
次回更新予定日:: 2026年07月26日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: セブン-イレブン蕨塚越５丁目店（約250m）
ショッピング施設: まいばすけっと川口並木店（約320m）
ショッピング施設: イオンタウン蕨（約540m）
ショッピング施設: ビーンズ西川口（約610m）
教育施設: わらび幼稚園（約440m）
教育施設: 蕨市立塚越小学校（約750m）
教育施設: 蕨市立東中学校（約930m）
医療施設: かがやきクリニック川口（約360m）
医療施設: ピーチ薬局並木店（約360m）
金融機関: 蕨市民公園（約350m）
公園: 川口並木郵便局（約750m）
文化・スポーツ施設: 蕨市立図書館（約860m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット赤羽営業所

物件番号：D72X00354

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 石田　歩夢

0120-700-725（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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物件番号：D72X00354

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