【現地外観写真】（2026年04月撮影）
【その他内観】（2026年04月撮影）
【キッチン】（2026年04月撮影）
【リビング】（2026年04月撮影）
【キッチン】対面式キッチンにつき作業を行いながら室内見渡せます（2026年04月撮影）
【リビング以外の居室】約6.0帖の洋室（2026年04月撮影）
【リビング以外の居室】約5.0帖の洋室（2026年04月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年04月撮影）
【浴室】（2026年04月撮影）
【トイレ】（2026年04月撮影）
【バルコニー】（2026年04月撮影）
【エントランス】（2026年04月撮影）
【ロビー】（2026年04月撮影）
【その他共用部】（2026年04月撮影）

Comming Soon間取り図準備中

NEW 4/10
中古マンション

イニシア南浦和

5,480万円

埼玉県川口市大字小谷場

京浜東北・根岸線「南浦和」駅　徒歩12分

間取り

3LDK

専有面積

70.74m²

築年月

2007年06月

階数

2階/8階建て

POINT

新規リフォーム物件(2026年1月実施済み)・南向き住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D57X31086

三菱地所ハウスネット浦和営業所

0120-027-440（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-027-440（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
ペット可

新耐震基準
エレベーター
トランクルーム

住戸特徴

2階以上
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
人感センサー付照明
全居室収納
ＣＡＴＶ

物件担当者からのコメント

担当白濱　廣シラハマ　コウ

当ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、新規リフォーム物件(2026年1月実施済み)につき引渡し後即ご入居いただけます
また、京浜東北線・根岸線・武蔵野線「南浦和駅」を利用できることから利便性の高いエリアでございます。

物件に関するご質問、内覧希望等ございましたら物件担当【白濱】までお気軽にお問合せください。
お客様専用ダイヤル：0120-027-440

物件概要

物件番号：D57X31086　物件情報の見方

物件名	イニシア南浦和
所在地	埼玉県川口市大字小谷場地図・周辺情報
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅　徒歩12分武蔵野線「南浦和」駅　徒歩12分
価格	5,480万円ローンシミュレーション
管理費	10,900円／月
修繕積立金	19,400円／月
その他費用	［その他月額費用］町会費（300円／月）
専有面積	70.74m²（21.39坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 12.6m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（15.8帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、洋室（4.9帖）
駐車場	空有 1台（11,000円／月）
建築時期	2007年06月
総戸数	60戸
階層	地上8階建て
所在階	2階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	前田建設工業株式会社
分譲会社	株式会社コスモスイニシア
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年04月16日
次回更新予定日:: 2026年04月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: コモディイイダ南浦和（約900m）
ショッピング施設: ダイエー南浦和東口店（約750m）
ショッピング施設: マルエツ芝塚原店（約900m）
ショッピング施設: セブンイレブン川口司芝小谷場店（約220m）
教育施設: 川口市立芝西小学校（約850m）
教育施設: 川口市立小谷場中学校（約450m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット浦和営業所

物件番号：D57X31086

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 白濱　廣　シラハマ　コウ

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D57X31086

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 白濱　廣　シラハマ　コウ

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