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  • 中古マンション

ソルクレスト川口

9,480万円

埼玉県川口市飯塚２丁目

京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩5分

間取り
4LDK
専有面積
92.39m²
築年月
2006年12月
階数
25階/30階建て

POINT

2026年6月リフォーム実施の4LDK

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

オープンハウス・現地見学会

  • 08月22日（土）09:30～17:00
  • 08月23日（日）09:30～17:00
  • 08月29日（土）09:30～17:00
  • 08月30日（日）09:30～17:00
  • 09月05日（土）09:30～17:00

～現在空室につき、予約制内覧会を開催いたします～

予約制の内覧会につき、現地に係員はおりませんので、事前のご予約をお願いいたします。
スムーズにご対応させていただくため、前日までのお問合せ・ご予約をいただけると幸いです。
※ご内覧時間に関して、他のお客様との時間調整、担当者スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。あらかじめご承知おきください。
※別の日程でのご内覧予約についても、随時、承っております。お気軽にお問合せください。

担当者:石田（イシタ）

見学予約

JR京浜東北線「川口」駅より徒歩5分　南・西向き 25階部分所在の4LDK

「ソルクレスト川口」は、2006年12月に株式会社大林組が施工、株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズが分譲した
総戸数234戸 地上30階 地下1階建の大規模タワー型マンションです。

管理会社は、弊社三菱地所グループの「三菱地所コミュニティ株式会社」で
週7日勤務につきセキュリティ面も安心でございます。

〇アクセス
JR京浜東北・根岸線「川口」駅より徒歩5分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩21分

お部屋は、25階部分 専有面積92.39平米の4LDKです。
南・西向き住戸かつ高層階所在につき、眺望・陽当たり・通風は良好でございます。
また、クローゼットと納戸をはじめ、収納も豊富です。

2026年6月にはシステムキッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス・建具交換、クロス・床材張替等の
内装リフォームが実施され、入居後は清潔感のある生活をお過ごしいただけます。

本物件のご質問等ございましたら、物件担当の石田（イシタ）まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。

リフォーム情報

（2026年06月実施）

システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・ユニットバス・建具交換、クロス・床材張替等

物件特徴

立地・環境

  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 通風良好

物件特徴

  • 大規模マンション（200戸以上）
  • モニタ付インターホン
  • ペット可
  • ゲストルーム
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター
  • 24時間ゴミだし可
  • トランクルーム

住戸特徴

  • 20階以上のお部屋
  • 納戸
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 天井高2.6m以上
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 24時間換気システム
  • 人感センサー付照明
  • 光インターネット
  • ＣＡＴＶ
  • ＢＳ
  • ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当 石田　歩夢

■お部屋のポイント
・地上25階部分　南・西向き住戸 高層階所在につき眺望・陽当たり・通風良好
・専有面積92.39平米の4LDK
　4つの居室と約16.0帖のLDKはファミリー層のお客様におすすめです
・収納豊富な間取り
　クローゼット（各洋室）、玄関横の納戸
・快適な暮らしを支える設備の数々
　浴室乾燥機、床暖房（LDKの一部）、ディスポーザー
　24時間換気システム、モニター付きインターホン
・24時間ゴミ出し可（各階ゴミ置き場あり）
・ペット飼育可（細則有）
・管理会社「三菱地所コミュニティ株式会社」の週7日勤務で
　セキュリティ面も安心です

■内装リフォームに関しまして
・システムキッチン交換
・温水洗浄便座交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・建具交換
・クロス（全室）・床材交換
・クッションフロア交換
・ハウスクリーニング　など

物件概要

物件番号：D72X00362　 物件情報の見方

物件名 ソルクレスト川口　
所在地
埼玉県川口市 飯塚２丁目 地図・周辺情報
交通 京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩5分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅　徒歩21分
価格
9,480万円 ローンシミュレーション
管理費 19,410円／月
修繕積立金 21,720円／月
その他費用 インターネット費用：（715円／月）、ＣＡＴＶ費用：（110円／月）
専有面積 92.39m²（27.94坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 25.06m²
間取り 4LDK
間取り詳細 LDK（16帖）、洋室（6.8帖）、洋室（6帖）、洋室（5.8帖）、洋室（5帖）
建築時期 2006年12月
総戸数 234戸
階層 地上30階地下1階建て
所在階 25階
構造 RC造・鉄骨造（一部）
方位 南西向き
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 日勤（全部委託）
施工会社 株式会社大林組
分譲会社 株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ
用途地域 商業・準工
引渡し 相談
現状 空室
取引態様 媒介
土地権利 所有権
更新日:
2026年08月21日
次回更新予定日:
2026年08月22日
  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設
オーケー　川口店（約70m）
ショッピング施設
セブン-イレブン 川口４丁目店（約90m）
ショッピング施設
コモディイイダ川口リプレ店（約100m）
ショッピング施設
マルエツ 川口キュポラ店（約530m）
教育施設
川口南幼稚園（約300m）
教育施設
川口市立飯塚小学校（約540m）
教育施設
川口市立西中学校（約1170m）
医療施設
薬局トモズ 川口駅前調剤店（約440m）
医療施設
川口せきや呼吸器・内科クリニック（約630m）
金融機関
川口駅西口郵便局（約180m）
公園
川口西公園（約280m）
文化・スポーツ施設
川口市立中央図書館（約530m）

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          ソルクレスト川口に関するよくある質問

          Q

          購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

          A

          住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

          「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

          住宅ローンシミュレーション

          Q

          マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

          A

          主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

          「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

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          埼玉県川口市は、東京都心へのアクセスが良好な、埼玉県の南の玄関口位置する都市です。JR京浜東北線、埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線、JR武蔵野線の3路線が通じ、高い利便性を誇ります。江戸時代から続く鋳物や植木の産業、そして見沼代用水路の歴史が息づく街並みが特徴です。歴史ある産業の伝統は、市内各地の公園管理にも反映され、緑豊かな落ち着いた環境が形成されています。 都市の利便性と、歴史と自然が調和した街です。

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