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  • 中古マンション

デュオコート川口元郷

4,595万円

埼玉県川口市元郷１丁目

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅　徒歩8分

間取り
3LDK
専有面積
73.5m²
築年月
2000年10月
階数
5階/7階建て

POINT

2026年5月リフォーム実施の3LDK

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

オープンハウス・現地見学会

  • 08月01日（土）09:30～17:00
  • 08月02日（日）09:30～17:00
  • 08月08日（土）09:30～17:00
  • 08月09日（日）09:30～17:00
  • 08月10日（月）09:30～17:00

～現在空室につき、予約制内覧会を開催いたします～

予約制の内覧会につき、現地に係員はおりませんので、事前のご予約をお願いいたします。
スムーズにご対応させていただくため、前日までのお問合せ・ご予約をいただけると幸いです。
※ご内覧時間に関して、他のお客様との時間調整、担当者スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。あらかじめご承知おきください。
※別の日程でのご内覧予約についても、随時、承っております。お気軽にお問合せください。

担当者:石田（イシタ）

見学予約

埼玉高速鉄道「川口元郷」駅より徒歩8分　南西・南東向きにつき通風・陽当たり良好

「デュオコート川口元郷」は、2000年10月に川口土木建築工業株式会社が分譲した
総戸数73戸、地上7階建てのマンションです。

〇アクセス
埼玉高速鉄道「川口元郷」　徒歩8分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩23分

埼玉高速鉄道は、東京メトロ南北線と直通運転を行っており、
市ヶ谷・六本木などの東京都内の主要エリアへのアクセスが可能です。

お部屋は、5階部分 角住戸 専有面積73.50平米の3LDKです。
南西・南東向きにつき、住戸の通風・陽当たりは良好でございます。
約17.9帖LDKの一部は、洋室への間取り変更が可能で、
ライフスタイルに合わせて、お部屋数を増やすことができます。（費用は売主負担）

2026年5月には、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・建具交換、クロス・フローリング張替等の
内装リフォームが実施されております。

現況は空室につき、ご都合に合わせてゆっくりとご覧いただけます。是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

本物件のご内覧希望、ご質問等ございましたら、物件担当の石田（イシタ）まで
お気軽にお問い合わせくださいませ。

リフォーム情報

（2026年05月実施）

システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具交換、フローリング・クロス張替

物件特徴

立地・環境

  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 通風良好

物件特徴

  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター

住戸特徴

  • 角住戸
  • 2階以上
  • 食器洗乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 温水洗浄便座
  • 人感センサー付照明
  • 光インターネット
  • ＣＡＴＶ
  • ＢＳ

物件担当者からのコメント

担当 石田　歩夢

■お部屋に関しまして
・2000年10月築　総戸数73戸
・5階部分 専有面積73.50平米の3LDK
・南西・南東向き、複数開口部につき通風・陽当たり良好
・横長の約17.9帖LDKは開放感がございます
・LDKの一部を洋室に変更可能（費用は売主負担）
・快適な暮らしを支える設備の充実
　食器洗乾燥機、浴室乾燥機、オートロック等

■2026年5月のリフォーム実施内容
・玄関収納、人感センサー付照明
・システムキッチン新規交換（ガラストップコンロ）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・温水洗浄便座交換
・居室、廊下クロスフローリング張替
・フロアタイル張替
・給湯器交換
・専有部給排水管更新　等

物件概要

物件番号：D72X00357　 物件情報の見方

物件名 デュオコート川口元郷　
所在地
埼玉県川口市 元郷１丁目 地図・周辺情報
交通 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅　徒歩8分
京浜東北・根岸線「川口」駅　徒歩23分
価格
4,595万円 ローンシミュレーション
管理費 10,000円／月
修繕積立金 10,140円／月
専有面積 73.5m²（22.23坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 11.25m²
間取り 3LDK
間取り詳細 LDK（17.9帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖）
建築時期 2000年10月
総戸数 73戸
階層 地上7階建て
所在階 5階
構造 RC造
方位 南西向き
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 日勤（全部委託）
施工会社 川口土木建築工業株式会社
分譲会社 川口土木建築工業株式会社
用途地域 準工
引渡し 相談
現状 空室
取引態様 媒介
土地権利 所有権
更新日:
2026年07月30日
次回更新予定日:
2026年08月01日
  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設
ローソン 川口元郷一丁目店（約70m）
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ビッグ・エー 川口新井町店（約470m）
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まいばすけっと川口元郷駅前店（約650m）
ショッピング施設
ミエルかわぐち（約850m）
ショッピング施設
樹モールプラザ（約1550m）
教育施設
川口市立南平保育園（約160m）
教育施設
川口市立元郷南小学校（約700m）
教育施設
川口市立領家中学校（約1160m）
医療施設
スギ薬局 川口末広店（約270m）
医療施設
三条内科胃腸科医院（約460m）
金融機関
川口元郷一郵便局（約510m）
公園
芝川公園（約700m）

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          デュオコート川口元郷に関するよくある質問

          Q

          購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

          A

          住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

          「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

          住宅ローンシミュレーション

          Q

          マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

          A

          主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

          「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

          川口市のエリア情報

          埼玉県川口市は、東京都心へのアクセスが良好な、埼玉県の南の玄関口位置する都市です。JR京浜東北線、埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線、JR武蔵野線の3路線が通じ、高い利便性を誇ります。江戸時代から続く鋳物や植木の産業、そして見沼代用水路の歴史が息づく街並みが特徴です。歴史ある産業の伝統は、市内各地の公園管理にも反映され、緑豊かな落ち着いた環境が形成されています。 都市の利便性と、歴史と自然が調和した街です。

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