三菱地所ハウスネット 文京春日営業所
物件番号：D65X01113
- NEW 5/09
- 中古マンション
グランスイート文京小桜
6,890万円
東京都文京区水道２丁目
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分
POINT
◇丸紅分譲×三菱地所コミュニティ管理◇二重床・二重天井
物件のおすすめポイント
◇3駅3路線利用可能な立地◇ペット飼育可能◇専用庭（5.51m2）・スロップシンク有り
◆3駅3路線利用可能な立地
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩7分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分
・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩12分
～専有部分～
■専用庭には、ガーデニング等に便利な「スロップシンク」有り
■機能性と収納・作業スペースの広さを両立させた「曇り止めヒーター付きL字型洗面台」
■設備・仕様
【浄水器一体型シャワー混合水栓、ガラストップコンロ、カップボード、食器洗い乾燥機、
手洗いカウンター付きトイレ、浴室換気乾燥機、インターネット等】
■防犯設備
【エレベーター内防犯カメラ、住戸内防犯センサー（ドア・玄関窓）、防犯センサー付きダブルロック、
24時間オンラインセキュリティシステム、防犯ペアガラス等】
■2024年に食洗器、Mieleドラム式洗濯機設置
～共用部分～
■不在時に便利な宅配ボックス有り
■24時間ゴミ出し可
■暮らしの質を高める二重床・二重天井工法
～周辺環境～
・まいばすけっと東五軒町店（約170m）
・マルエツプチ水道小桜店（約210ｍ）
・セブンイレブン新宿トーハンビル店（約110m）
・アイセイ薬局江戸川橋店（約320m）
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩7分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分
・都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩12分
～専有部分～
■専用庭には、ガーデニング等に便利な「スロップシンク」有り
■機能性と収納・作業スペースの広さを両立させた「曇り止めヒーター付きL字型洗面台」
■設備・仕様
【浄水器一体型シャワー混合水栓、ガラストップコンロ、カップボード、食器洗い乾燥機、
手洗いカウンター付きトイレ、浴室換気乾燥機、インターネット等】
■防犯設備
【エレベーター内防犯カメラ、住戸内防犯センサー（ドア・玄関窓）、防犯センサー付きダブルロック、
24時間オンラインセキュリティシステム、防犯ペアガラス等】
■2024年に食洗器、Mieleドラム式洗濯機設置
～共用部分～
■不在時に便利な宅配ボックス有り
■24時間ゴミ出し可
■暮らしの質を高める二重床・二重天井工法
～周辺環境～
・まいばすけっと東五軒町店（約170m）
・マルエツプチ水道小桜店（約210ｍ）
・セブンイレブン新宿トーハンビル店（約110m）
・アイセイ薬局江戸川橋店（約320m）
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
二重床・二重天井
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
専用庭
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- テラス
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- スロップシンク
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 37.31m²（11.28坪）
- 間取り詳細
- LDK（10.3帖）
- 洋室（3.5帖）
物件概要
物件番号：D65X01113 物件情報の見方
| 物件名 | グランスイート文京小桜 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩11分 総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
6,890万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,752円／月 |
| 修繕積立金 | 6,230円／月 |
| その他費用 | 専用庭使用料：（300円／月）、インターネット費用：（1,155円／月）、ＣＡＴＶ費用：（495円／月） |
| 専有面積 | 37.31m²（11.28坪）壁芯 |
| その他面積 | テラス面積 6.82m²、専用庭面積 5.51m² |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | LDK（10.3帖）、洋室（3.5帖） |
| 駐車場 |
空無
平置き駐車場：計2台 |
| 建築時期 | 2010年03月 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 階層 | 地上8階地下4階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月10日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月12日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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Q
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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東京都文京区は、明治期より続く文教エリアとして知られ、数多くの教育機関が立地しています。本郷・小石川地区には、小石川後楽園や六義園といった由緒ある庭園が点在し、緑豊かな落ち着いた環境です。湯島天神や根津神社といった歴史的建造物も点在し、文化的な香り高い街並みが形成されています。東京ドームシティなどのエンターテイメント施設も身近にあり、洗練された都市生活と豊かな自然が調和した、快適な暮らしを実現できるエリアです。
担当 小室 琴野
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