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アルファホームズ西巣鴨の間取図
  • NEW 5/29
  • 中古マンション

アルファホームズ西巣鴨

6,690万円

東京都北区滝野川１丁目

都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅　徒歩5分

間取り
2LDK
専有面積
55.68m²
築年月
1996年02月
階数
3階/12階建て

POINT

2026年5月リフォーム実施。南東向き角住戸

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分の立地。ペット飼育可

アルファホームズ西巣鴨は、地上12階建て、総戸数30戸、1996年2月竣工のマンションです。
当物件は、都電荒川線「西ヶ原四丁目」徒歩5分、都営三田線「西巣鴨」駅徒歩6分、京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩13分
3駅3路線利用可能な立地です。
24時間利用可能な宅配ボックスがあり、ペットの飼育も可能ございます。
南東向き角住戸につき、通風、採光良好の住戸です。
室内は、新規内装リフォームが2026年5月に実施されております。

~2026年5月リフォーム完了予定~
・給排水管新規交換
・ユニットバス新規交換(追焚・浴室乾燥機付)
・洗面化粧台新規交換
・システムキッチン新規交換(食器洗乾燥機付)
・トイレ新規交換
・フローリング新規貼替
・クロス新規貼替
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・洗濯機パン新規交換
・照明器具新規交換
・ハウスクリーニング 等

資料請求等、お気軽にお問合せください。

リフォーム情報

（2026年05月実施）

給排水管新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、システムキッチン新規交換等

物件特徴

立地・環境

  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 通風良好

物件特徴

  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター

住戸特徴

  • 角住戸
  • 2階以上
  • 浴室乾燥機
  • Low-Eガラス
  • 全居室フローリング
  • 対面式キッチン
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 浴室に窓
  • 温水洗浄便座
  • 24時間換気システム
  • 人感センサー付照明
  • 全居室収納

物件担当者からのコメント

担当 坂本　有一郎

【担当者及びご内覧について】
　担当者：坂本　有一郎
　お部屋についての詳細資料のお渡し、
　ご案内のお手配等をスムーズにご対応いたします。
　ご内覧だけでなく、ご購入に関するエリア動向や市場相場等々に関しての
　ご相談もお待ちしております。　

【お電話でのお問い合わせ】
　会社フリーコール：0120-660-720

【メールでのお問い合わせ】
　メール：kasuga@mec-h.com

間取り

アルファホームズ西巣鴨の間取図
間取り
2LDK
専有面積
55.68m²（16.84坪）
間取り詳細
LDK（14.9帖）
洋室（4.7帖）
洋室（4.7帖）

物件概要

物件番号：D65X01116　 物件情報の見方

物件名 アルファホームズ西巣鴨　
所在地
東京都北区 滝野川１丁目 地図・周辺情報
交通 都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅　徒歩5分
都営三田線「西巣鴨」駅　徒歩6分
京浜東北・根岸線「王子」駅　徒歩13分
価格
6,690万円 ローンシミュレーション
管理費 14,900円／月
修繕積立金 15,110円／月
その他費用 ［その他月額費用］駐輪場（200円／月）
専有面積 55.68m²（16.84坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 5.8m²
間取り 2LDK
間取り詳細 LDK（14.9帖）、洋室（4.7帖）、洋室（4.7帖）
駐車場 空有 1台（20,000円／月）
建築時期 1996年02月
総戸数 30戸
階層 地上12階建て
所在階 3階
構造 SRC造
方位 南東向き
管理会社 株式会社ウィッツコミュニティ
管理形態 日勤（全部委託）
施工会社 株式会社間組
分譲会社 アルファホームズ株式会社
用途地域 商業
引渡し 相談
現状 空室
取引態様 媒介
土地権利 所有権
更新日:
2026年05月29日
次回更新予定日:
2026年05月31日
  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設
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ショッピング施設
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ショッピング施設
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金融機関
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教育施設
樫の木幼稚園（約490m）
教育施設
グローバルキッズ西巣鴨園（約290m）
教育施設
滝野川第三小学校（約650m）
教育施設
桜丘中学校（約470m）

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          アルファホームズ西巣鴨に関するよくある質問

          Q

          購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

          A

          住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

          「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

          住宅ローンシミュレーション

          Q

          マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

          A

          主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

          「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

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          東京都北区は、JR山手線・京浜東北線・埼京線、東京メトロ南北線、都営三田線など充実した鉄道網と、都電荒川線が走る優れた交通利便性を誇ります。赤羽駅周辺の活気ある飲食街や十条銀座商店街など、多彩な商業施設も魅力です。飛鳥山公園をはじめ、北区立中央公園、赤羽自然観察公園など多くの緑地が潤いをもたらし、旧古河庭園のような歴史的建造物も点在。田端の文士村として知られる歴史的背景も、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

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