【現地外観写真】東京メトロ南北線「本駒込」駅まで徒歩8分。3WAYアクセス可能。通勤・通学に便利な立地です。（2026年09月撮影）
【現地外観写真】2016年7月に共用部を含めた一棟リフォーム実施。階下に住戸がなく、のびのびと過ごせる住まいです。（2026年09月撮影）
【エントランス】ホテルライクな内廊下が採用されています。外部から見えにくく、プライバシーに配慮された設計です。（2026年08月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
【浴室】ニュートラルなカラーリングが採用された浴室。窓が付いており、湿気がこもりにくい仕様。浴室乾燥機付き。（2026年09月撮影）
【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
【バルコニー】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】地上13階建2階部分からの眺望。晴れた日は青空が広がり、日々の暮らしに開放感をもたらしてくれます。（2026年09月撮影）
【ロビー】居住者や来客を温かく迎え入れる、意匠性の高いロビー。来客との待ち合わせの際などに活用できます。（2026年09月撮影）
【その他共用部】不在時でも荷物を受け取りやすい宅配ボックス。荷物の受け取りをスムーズにし、暮らしの利便性を高めます。（2026年09月撮影）
【駐車場】■機械式駐車場。サイズ制限あり。（2026年09月撮影）

中古マンション

ルクラス本駒込

17,980万円

東京都文京区本駒込２丁目

東京メトロ南北線「本駒込」駅　徒歩8分

間取り

2LDK

専有面積

120.23m²

築年月

1993年02月

階数

2階/13階建て

POINT

◇専有面積120.23平米×角住戸◇3駅3路線利用可◇

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D65X01151

三菱地所ハウスネット文京春日営業所

0120-660-720（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-660-720（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
内廊下
ダブルオートロック
エレベーター
フロントサービス

住戸特徴

角住戸
2階以上
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
床暖房
オール電化

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
LD12帖以上
全居室６畳以上
システムキッチン
対面式キッチン
省エネ給湯器
オートバス
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
全居室収納
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当藤谷　琴音

本物件ページをご覧いただきまして、ありがとうございます。

本物件は、東京メトロ南北線「本駒込」駅より徒歩8分、都営三田線「千石」駅より徒歩9分、
JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅より徒歩10分の本郷通り沿いに存するマンションです。

専有面積120.23平米・2LDKのゆとりある間取りです。
既存建物は1993年2月築ですが、2016年7月に共用部も含めて一棟リノベーションを行っているため、
築年数から受ける印象より良好かと存じます。
また、階下に住戸は無いため、お子様の足音等のご心配も不要です。

室内も綺麗にご利用ですので、ぜひ一度、室内のご見学はいかがでしょうか。
ご見学希望やご不明な点がありましたら、お気軽にお問合せください。
お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 120.23m²（36.36坪）
間取り詳細: LD（22.5帖）; K（4.2帖）; 洋室（10.2帖）; 洋室（8.2帖）

約26.7帖の広々としたLDK。床暖房が搭載されています。各洋室は8帖以上のゆとりある住空間です。

物件概要

物件番号：D65X01151　物件情報の見方

物件名	ルクラス本駒込
所在地	東京都文京区本駒込２丁目地図・周辺情報
交通	東京メトロ南北線「本駒込」駅　徒歩8分都営三田線「千石」駅　徒歩9分山手線「駒込」駅　徒歩10分
価格	17,980万円ローンシミュレーション
管理費	19,800円／月
修繕積立金	77,500円／月
その他費用	専用使用権付トランクルーム（2,000円／月）［その他月額費用］ネットワーク関連（1,980円／月）
専有面積	120.23m²（36.36坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 10.14m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LD（22.5帖）、K（4.2帖）、洋室（10.2帖）、洋室（8.2帖）
駐車場	空有 7台（40,000円／月）機械式のため、サイズ制限あり。
建築時期	1993年02月
総戸数	22戸
階層	地上13階地下1階建て
所在階	2階
構造	SRC造
方位	南西向き
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	鹿島建設株式会社
分譲会社	株式会社リビタ
用途地域	商業・1種中高
引渡し	相談
現況	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	●サービスバルコニー面積：3.08m2 ●本物件は、2016年7月に共用部を含めて一棟リノベーションされています。 ●既存建物築年月：1993年2月 ●2016年7月時の共用部改修工事施工：ケーアンドイー株式会社、専有部改修工事施工：株式会社ヨシナガ工業

更新日:: 2026年10月08日
次回更新予定日:: 2026年10月11日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: セブンイレブン文京本駒込2丁目店（約130m）
ショッピング施設: ローソン本駒込五丁目店（約350m）
ショッピング施設: ファミリーマート六義園点（約350m）
ショッピング施設: フードスタイル文京グリーンコート店（約410m）
ショッピング施設: まいばすけっと本駒込3丁目店（約460m）
ショッピング施設: ウエルシア文京グリーンコート店（約410m）
教育施設: 文京区立昭和小学校（約220m）
教育施設: 文京区立第九中学校（約210m）
金融機関: 本駒込郵便局（約260m）
公園: 六義園正門（約390m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット文京春日営業所

物件番号：D65X01151

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 藤谷　琴音

0120-660-720（無料）

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三菱地所グループ各社の総合力で、
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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