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三菱地所グループ分譲
中古マンション

藤和ハイタウン新宿

3,480万円

東京都新宿区新宿１丁目

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩5分

間取り

1DK

専有面積

33.18m²

築年月

1984年07月

階数

7階/11階建て

POINT

～表面利回り:4.0％・「新宿御苑前」駅徒歩5分の好立地～

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D12X31296

三菱地所ハウスネット新宿営業所

0120-433-556（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-433-556（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

物件特徴

新耐震基準
エレベーター

住戸特徴

2階以上
和室

オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当金森　洋介

この度は「藤和ハイタウン新宿」7階部分の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、現在賃借人様が居住中のオーナーチェンジ物件となっております。
新宿・池袋・大手町など都心主要エリアへの高いアクセス利便性を誇り、インバウンド需要旺盛な、安定した賃貸ニーズが期待できます。
●マンションに関する分譲時の資料やお部屋についての資料のお渡し
●その他不動産の購入・売却に関する様々な疑問や不明点
がございましたら、『0120-433-556』までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

間取り

間取り: 1DK
専有面積: 33.18m²（10.03坪）
間取り詳細: DK（7.9帖）; 和室（6帖）

物件概要

物件番号：D12X31296　物件情報の見方

物件名	藤和ハイタウン新宿
所在地	東京都新宿区新宿１丁目地図・周辺情報
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩5分東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅　徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅　徒歩9分
価格	3,480万円ローンシミュレーション
管理費	9,900円／月
修繕積立金	8,950円／月
専有面積	33.18m²（10.03坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 2.7m²
間取り	1DK
間取り詳細	DK（7.9帖）、和室（6帖）
駐車場	空無
建築時期	1984年07月
総戸数	150戸
階層	地上11階建て
所在階	7階
構造	SRC造
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	地崎工業
分譲会社	藤和不動産株式会社
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状11.8万円／月利回り：表面4% ●賃貸中のため、引渡し後の居住は不可となります。引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年05月11日
次回更新予定日:: 2026年05月12日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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物件番号：D12X31296

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 金森　洋介

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藤和ハイタウン新宿

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物件番号：D12X31296

営業時間: 9:30～18:00
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