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  • 【現地外観写真】(2026年04月撮影)

  • 【エントランス】(2026年04月撮影)

  • 【エントランス】(2026年04月撮影)

  • 【住戸からの眺望写真】(2025年10月撮影)

Comming Soon間取り図準備中

  • NEW 5/08
  • 中古マンション

グランスイート文京本駒込

14,980万円

東京都文京区本駒込4丁目

山手線「駒込」駅 徒歩10分

間取り
3LDK
専有面積
71.68m²
築年月
2005年02月
階数
4階/12階建て

POINT

◇2026年7月室内リフォーム完了予定◇南西向き住戸

9:30~18:00

物件のおすすめポイント

◇3駅4路線利用可能◇全居室収納・シューズインクローゼット・トランクルーム有◇ペット飼育可(細則有)

◆丸紅分譲のマンションブランド「グランスイート」
◆3駅4路線利用可能な立地
・JR山手線「駒込」駅徒歩10分
・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩11分
・JR山手線「田端」駅徒歩11分
・JR京浜東北線「田端」駅徒歩11分
・東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩14分
◆丸紅分譲×三菱地所コミュニティ管理

~専有部分~
■2026年7月リフォーム完了予定
【新規交換:システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、エアコン、フローリング、クロス、床暖房、照明器具等】
■4階部分・南西向き住戸につき、通風・日当たり良好です。
■ワイドスパンな間取りで、優れた採光性により、室内が明るく開放的です。
■遮音性・気密性・水密性に優れたエアタイトサッシュが採用されています。
■暮らしの質を高める二重床工法が採用されています。
■ペット飼育可能です。(細則有)

~共用部分~
◆不在時も荷物が受け取れる、宅配ボックスがあります。
◆24時間ゴミ出し可能です。

~周辺環境~
・区立昭和小学校:約740m
・区立第九中学校:約700m

リフォーム情報

(2026年07月実施予定)

システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換等

物件特徴

立地・環境

  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 通風良好

物件特徴

  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター
  • 24時間ゴミだし可

住戸特徴

  • 2階以上
  • 食器洗乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • ワイドスパン(8m以上)
  • 天井高2.5m以上
  • 全居室フローリング
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 人感センサー付照明
  • シューズインクローゼット
  • 全居室収納

物件担当者からのコメント

担当 小室 琴野

【担当者及びご内覧について】
 担当者:小室 琴野
 お部屋についての詳細資料のお渡し、ご案内のお手配等をスムーズにご対応いたします。
 ご内覧だけでなく、ご購入に関するエリア動向や市場相場等々に関してのご相談もお待ちしております。 

【お電話でのお問い合わせ】
 会社フリーコール:0120-660-720

【メールでのお問い合わせ】
 メール:kasuga@mec-h.com

物件概要

物件番号:D65X01114  物件情報の見方

物件名 グランスイート文京本駒込 
所在地
交通 山手線駒込」駅 徒歩10分
京浜東北・根岸線田端」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線千駄木」駅 徒歩14分
価格
管理費 10,700円/月
修繕積立金 12,800円/月
その他費用 インターネット費用:(1,404円/月)
専有面積 71.68m²(21.68坪)壁芯
その他面積 バルコニー面積 6m²
間取り 3LDK
間取り詳細 LD(10.2帖)、洋室(6.2帖)、洋室(5.5帖)、洋室(5.4帖)、K(4.1帖)
駐車場 空無
サブリース契約中:申込み3ヵ月後利用可能
建築時期 2005年02月
総戸数 64戸
階層 地上12階地下1階建て
所在階 4階
構造 RC造
方位 南西向き
管理会社 三菱地所コミュニティ
管理形態 日勤(全部委託)
施工会社 前田建設工業
分譲会社 丸紅
用途地域 商業
引渡し 相談
現状 空室
取引態様 媒介
土地権利 所有権
更新日:
2026年05月08日
次回更新予定日:
2026年05月09日
  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社 本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

教育施設
区立昭和小学校(約740m)
教育施設
区立第九中学校(約700m)
教育施設
まいばすけっと田端動坂店(約240m)
教育施設
ローソンストア100(約90m)

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          グランスイート文京本駒込に関するよくある質問

          Q

          購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか?

          A

          住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6~7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況(毎月の支出、貯蓄額、家族構成など)や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

          「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

          住宅ローンシミュレーション

          Q

          マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか?

          A

          主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

          「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

          文京区のエリア情報

          東京都文京区は、明治期より続く文教エリアとして知られ、数多くの教育機関が立地しています。本郷・小石川地区には、小石川後楽園や六義園といった由緒ある庭園が点在し、緑豊かな落ち着いた環境です。湯島天神や根津神社といった歴史的建造物も点在し、文化的な香り高い街並みが形成されています。東京ドームシティなどのエンターテイメント施設も身近にあり、洗練された都市生活と豊かな自然が調和した、快適な暮らしを実現できるエリアです。

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