三菱地所ハウスネット 上野営業所
物件番号：D11X31506
- NEW 4/17
- 中古マンション
ライジングプレイス綾瀬
1,880万円
東京都足立区西綾瀬１丁目
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩7分
POINT
◇オーナチェンジ◇
物件のおすすめポイント
◇東京メトロ千代田線線「綾瀬」駅徒歩7分の立地
■2016(平成28)年築
■東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩7分の立地
■現況賃貸中※引渡し後の居住不可。
月額賃料：66740円(管理費等込み)／年間収入額：800880円
表面利回り：約4.2%
■周辺環境
・ミニストップ足立綾瀬１丁目店・・・・・・約360ｍ
・まいばすけっと綾瀬駅西口・・・・・・・・約400ｍ
・マツモトキヨシ綾瀬駅前店 ・・・・・・・・約170ｍ
投資用物件としてご検討ください。
■東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩7分の立地
■現況賃貸中※引渡し後の居住不可。
月額賃料：66740円(管理費等込み)／年間収入額：800880円
表面利回り：約4.2%
■周辺環境
・ミニストップ足立綾瀬１丁目店・・・・・・約360ｍ
・まいばすけっと綾瀬駅西口・・・・・・・・約400ｍ
・マツモトキヨシ綾瀬駅前店 ・・・・・・・・約170ｍ
投資用物件としてご検討ください。
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
物件特徴
-
宅配ボックス
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D11X31506 物件情報の見方
| 物件名 | ライジングプレイス綾瀬 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
1,880万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 4,170円／月 |
| 修繕積立金 | 3,050円／月 |
| 専有面積 | 20.48m²（6.19坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 3.48m² |
| 間取り | 1K |
| 間取り詳細 | 洋室（6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2016年09月 |
| 総戸数 | 152戸 |
| 階層 | 地上5階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北向き |
| 管理会社 | トラストコンセルジュ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 片山組 |
| 分譲会社 | ライジングトラスト |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状66,740万円／月利回り：表面4.2% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年04月17日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月19日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- ミニストップ足立綾瀬1丁目店（約360m）
- ショッピング施設
- まいばすけっと綾瀬駅西口店（約410m）
- ショッピング施設
- マツモトキヨシ綾瀬駅前店（約840m）
- 医療施設
- 林医院（約460m）
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物件番号：D11X31506
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ライジングプレイス綾瀬に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
足立区のエリア情報
東京都足立区は、個性あるエリアが共存する街です。江戸時代の宿場町の歴史を持つ千住エリアは、北千住駅周辺の商業施設と歴史的街並みが共存し、利便性と情緒を兼ね備えています。一方、舎人エリアには広大な舎人公園が広がっています。西新井エリアは西新井大師を中心に発展し、商業拠点としての機能も充実しています。綾瀬エリアも千代田線へのアクセスが良く、生活利便性の高い住宅地が広がっています。
担当 髙橋 良太朗 タカハシ リョウタロウ
この度は「ライジングプレイス綾瀬」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは、東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩7分に所在する地上5階建のマンションです。
資料請求やご見学希望等、お気軽にお問合せください。
0120-388-767