三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31211
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【現地外観写真】東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩5分、その他ターミナル駅「新宿」駅も徒歩利用可能（2026年07月撮影）
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【現地外観写真】2014年9月築（2026年07月撮影）
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【エントランス】（2026年07月撮影）
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【エントランス】（2026年07月撮影）
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【その他共用部】メールボックス（2026年07月撮影）
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【その他共用部】不在時にも荷物を預かることができる宅配ボックス（2026年07月撮影）
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【その他共用部】駐輪場（2026年07月撮影）
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【その他共用部】駐輪場（2026年07月撮影）
- NEW 7/18
- 中古マンション
メイクスデザイン西新宿
3,980万円
東京都新宿区北新宿１丁目
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分
POINT
2014年9月築・西新宿駅から徒歩5分・オーナーチェンジ物件
物件のおすすめポイント
地上8階部分、表面利回り3.58％の投資用マンションのご紹介です。
■東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅まで徒歩5分
■総武・中央緩行線「大久保」駅まで徒歩8分
■西武新宿線「西武新宿」駅まで徒歩9分
■ターミナル駅の「新宿」駅まで徒歩15分
■表面利回り：3.58％
■月額賃料：11万9000円
■賃料とは別途に月額共益費として11000円を入居者より徴収しています。
■賃貸借契約形態：普通賃貸借契約
■オートロック・宅配ボックス有り
■浴室換気乾燥機有り
■浴室、洗面所、トイレ別
■室内洗濯機置き場
【周辺環境】
・セブンイレブン北新宿一丁目店…約200ｍ
・もとまちユニオン新宿店…約530ｍ
・オリンピック新宿百人町店…約220ｍ
・まいばすけっと北新宿税務署通り店…約220ｍ
資料請求、資料の説明など、皆様からのお問合せをお待ちしております。
■総武・中央緩行線「大久保」駅まで徒歩8分
■西武新宿線「西武新宿」駅まで徒歩9分
■ターミナル駅の「新宿」駅まで徒歩15分
■表面利回り：3.58％
■月額賃料：11万9000円
■賃料とは別途に月額共益費として11000円を入居者より徴収しています。
■賃貸借契約形態：普通賃貸借契約
■オートロック・宅配ボックス有り
■浴室換気乾燥機有り
■浴室、洗面所、トイレ別
■室内洗濯機置き場
【周辺環境】
・セブンイレブン北新宿一丁目店…約200ｍ
・もとまちユニオン新宿店…約530ｍ
・オリンピック新宿百人町店…約220ｍ
・まいばすけっと北新宿税務署通り店…約220ｍ
資料請求、資料の説明など、皆様からのお問合せをお待ちしております。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- オートバス
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
- 3月末までに入居可
- オーナーチェンジ
間取り
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 26.64m²（8.05坪）
- 間取り詳細
- 洋室（7帖）
物件概要
物件番号：D54X31211 物件情報の見方
| 物件名 | メイクスデザイン西新宿 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分 総武・中央緩行線「大久保」駅 徒歩8分 西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 管理費 | 8,600円／月 |
| 修繕積立金 | 1,340円／月 |
| 専有面積 | 26.64m²（8.05坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 3.4m² |
| 間取り | 1K |
| 間取り詳細 | 洋室（7帖） |
| 駐車場 |
空無
平置き1台のみ（時間貸駐車場になります） |
| 建築時期 | 2014年09月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 階層 | 地上13階建て |
| 所在階 | 8階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | 株式会社メイクスプラス |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | ファーストカルデア株式会社 |
| 分譲会社 | 株式会社メイクス |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 期日指定 2027年01月上旬 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状11.9万円／月利回り：表面3.5% 賃料とは別途に月額共益費として11000円を入居者より徴収しています。 賃貸借契約書要承継 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年07月18日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月19日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- セブンイレブン 北新宿一丁目店（約200m）
- ショッピング施設
- もとまちユニオン 新宿店（約530m）
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- オリンピック 新宿百人町店（約220m）
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- まいばすけっと 北新宿税務署通り店（約220m）
- ショッピング施設
- 小田急百貨店新宿店（約890m）
- 金融機関
- 西新宿八郵便局（約230m）
- 医療施設
- スギ薬局西新宿医大前店（約440m）
- 医療施設
- 東京医科大学病院（約830m）
お問い合わせ
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メイクスデザイン西新宿に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
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東京都新宿区は、江戸時代からの歴史を誇る四谷・牛込エリアから、近代的な新宿副都心まで、多様な顔を持つ魅力的な街です。新宿駅は世界一の乗降客数を誇り、商業施設やオフィスが集中する一方、新宿御苑や明治神宮外苑といった緑豊かな空間も存在します。歴史ある神楽坂や、多様な文化が交差する大久保エリアなど、それぞれの個性豊かなエリアが調和し、洗練された都市生活と豊かな自然が両立する、魅力のある街です。
