三菱地所ハウスネット 自由が丘営業所
物件番号：D37X31042
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【現地外観写真】（2026年08月撮影）
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【リビング】※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
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【リビング】※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
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【リビング】※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
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【キッチン】※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
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【キッチン】※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
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【バルコニー】（2026年08月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
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【収納】（2026年08月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年08月撮影）
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【収納】（2026年08月撮影）
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【洗面台・洗面所】※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
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【浴室】※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
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【トイレ】※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
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【その他内観】（2026年08月撮影）
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【玄関】（2026年08月撮影）
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【収納】（2026年08月撮影）
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【エントランス】（2026年08月撮影）
- NEW 8/3
- 中古マンション
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーイースト
19,980万円
東京都世田谷区玉川１丁目
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩8分
POINT
2026年5月リフォーム完了・二子玉川駅から直結アプローチ
物件のおすすめポイント
17階部分・都心方面を望む眺望良好
■物件特徴
・分譲：東京急行電鉄・東急不動産
・施工：大成建設
・管理：東急コミュニティー
・「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス」は3棟のタワー棟と、2棟のレジデンス棟から
成る大規模レジデンス
・複数路線利用可能
ー東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩8分（駅から直結アプローチ可能）
ー東急大井町線「上野毛」駅 徒歩13分
・防犯に配慮された、ダブルオートロック、内廊下設計
・宅配ボックス有
・ペット可（細則有）
・充実した共用施設
ー集会室／ミーティングルーム／キッズルーム／ゲストルーム 等
■住戸特徴
・2026年5月リフォーム完了
ー交換：システムキッチン(食洗器、蛇口一体型浄水器付)／ユニットバス(浴室換気乾燥機付)／
洗面化粧台／ウォシュレットトイレ 等
ー張替：フローリング／全室クロス 等
ーその他：ダウンライト新規設置／給排水管更新／ハウスクリーニング 等
・17階部分、北東向き、眺望・陽当り・通風良好な2LDKのお部屋
・家具の配置がしやすい12.6帖のリビング
・WIC、SICをはじめ、充実した収納
・分譲：東京急行電鉄・東急不動産
・施工：大成建設
・管理：東急コミュニティー
・「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス」は3棟のタワー棟と、2棟のレジデンス棟から
成る大規模レジデンス
・複数路線利用可能
ー東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩8分（駅から直結アプローチ可能）
ー東急大井町線「上野毛」駅 徒歩13分
・防犯に配慮された、ダブルオートロック、内廊下設計
・宅配ボックス有
・ペット可（細則有）
・充実した共用施設
ー集会室／ミーティングルーム／キッズルーム／ゲストルーム 等
■住戸特徴
・2026年5月リフォーム完了
ー交換：システムキッチン(食洗器、蛇口一体型浄水器付)／ユニットバス(浴室換気乾燥機付)／
洗面化粧台／ウォシュレットトイレ 等
ー張替：フローリング／全室クロス 等
ーその他：ダウンライト新規設置／給排水管更新／ハウスクリーニング 等
・17階部分、北東向き、眺望・陽当り・通風良好な2LDKのお部屋
・家具の配置がしやすい12.6帖のリビング
・WIC、SICをはじめ、充実した収納
リフォーム情報
（2026年05月実施）
交換：システムキッチン・ユニットバス等／張替：フローリング・玄関タイル等／ハウスクリーニング等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 東京スカイツリーが見える
- 通風良好
物件特徴
-
タワー型マンション
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
ゲストルーム
- 免震構造
- ダブルオートロック
- フィットネス施設
- エレベーター
- キッズルーム
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 70.32m²（21.27坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.2帖）
- 洋室（7.5帖）
- 洋室（5.7帖）
物件概要
物件番号：D37X31042 物件情報の見方
| 物件名 | 二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーイースト |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩8分 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩13分 |
| 価格 |
19,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 18,700円／月 |
| 修繕積立金 | 20,840円／月 |
| その他費用 | 町内会費：（100円／月）、インターネット費用：（800円／月） |
| 専有面積 | 70.32m²（21.27坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 18m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（16.2帖）、洋室（7.5帖）、洋室（5.7帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2010年07月 |
| 総戸数 | 395戸 |
| 階層 | 地上42階地下1階建て |
| 所在階 | 17階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄、東急不動産 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・修繕積立金は2026年8月より月額合計28290円となります。 ・駐輪場：200～500円（月額） ・バイク置場：3000円（月額） ・コミュニティ形成費：200円（月額） |
- 更新日:
- 2026年08月03日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月04日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーイーストに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
世田谷区のエリア情報
東京都世田谷区は、自然の豊かさと文化の多様性が調和する街です。駒沢オリンピック公園や砧公園、多摩川沿いのサイクリングロードなど、身近に自然を感じられる環境が整っています。下北沢には演劇や音楽といった個性あるカルチャーが息づき、経堂や千歳烏山では親しみやすい商店街が生活に彩りを加えています。成城学園や用賀のエリアには落ち着いた高級住宅街が広がります。世田谷城址やボロ市といった歴史的要素もまちの魅力です。
担当 深見 幸輝
この度は「二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーイースト」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
「二子玉川タワー＆レジデンス」は3棟のタワー棟と2棟のレジデンス棟の計5棟から成る、大規模レジデンスでございます。
また、二子玉川の自然を重んじ、敷地内は自然の豊かな緑との調和が見られます。
当物件はキッズルームやゲストルーム、フィットネスルームをはじめ、様々な用途でご使用いただける充実した施設が備わっております。
また、ダブルオートロック、内廊下設計のため、防犯面に十分に配慮されています。
「東急コミュニティー」による日勤管理もされております。
お部屋はタワーイースト 17階部分に位置しており、陽当り、眺望、通風が良好です。
2026年5月にリフォームが完了しており、非常に良好な状態で引き渡し後、お住まいいただけます。
12.6帖のリビングはゆったりとした空間で家具の配置もしやすい間取りとなっております。
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットをはじめ、各居室や廊下部分に収納スペースも多く確保してあります。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。