【現地外観写真】2009年1月築／RC造地上5階建／三菱地所・東武鉄道分譲マンション（2026年08月撮影）
【エントランス】（2026年08月撮影）
【リビング】リビングダイニングには床暖房がございます。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【リビング】南向き住戸のため、採光良好なリビングダイニング ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【リビング】断熱性に優れる複層ガラスのため、冷暖房の効率を高めます。 ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【バルコニー】南向きのバルコニーのため、採光良好です。（2026年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】開放感・抜け感のある眺望となります。（2026年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年08月撮影）
【キッチン】3口ガスコンロ、ビルトイン食洗機、背面に収納棚がございます ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【洗面台・洗面所】収納スペースが多くあるため、日用品の収納に便利です（2026年08月撮影）
【浴室】浴室乾燥機付きのため、雨の日でも安心して洗濯物を乾かせます ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【トイレ】上部に吊戸棚があり、収納に便利です（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】洋室(約7.0帖) クローゼットが多いため、お荷物が多い方でも安心してお過ごしいただけます（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】洋室(約7.0帖) 開口部があり、採光・換気に役立ちます（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】和室(約4.5帖)（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】和室(約4.5帖) 温かみがあり、落ち着く和室スペースとなります（2026年08月撮影）
【玄関】下足入れに傘や靴の収納ができ、すっきりとした玄関スペース ※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年08月撮影）
【現地外観写真】（2026年08月撮影）
【エントランス】（2026年08月撮影）
【その他】館銘板（2026年08月撮影）

NEW 8/10
オープンハウス開催
三菱地所グループ分譲
中古マンション

パークハウス武蔵新城レジデンス

6,280万円

神奈川県川崎市高津区新作５丁目

南武線「武蔵新城」駅　徒歩7分

間取り

3LDK

専有面積

72.85m²

築年月

2009年01月

階数

2階/5階建て

POINT

三菱地所分譲×南向き住戸×日当たり良好な開放感のある住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D68X30595

三菱地所ハウスネット武蔵小杉営業所

0120-367-363（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)

電話する（無料） 0120-367-363（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

2階以上
和室
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当三澤　健翔ミサワ　タケル

JR南武線「武蔵新城」駅まで徒歩7分、駅まで平坦なアプローチで通勤・通学にも便利な立地です。周辺は落ち着いた住環境が広がる閑静な住宅街で、利便性と住みやすさを兼ね備えています。お部屋は2階部分の南向き住戸につき、陽当たり・通風ともに良好。カウンター式システムキッチンとなり、お料理や食器の受け渡しがしやすく、家族との会話を楽しみながら家事ができる快適な間取りです。洗い物のしやすいワイドシンクもございます。また、リビングダイニングには床暖房を設置し、寒い季節も足元から暖かくお過ごしいただけます。各居室をはじめ、玄関や廊下にも収納スペースを確保しており、室内をすっきりと保てます。浴室乾燥機付きのため、雨天時や花粉の多い季節のお洗濯にも便利です。共用部にはノンタッチキー対応のオートロック、防犯カメラ、カラーモニター付きインターホンを備え、安心のセキュリティ体制を実現。不在時に便利な宅配ボックスも設置されています。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（飼育細則あり）。
物件について、ご不明点がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 72.85m²（22.03坪）
間取り詳細: LD（12.3帖）; K（3.3帖）; 洋室（7帖）; 洋室（5帖）; 和室（4.5帖）

リビングダイニングに床暖房あり、全居室に収納スペースあり、カウンター式システムキッチン

物件概要

物件番号：D68X30595　物件情報の見方

物件名	パークハウス武蔵新城レジデンス
所在地	神奈川県川崎市高津区新作５丁目地図・周辺情報
交通	南武線「武蔵新城」駅　徒歩7分
価格	6,280万円ローンシミュレーション
管理費	16,199円／月
修繕積立金	15,800円／月
専有面積	72.85m²（22.03坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 11.61m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（12.3帖）、K（3.3帖）、洋室（7帖）、洋室（5帖）、和室（4.5帖）
駐車場	空有 18台（14,000円～17,000円／月）機械式のためサイズ制限あり
建築時期	2009年01月
総戸数	60戸
階層	地上5階建て
所在階	2階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	木内建設
分譲会社	三菱地所、東武鉄道
用途地域	2種中高
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	・管理員勤務日：月水木金土:9時00分～17時00分の間の5時間、公休日：日・火・年末年始(12月31日～翌1月3日) ・総戸数：60戸(ほかに管理員室1戸)

更新日:: 2026年08月10日
次回更新予定日:: 2026年08月11日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット武蔵小杉営業所

物件番号：D68X30595

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 三澤　健翔　ミサワ　タケル

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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三菱地所ハウスネット武蔵小杉営業所

物件番号：D68X30595

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 三澤　健翔　ミサワ　タケル

0120-367-363（無料）

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