【現地外観写真】（2026年05月撮影）
【リビング】（2026年09月撮影）
【リビング】（2026年09月撮影）
【リビング】（2026年09月撮影）
【リビング】（2026年09月撮影）
【キッチン】（2026年09月撮影）
【キッチン】（2026年09月撮影）
【浴室】（2026年09月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年09月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年09月撮影）
【トイレ】（2026年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年09月撮影）
【バルコニー】（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年09月撮影）
【収納】（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年09月撮影）
【収納】（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】（2026年09月撮影）
【収納】（2026年09月撮影）
【収納】（2026年09月撮影）

NEW 9/4
三菱地所グループ分譲
中古マンション

パークハウス多摩川南五番館

9,580万円

東京都大田区下丸子４丁目

東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩9分

間取り

3LDK

専有面積

106.08m²

築年月

1993年10月

階数

4階/13階建て

POINT

2026年9月リフォーム完了予定◆陽当り良好な南東向き住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D37X31079

三菱地所ハウスネット自由が丘営業所

0120-855-158（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-855-158（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
モニタ付インターホン

新耐震基準
オートロック
エレベーター
即入居可

住戸特徴

2階以上
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

2面バルコニー
LD12帖以上
システムキッチン
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム

物件担当者からのコメント

担当齋藤　翔太サイトウ　ショウタ

このたびは「パークハウス多摩川南五番館」の物件詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は2026年9月にリフォーム工事完了予定の物件になり、そのままの状態でご入居いただけます。
パークハウス多摩川は、三菱地所が開発した総戸数575戸の大規模レジデンスです。
管理は三菱地所コミュニティが担当しており、共用部の清掃や維持管理にも配慮されています。
立地は東急多摩川線「鵜の木」駅から徒歩約9分。
周辺には多摩川の自然を感じられる環境が広がり、都市の利便性と豊かな緑を兼ね備えています。
お部屋は4階部分の南東・北西向き住戸で、開口部も広いため陽当りや通風に配慮された設計です。
約18.1帖のリビングダイニングなどゆったりとした空間設計になっています。
ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひご案内の機会をいただければ幸いです。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 106.08m²（32.08坪）
間取り詳細: LD（18.1帖）; K（5.3帖）; 洋室（9.6帖）; 洋室（6.1帖）; 洋室（5.4帖）

広々とした約5.3帖の独立したキッチン。

物件概要

物件番号：D37X31079　物件情報の見方

物件名	パークハウス多摩川南五番館
所在地	東京都大田区下丸子４丁目地図・周辺情報
交通	東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩9分東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩12分東急池上線「久が原」駅　徒歩19分
価格	9,580万円ローンシミュレーション
管理費	34,500円／月
修繕積立金	40,400円／月
その他費用	ＣＡＴＶ費用：（550円／月）［その他月額費用］HEATS2基本料金（2,000円／月）
専有面積	106.08m²（32.08坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 18.32m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（18.1帖）、K（5.3帖）、洋室（9.6帖）、洋室（6.1帖）、洋室（5.4帖）
駐車場	空有 17台（24,000円～26,000円／月）サイズ制限あり。
建築時期	1993年10月
総戸数	60戸
階層	地上13階地下1階建て
所在階	4階
構造	SRC造
方位	南東向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	大成建設　他
分譲会社	三菱地所
用途地域	1種住居・工業
引渡し	即
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	HEATS2基本料金月額2000円には別途従量料金が発生いたします。ペット飼育原則不可、フローリング不可。

更新日:: 2026年09月04日
次回更新予定日:: 2026年09月05日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット自由が丘営業所

物件番号：D37X31079

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 齋藤　翔太　サイトウ　ショウタ

0120-855-158（無料）

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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