【現地外観写真】（2026年09月撮影）
【リビング】（2026年09月撮影）
【リビング】（2026年09月撮影）
【リビング】洋室（約5.4帖）と繋げて、約16.6帖としてお使いいただけます。（2026年09月撮影）
【キッチン】（2026年09月撮影）
【キッチン】（2026年09月撮影）
【洗面台・洗面所】（2026年09月撮影）
【浴室】（2026年09月撮影）
【トイレ】（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】洋室（約5.4帖）（2026年09月撮影）
【収納】ウォークインクローゼット【洋室（約5.4帖）】（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】洋室（約5.3帖）（2026年09月撮影）
【収納】洋室（約5.3帖）（2026年09月撮影）
【その他内観】（2026年09月撮影）
【玄関】（2026年09月撮影）
【バルコニー】（2026年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2026年09月撮影）
【ロビー】（2026年09月撮影）
【エントランス】（2026年09月撮影）
【エントランス】（2026年09月撮影）

NEW 9/13
中古マンション

多摩川南パークハウス

5,280万円

東京都大田区多摩川２丁目

東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩9分

間取り

2LDK

専有面積

52.62m²

築年月

1996年01月

階数

5階/8階建て

POINT

2026年8月リフォーム実施・三菱地所分譲マンション

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D37X31085

三菱地所ハウスネット自由が丘営業所

0120-855-158（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-855-158（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
リバービュー

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス

オートロック
エレベーター

住戸特徴

2階以上
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

全居室フローリング
システムキッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
人感センサー付照明

物件担当者からのコメント

担当中村　颯

この度は『多摩川南パークハウス』をご覧いただき、誠にありがとうございます。

三菱地所分譲の「パークハウスシリーズ」マンション、
『多摩川南パークハウス』は自然感じる広大な多摩川まで徒歩1分、
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分と利便性の高い立地となっております。
三菱地所コミュニティの管理する当マンションは、オートロックシステムやモニター付インターホンなど、
防犯に配慮されております。

当物件は2026年8月にリフォームを実施しており、そのままの状態でご入居いただけます。
5階部分に位置しており、バルコニーからは多摩川を望むことができます。
主要開口部は南向きのため、陽当たりが良好です。
専有部分は52.62m2、家具配置がしやすい、2LDKの間取りとなっております。
リビング横の約5.4帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、
また、スライドドアを開けることで、リビングと繋げて約16.6帖としてお使いいただけます。
キッチンには3口コンロ、食器洗乾燥機、
浴室には換気乾燥機など設備が充実しております。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 52.62m²（15.91坪）
間取り詳細: LDK（11.2帖）; 洋室（5.4帖）; 洋室（5.3帖）

物件概要

物件番号：D37X31085　物件情報の見方

物件名	多摩川南パークハウス
所在地	東京都大田区多摩川２丁目地図・周辺情報
交通	東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩9分
価格	5,280万円ローンシミュレーション
管理費	11,500円／月
修繕積立金	10,900円／月
専有面積	52.62m²（15.91坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 8.55m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（11.2帖）、洋室（5.4帖）、洋室（5.3帖）
駐車場	空無
建築時期	1996年01月
総戸数	76戸
階層	地上8階建て
所在階	5階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	前田建設工業・間組共同企業体
分譲会社	三菱地所
用途地域	準工
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	・駐車場使用料（22000～26000円／月額）・駐輪場使用料（100～500円／月額）・バイク置場使用料（500円／月額）

更新日:: 2026年09月13日
次回更新予定日:: 2026年09月14日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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物件番号：D37X31085

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 中村　颯

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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