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  • 【現地外観写真】外観（2026年07月撮影）

  • 【エントランス】エントランス（2026年07月撮影）

  • 【ロビー】ロビー（2026年07月撮影）

  • 【玄関】玄関（2026年07月撮影）

  • 【リビング】リビング　家具調度品販売対象に含まれません（2026年07月撮影）

  • 【リビング】リビング2　家具調度品販売対象に含まれません（2026年07月撮影）

  • 【キッチン】キッチン　家具調度品販売対象に含まれません（2026年07月撮影）

  • 【キッチン】キッチン2（2026年07月撮影）

  • 【リビング以外の居室】洋室（3.8帖）　家具調度品販売対象に含まれません（2026年07月撮影）

  • 【リビング以外の居室】洋室（5.7帖）家具調度品販売対象に含まれません（2026年07月撮影）

  • 【洗面台・洗面所】洗面所（2026年07月撮影）

  • 【トイレ】トイレ（2026年07月撮影）

  • 【浴室】浴室　家具調度品販売対象に含まれません（2026年07月撮影）

  • 【バルコニー】バルコニー（2026年07月撮影）

  • 【住戸からの眺望写真】眺望（2026年07月撮影）

パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスの間取図
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間取り 一覧
  • NEW 7/31
  • 中古マンション

パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス

14,990万円

東京都品川区西五反田３丁目

東急目黒線「不動前」駅　徒歩5分

間取り
2LDK
専有面積
57.05m²
築年月
2005年09月
階数
13階/14階建て

POINT

2026年6月リフォーム完了の綺麗な室内です、三井不動産分譲

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

目黒線「不動前」駅徒歩5分、二面バルコニー、全室採光あり、角部屋

〈Mansion〉
■目黒線「不動前」駅から徒歩5分、山手線・浅草線・池上線「五反田」駅から徒歩9分と目的に合わせた路線選択が可能な交通利便性
■「目黒」駅「新橋」駅「日本橋」駅「新宿」駅「東京」駅等多彩な主要都市に直通
■三井不動産レジデンシャルサービス管理
■周辺にはスーパーやドラックストア等の生活に便利な施設が充実しています。
■宅配BOX
■防犯カメラ、モニター付きインターホン、オートロック、ディンプルキー等を利用したセキュリティシステム
■ペット可（規約による制限あり）

〈Room〉
■2026年6月リフォーム完了(キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・床暖房交換、フローリング・クロス・タイル張替え、等)
■二面バルコニーならではの優れた通風性と眺望
■13階部分のため眺望良好
■全室に採光窓があり明るい室内です
■足元から温まる床暖房
■二重窓による高い静音性
■プライバシー性の高い角住戸
■張りが少なく使いやすい間取り

リフォーム情報

（2026年06月実施）

フローリング・クロス張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、床暖房交換、トイレ交換など

物件特徴

立地・環境

  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 南向き
  • 眺望良好
  • 通風良好

物件特徴

  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • 内廊下
  • ダブルオートロック
  • エレベーター
  • 24時間ゴミだし可
  • フラット35利用可

住戸特徴

  • 角住戸
  • 2階以上
  • 食器洗乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • アイランドキッチン
  • 2面バルコニー
  • 全居室フローリング
  • 追焚機能浴室
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • 全居室収納

物件担当者からのコメント

担当 小林　悠真

「パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス」は大成建設により施工され、三井不動産から販売されました。
東急目黒線「不動前」駅から徒歩5分、JR山の手線・都営地下鉄浅草線「五反田」駅から徒歩８分の立地となっています。
「不動前」駅からは大手町や永田町への直通に加え、一度の乗り換えで都心部全域へとアクセスできるポテンシャルがあります。そのほか山手線を含め三路線を利用可能な「五反田」駅も利用可能であり都心の主要スポットに快適にアクセスいただけます。

本物件周辺は複数のスーパーマーケットやドラッグストアなどが揃っている生活利便性の高いエリアでありながら、桜の名所として有名なかむろ坂や目黒川、緑豊かな林試の森公園や歴史ある目黒不動尊などもあり都心に住みながら季節の変化をお楽しみいただける落ち着いた環境です。
本物件は都心部へのアクセスと駅やスーパーまでの近さを重視し、便利さと快適さを追及したマンションとなっております。

お部屋は2026年6月にリフォーム完了しており、きれいな状態です。
現在【空室】ですので、是非一度ご内覧ください。

間取り

パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスの間取図
間取り
2LDK
専有面積
57.05m²（17.25坪）
間取り詳細
洋室（3.8帖）
LDK（14帖）
洋室（5.7帖）

物件概要

物件番号：D41X31327　 物件情報の見方

物件名 パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス　
所在地
東京都品川区 西五反田３丁目 地図・周辺情報
交通 東急目黒線「不動前」駅　徒歩5分
山手線「五反田」駅　徒歩9分
都営浅草線「五反田」駅　徒歩9分
価格
14,990万円 ローンシミュレーション
管理費 11,750円／月
修繕積立金 19,970円／月
専有面積 57.05m²（17.25坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 23.84m²
間取り 2LDK
間取り詳細 洋室（3.8帖）、LDK（14帖）、洋室（5.7帖）
駐車場 空有 3台（28,000円～30,000円／月）
建築時期 2005年09月
総戸数 117戸
階層 地上14階建て
所在階 13階
構造 RC造
方位 南東向き
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 日勤（全部委託）
施工会社 大成建設株式会社
分譲会社 三井不動産株式会社
用途地域 商業・準工
引渡し 相談
現状 空室
取引態様 媒介
土地権利 所有権
備考 駐輪場：空一台
バイク置き場：空き無
更新日:
2026年07月31日
次回更新予定日:
2026年08月01日
  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

医療施設
どらっぐぱぱす西五反田5丁目店（約120m）
ショッピング施設
東急ストア不動前店（約240m）
公園
かむろ坂（約640m）
公園
林試の森公園（約1010m）
文化・スポーツ施設
目黒不動尊　瀧泉寺（約940m）

お問い合わせ

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。
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          パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスに関するよくある質問

          Q

          購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

          A

          住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

          「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

          住宅ローンシミュレーション

          Q

          マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

          A

          主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

          「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

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          東京都品川区は、歴史的な風情と先進的な都市機能が融合した魅力ある街です。東海道の宿場町として栄えた名残は、荏原神社や品川神社に今も受け継がれています。一方、天王洲アイルや品川シーサイドなどの臨海部では、再開発によりビジネス拠点が形成され、国際色豊かな都市空間が広がります。洗足の高級住宅街、戸越・武蔵小山の商店街など、地形と歴史が育んだ多彩な地域性も特徴です。緑地も点在し、快適な住環境が整っています。

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