三菱地所ハウスネット 池袋営業所
物件番号：D15X31400
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【現地外観写真】（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】（2026年03月撮影）
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【エントランス】（2026年03月撮影）
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【ショッピングセンター】アトレヴィ大塚／約400ｍ 駅直結のショッピング施設であるアトレヴィ大塚になります。（2026年03月撮影）
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【ドラッグストア】くすりの福太郎 大塚駅前店／約310ｍ （2026年03月撮影）
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【病院】日心会 総合病院一心病院／約380ｍ （2026年03月撮影）
- 中古マンション
パレステュディオ大塚
2,570万円
東京都豊島区北大塚１丁目
山手線「大塚」駅 徒歩5分
POINT
～投資用物件 / 7階建て3階部分 / 表面利回り4.1%～
物件のおすすめポイント
JR山手線「大塚」駅徒歩5分
【物件ポイント】
■表面利回り：4.1%
■JR「大塚」駅徒歩5分
■オートロック付きマンション
■大型ショッピング施設”アトレヴィ大塚”徒歩5分
【周辺環境】
■アトレヴィ大塚 約400m
■くすりの福太郎 大塚駅前店 約310m
■グリーンローソン 北大塚一丁目店 約130m
■まいばすけっと 南大塚一丁目店 約200m
■日心会 総合病院一心病院 約380m
■豊島南大塚郵便局 約390m
■表面利回り：4.1%
■JR「大塚」駅徒歩5分
■オートロック付きマンション
■大型ショッピング施設”アトレヴィ大塚”徒歩5分
【周辺環境】
■アトレヴィ大塚 約400m
■くすりの福太郎 大塚駅前店 約310m
■グリーンローソン 北大塚一丁目店 約130m
■まいばすけっと 南大塚一丁目店 約200m
■日心会 総合病院一心病院 約380m
■豊島南大塚郵便局 約390m
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩5分以内
- 通風良好
物件特徴
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宅配ボックス
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
- フローリング（一部含む）
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 23.83m²（7.2坪）
- 間取り詳細
- 洋室（7.6帖）
地上7階建て3階部分 北東向きのお部屋になります。
物件概要
物件番号：D15X31400 物件情報の見方
| 物件名 | パレステュディオ大塚 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
山手線「大塚」駅 徒歩5分 |
| 価格 |
2,570万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 8,200円／月 |
| 修繕積立金 | 5,960円／月 |
| 専有面積 | 23.83m²（7.2坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 5.1m² |
| 間取り | 1K |
| 間取り詳細 | 洋室（7.6帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2002年07月 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北東向き |
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社北野組 |
| 分譲会社 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状8.8万円／月利回り：表面4.1% ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年05月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月03日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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アトレヴィ大塚／約400ｍ
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くすりの福太郎 大塚駅前店／約310ｍ
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日心会 総合病院一心病院／約380ｍ
- ショッピング施設
- アトレヴィ大塚（約400m）
- 文化・スポーツ施設
- くすりの福太郎 大塚駅前店（約310m）
- ショッピング施設
- グリーンローソン 北大塚一丁目店（約130m）
- 医療施設
- 日心会 総合病院一心病院（約380m）
- 金融機関
- 豊島南大塚郵便局（約390m）
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物件番号：D15X31400
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パレステュディオ大塚に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
豊島区のエリア情報
東京都豊島区の池袋は、サンシャインシティを中心ににぎわい、アニメ・マンガ文化の発信地としても知られています。巣鴨では、地蔵通り商店街が地域に根ざした生活の場として親しまれています。目白には学習院大学をはじめとする教育機関があり、静かな住宅街が広がります。駒込はソメイヨシノの発祥地であり、植木職人の歴史も残ります。トキワ荘マンガミュージアムは、昭和の文化と漫画家たちの足跡を今に伝えています。
担当 西浦 理達
【物件ポイント】
■表面利回り：4.1%
■JR「大塚」駅徒歩5分
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■大型ショッピング施設”アトレヴィ大塚”徒歩5分
【周辺環境】
■アトレヴィ大塚 約400m
■くすりの福太郎 大塚駅前店 約310m
■グリーンローソン 北大塚一丁目店 約130m
■まいばすけっと 南大塚一丁目店 約200m
■日心会 総合病院一心病院 約380m
■豊島南大塚郵便局 約390m