【現地外観写真】（2026年02月撮影）
【現地外観写真】（2026年02月撮影）
【現地外観写真】（2026年02月撮影）
【現地外観写真】（2026年02月撮影）
【エントランス】（2026年02月撮影）
【エントランス】（2026年02月撮影）
【エントランス】（2026年02月撮影）
【その他共用部】敷地内停留スペース（2026年02月撮影）
【その他共用部】敷地内自転車置場（2026年02月撮影）
【その他共用部】敷地内バイク置き場（2026年02月撮影）
【コンビニ】セブンイレブン新宿信濃町／約260ｍ　（2026年02月撮影）
【スーパー】まいばすけっと新宿大京町店／約210ｍ　（2026年02月撮影）
【公園】大京公園／約120ｍ　（2026年02月撮影）
【駅】新宿四谷駅／約550ｍ　（2026年02月撮影）

中古マンション

ハーモニーレジデンス新宿四谷

5,000万円

東京都新宿区大京町

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩7分

間取り

1DK

専有面積

25.52m²

築年月

2020年01月

階数

1階/5階建て

POINT

オーナーチェンジ物件・2020年1月築・東向き住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D12X31262

三菱地所ハウスネット新宿営業所

0120-433-556（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-433-556（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

陽当り良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

浴室乾燥機

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当加藤　大貴

本物件をご覧いただきありがとうございます。
本物件の詳細な情報や不動産の疑問など、少しでも気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせをお待ちしております。

間取り

間取り: 1DK
専有面積: 25.52m²（7.71坪）
間取り詳細: DK（6帖）; 洋室（4.3帖）

＜オーナーチェンジ物件　表面利回り約4.0％＞

物件概要

物件番号：D12X31262　物件情報の見方

物件名	ハーモニーレジデンス新宿四谷
所在地	東京都新宿区大京町地図・周辺情報
交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩7分総武・中央緩行線「信濃町」駅　徒歩8分都営大江戸線「国立競技場」駅　徒歩9分
価格	5,000万円ローンシミュレーション
管理費	8,800円／月
修繕積立金	3,000円／月
その他費用	インターネット費用：（825円／月）
専有面積	25.52m²（7.71坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 3.24m²
間取り	1DK
間取り詳細	DK（6帖）、洋室（4.3帖）
駐車場	無
建築時期	2020年01月
総戸数	61戸
階層	地上5階建て
所在階	1階
構造	RC造
方位	東向き
管理会社	株式会社シノケンファシリティーズ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社小川建設
分譲会社	株式会社シノケンハーモニー
用途地域	1種中高
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：想定16.9万円／月利回り：想定4% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年04月08日
次回更新予定日:: 2026年04月14日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

セブンイレブン新宿信濃町／約260ｍ
まいばすけっと新宿大京町店／約210ｍ
大京公園／約120ｍ
新宿四谷駅／約550ｍ

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物件番号：D12X31262

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 加藤　大貴

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D12X31262

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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