4,700万円
オーナーチェンジ物件・2020年1月築・東向き住戸
東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩7分、4駅3路線利用可
～オーナーチェンジ物件～
◆表面利回り：約3.3％
◆サブリース月額賃料：12万9600円・年間賃料：155万5200円
◆サブリース契約中
“ハーモニーレジデンス新宿四谷”は、シノケングループによるレジデンスで、
都心の中でも特に賃貸需要が強い“四谷三丁目・信濃町エリア”に位置します。
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分/JR総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩8分/
都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩9分/JR総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅徒歩10分
周辺には慶應義塾大学病院やビジネスエリア、新宿御苑や外苑などの人気スポットが揃い、
単身者からの需要が見込める点が、本物件の最大の強みです。
物件は総戸数61戸の中規模レジデンスで、エントランスにはオートロック・TVモニター付きインターホン・共用部防犯カメラ（7台）を配備。
また、宅配ボックス・インターネットが使用できます。
室内仕様も2口ガスシステムキッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座など、充実した設備が揃っています。
1DK
専有面積：25.52m²（7.71坪）
＜オーナーチェンジ物件 表面利回り約3.3％＞
担当
加藤 大貴
物件番号： D12X31262
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。
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お客様からのお問い合わせをお待ちしております。
セブンイレブン新宿信濃町／約260ｍ
まいばすけっと新宿大京町店／約210ｍ
大京公園／約120ｍ
担当
加藤 大貴
物件番号： D12X31262
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。
更新日:2026年02月26日 次回更新予定日:2026年02月27日
三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
担当
加藤 大貴
物件番号： D12X31262
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。
ご購入
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「設備補修・交換」が保証されます。
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※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。
「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。
認定保証中古制度
「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。
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