三菱地所ハウスネット ソリューション営業部営業第二グループ
物件番号：D67X10139
- NEW 4/30
- 中古マンション
グランシティ練馬春日町II
6,280万円
東京都練馬区高松３丁目
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩15分
POINT
専有面積約90m2の4LDK・北東角住戸のため、通風良好。
物件のおすすめポイント
玄関部分に広々としたポーチスペース有・専用使用権付駐車場1台利用可能（無償）※サイズ制限有
■日本綜合地所株式会社 分譲
■株式会社ナカノコーポレーション 施工
■ヨーロピアンテイスト格調高く重厚感ある外観デザイン
■来客対応にも配慮した、落ち着きと上質感を備えたレセプションラウンジ
■敷地内駐車場100％確保、（専用使用権付駐車場利用可能）
■リビングと一体化する、ウッドデッキ仕様のオープンエアスペース
折戸式フレキシブルウィンドウ採用で、高い開放感と採光性
■広さとゆとりを確保した、リビング・ダイニング空間
■人造大理石カウンター採用のシステムキッチン
■バリアフリー仕様の浴室に、浴室換気乾燥機・セミオートバス搭載
■大型ミラーと収納を備えた、パウダールーム
■TVモニター付オートロック＋24時間セキュリティシステムで安心の防犯体制
■宅配ボックスにて、不在時の荷物受け取りも可能
■外壁約150mm・戸境壁約180mmの遮音性とプライバシー性に配慮した構造
■アウトフレーム工法・アンボンド工法採用で、室内のすっきり感と空間効率を向上
■LL-45等級フローリングなど、上下階の生活音に配慮
■耐震性に配慮した構造・地震管制運転付きエレベーター
■株式会社ナカノコーポレーション 施工
■ヨーロピアンテイスト格調高く重厚感ある外観デザイン
■来客対応にも配慮した、落ち着きと上質感を備えたレセプションラウンジ
■敷地内駐車場100％確保、（専用使用権付駐車場利用可能）
■リビングと一体化する、ウッドデッキ仕様のオープンエアスペース
折戸式フレキシブルウィンドウ採用で、高い開放感と採光性
■広さとゆとりを確保した、リビング・ダイニング空間
■人造大理石カウンター採用のシステムキッチン
■バリアフリー仕様の浴室に、浴室換気乾燥機・セミオートバス搭載
■大型ミラーと収納を備えた、パウダールーム
■TVモニター付オートロック＋24時間セキュリティシステムで安心の防犯体制
■宅配ボックスにて、不在時の荷物受け取りも可能
■外壁約150mm・戸境壁約180mmの遮音性とプライバシー性に配慮した構造
■アウトフレーム工法・アンボンド工法採用で、室内のすっきり感と空間効率を向上
■LL-45等級フローリングなど、上下階の生活音に配慮
■耐震性に配慮した構造・地震管制運転付きエレベーター
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 浴室に窓
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 90.03m²（27.23坪）
- 間取り詳細
- LD（14.5帖）
- K（3.7帖）
- 洋室（8帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（7帖）
4LDK＋WIC＋ポーチ・オープンエアスペース
物件概要
物件番号：D67X10139 物件情報の見方
| 物件名 | グランシティ練馬春日町II |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩15分 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩17分 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩20分 |
| 価格 |
6,280万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 23,410円／月 |
| 修繕積立金 | 24,310円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（880円／月） 専用使用権付駐車場（0円／月） |
| 専有面積 | 90.03m²（27.23坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14.25m² |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LD（14.5帖）、K（3.7帖）、洋室（8帖）、洋室（5帖）、洋室（6帖）、洋室（7帖） |
| 駐車場 |
空有 1台
専用使用権付駐車場1台利用可能 |
| 建築時期 | 2002年12月 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社ナカノコーポレーション |
| 分譲会社 | 日本綜合地所株式会社 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 間取補足：オープンエアスペース面積：6.0m2・エスコートポーチ面積：7.26m2 |
- 更新日:
- 2026年04月30日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月02日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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グランシティ練馬春日町IIに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
練馬区のエリア情報
東京都練馬区は、練馬駅周辺に商業や文化施設が集まり、区の拠点としてにぎわっています。石神井公園を中心とした石神井エリアは緑が多く、落ち着いた住宅地が広がります。大泉学園は日本アニメ発祥の地として知られ、文化的な背景を持つ街です。光が丘では1980年代に大規模団地が整備され、光が丘公園は防災と自然を担う地域の核となっています。練馬城址公園の整備が進み、新たな文化・観光拠点として注目されています。
担当 泰地 亮太
【住戸特徴】
■専有面積90.03m2のゆとりある4LDK、ファミリーに適した広さ
■3面採光につき、全居室に開放感と風通しを確保
■リビングと一体化する、ウッドデッキ仕様のオープンエアスペース
折戸式フレキシブルウィンドウ採用で、高い開放感と風通しを確保
■全居室がバルコニーまたはオープンエアスペースに面した設計
■玄関前にはエスコートポーチ（約7.26m2）を設置し、戸建て感覚と高いプライバシー性を演出
■ウォークインクローゼット付き、全室に収納を備えた高い収納力
■約7.0畳・約6.0畳など、主寝室・子ども部屋として使いやすい洋室配置
■洋室・廊下にクロークや物入を配置し、生活動線に配慮した間取
■1616サイズのバスルーム、パウダールーム・トイレがまとまった家事効率の良い水回り配置
■キッチンはリビングと程よく独立し、来客時も生活感を抑えやすい設計