三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31199
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【現地外観写真】外観写真（2026年07月撮影）
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【現地外観写真】外観写真（2026年07月撮影）
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【エントランス】エントランス（2026年07月撮影）
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【リビング】リビング（2026年07月撮影）
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【キッチン】キッチン（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室（2026年07月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室（2026年07月撮影）
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【浴室】浴室（2026年07月撮影）
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【洗面台・洗面所】独立洗面台（2026年07月撮影）
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【洗面台・洗面所】洗面所（2026年07月撮影）
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【トイレ】トイレ（2026年07月撮影）
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【バルコニー】バルコニー（2026年07月撮影）
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【住戸からの眺望写真】眺望（2026年07月撮影）
- NEW 7/20
- 中古マンション
サーパス方南町
8,680万円
東京都中野区南台５丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩8分
POINT
丸ノ内線方南支線始発駅「方南町」駅 徒歩8分の東向き住戸
物件のおすすめポイント
【マンションのおすすめポイント】
■東京メトロ丸ノ内線方南支線 始発駅「方南町」駅徒歩８分
■管理状況良好
■周辺の街並みに調和する落ち着いたライトブラウンのタイル貼りで、重厚なデザインのエントランス
【お部屋のおすすめポイント】
■リノベーション済みで清潔感のあるお部屋
■家具のレイアウトがしやすい間取り
■独立性の高い角住戸
■東京メトロ丸ノ内線方南支線 始発駅「方南町」駅徒歩８分
■管理状況良好
■周辺の街並みに調和する落ち着いたライトブラウンのタイル貼りで、重厚なデザインのエントランス
【お部屋のおすすめポイント】
■リノベーション済みで清潔感のあるお部屋
■家具のレイアウトがしやすい間取り
■独立性の高い角住戸
リフォーム情報
（2026年05月実施）
システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、エアコン新規設置、クロス張替、フローリング張替等
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 始発駅
物件特徴
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.28m²（19.14坪）
- 間取り詳細
- LDK（10帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（4.5帖）
- 洋室（4.5帖）
物件概要
物件番号：D54X31199 物件情報の見方
| 物件名 | サーパス方南町 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
8,680万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,700円／月 |
| 修繕積立金 | 16,100円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］防犯カメラ運営費（1,000円／月） |
| 専有面積 | 63.28m²（19.14坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 8.47m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（10帖）、洋室（6帖）、洋室（4.5帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2000年01月 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 階層 | 地上6階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 |
| 分譲会社 | 株式会社穴吹工務店 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年07月20日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月22日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- 方南中央公園（約130m）
- 公共施設
- 杉並区立方南図書館（約160m）
- ショッピング施設
- サミットストア 中野南台店（約450m）
- ショッピング施設
- ローソン・スリーエフ 杉並方南町店（約400m）
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三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31199
サーパス方南町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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東京都中野区は、カルチャーの拠点としてだけでなく、暮らしの地としての顔も色濃く持つエリアです。中野ブロードウェイのサブカルチャーや、中野サンモールの人通りの多さには、この街が持つ発信力の高さが表れています。その一方で、西武新宿線沿いには昔ながらの商店街や住宅地が今も残り、ゆるやかで人情味のある日常が息づいています。中野四季の森公園や中野セントラルパークには、多様な世代が集い、都市の中とは思えない落ち着いた時間が流れます。
担当 菊嶋 千砂
空室物件のため、お気軽にご内覧いただけます。
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