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  • 中古マンション

ファミール荻窪

10,998万円

東京都杉並区荻窪２丁目

総武・中央緩行線「荻窪」駅　徒歩10分

間取り
3LDK
専有面積
70m²
築年月
1997年02月
階数
3階/10階建て

POINT

【リフォーム物件】専有面積70m2の３LDK

9:30～18:00

物件のおすすめポイント

JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩10分の好立地～1駅3路線利用可～

お気軽にお問い合わせください。

【アクセス】
〇JR中央線・総武線「荻窪」駅　徒歩10分
〇東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩10分
〇1駅3路線利用可能な立地
〇丸の内線始発駅の為座って移動ができます。

【物件の特徴】
・丸紅株式会社分譲「ファミール」シリーズ
・三菱地所コミュニティ株式会社による管理体制
・管理の行き届いた良好な住環境

【住戸の魅力】
・南向き住戸につき陽当たり良好
・室内に広がる明るさと開放感
・心地よい自然光が差し込む居住空間
【リフォーム】
・2026年7月上旬 室内リフォーム完了予定
・内装一新による清潔感ある室内
・新生活を気持ちよくスタート可能
【設備・仕様】
・オートロック＋モニター付インターフォン
・来訪者の確認ができる安心感
・プライバシー性を高めるポーチ付き
・食洗機付きキッチンによる家事効率化

【リフォーム内容】
・キッチン(システムキッチン・食洗機)
・浴室(ユニットバス)
・洗面室
・トイレ(温水洗浄便座付き)
・給湯設備(給湯器、追焚)
・排水管
・建具
・フローリング
・フロアタイル　等

リフォーム情報

（2026年07月実施予定）

キッチン、浴室、洗面室、トイレ、給湯器、配管、クロス、フローリング　等

物件特徴

立地・環境

  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 南向き
  • 陽当り良好
  • 通風良好

物件特徴

  • モニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター

住戸特徴

  • 角住戸
  • 2階以上
  • 食器洗乾燥機
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 浴室に窓
  • 温水洗浄便座
  • 全居室収納

物件担当者からのコメント

担当 齊藤　里奈 サイトウ　リナ

室内空室のため、ご自由にご覧いただけます。
ご見学を希望の際はお問合せくださいませ。

＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝

資料の請求は、下記までご連絡をいただけますと幸いです。
郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時の資料
・資金計画表（諸費用等）
・周辺環境レポート
・不動産購入のご案内ブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけくださいませ。

＝＝＝＝＝お問い合わせ先＝＝＝＝＝

三菱地所ハウスネット株式会社　荻窪営業所
TEL： 0120-132-366
TEL： 03-6276-9460
担当： 齊藤

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
物件購入、お住み替え、住宅ローンのご相談等お気軽にご相談下さい。
三菱地所グループとしてお手伝いをさせて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

物件概要

物件番号：D58X31160　 物件情報の見方

物件名 ファミール荻窪　
所在地
東京都杉並区 荻窪２丁目 地図・周辺情報
交通 総武・中央緩行線「荻窪」駅　徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅　徒歩10分
価格
10,998万円 ローンシミュレーション
管理費 14,700円／月
修繕積立金 18,900円／月
その他費用 ［その他月額費用］管理組合協力金（6,600円／月）
専有面積 70m²（21.17坪）壁芯
その他面積 バルコニー面積 8.69m²
間取り 3LDK
間取り詳細 LDK（14.1帖）、洋室（7帖）、洋室（6.5帖）、洋室（4.3帖）
駐車場 空無
機械式の為、サイズ制限有
建築時期 1997年02月
総戸数 34戸
階層 地上10階建て
所在階 3階
構造 SRC造
方位 南向き
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 日勤（全部委託）
施工会社 株式会社大本組
分譲会社 丸紅株式会社
用途地域 近隣商業・1種住居
引渡し 相談
現状 空室
取引態様 媒介
土地権利 所有権
更新日:
2026年06月28日
次回更新予定日:
2026年06月29日
  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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          ファミール荻窪に関するよくある質問

          Q

          購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？

          A

          住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。

          「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。

          住宅ローンシミュレーション

          Q

          マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？

          A

          主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。

          「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。

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          東京都杉並区は、高円寺や阿佐谷、荻窪、西荻窪など、個性豊かな街が連なる地域です。高円寺では若者文化が活気を生み、阿佐谷ではにぎやかな七夕祭りが地域を盛り上げます。西荻窪にはアンティークショップが立ち並び、浜田山や永福町には閑静な住宅街が広がるなど、多様な暮らしのスタイルが共存しています。武蔵野台地の自然や、善福寺池に代表される湧水も身近に感じられ、都市の利便性と地域の温もりが共にある、暮らしやすい街です。

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