三菱地所ハウスネット 新宿営業所
物件番号：D12X31319
- NEW 7/3
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
in the PARK荻窪マスターズハウス
8,900万円
東京都杉並区桃井３丁目
中央本線「西荻窪」駅 徒歩17分
POINT
〇官・公・民が協力して生まれた街 〇三菱地所分譲マンション
物件のおすすめポイント
〇約9万m2の敷地を都市整備公団と一体にて開発 〇総戸数454戸のビッグコミュニティ
〇専有面積85.78m2 3LDK＋WIC。
〇南向き住戸のため、陽当たり良好です。
〇公園やスーパーが一体開発されたマンションのため、日々の生活に便利な施設が整っています。
〇三菱地所、三井不動産、東京建物の3社によって分譲されたマンションです。
〇総戸数454戸のビッグコミュニティ。
〇三井不動産レジデンシャルサービス管理
〇南向き住戸のため、陽当たり良好です。
〇公園やスーパーが一体開発されたマンションのため、日々の生活に便利な施設が整っています。
〇三菱地所、三井不動産、東京建物の3社によって分譲されたマンションです。
〇総戸数454戸のビッグコミュニティ。
〇三井不動産レジデンシャルサービス管理
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
-
二重床・二重天井
- 新耐震基準
- オートロック
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
2階以上
-
和室
-
ウォークインクローゼット
-
ディスポーザー
-
浴室乾燥機
-
床暖房
-
複層ガラス
- フローリング（一部含む）
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- 浴室1坪以上
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.78m²（25.94坪）
- 間取り詳細
- LD（13.3帖）
- K（3.3帖）
- 洋室（8帖）
- 洋室（5.6帖）
- 和室（6帖）
物件概要
物件番号：D12X31319 物件情報の見方
| 物件名 | in the PARK荻窪マスターズハウス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
中央本線「西荻窪」駅 徒歩17分 総武・中央緩行線「西荻窪」駅 徒歩17分 |
| 価格 |
8,900万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 25,140円／月 |
| 修繕積立金 | 22,650円／月 |
| 専有面積 | 85.78m²（25.94坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.8m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（13.3帖）、K（3.3帖）、洋室（8帖）、洋室（5.6帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 | 空有 2台（19,500円～23,100円／月） |
| 建築時期 | 2005年02月 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 階層 | 地上7階地下1階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社、三井不動産株式会社、東京建物株式会社 |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年07月03日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月04日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
杉並区のエリア情報
東京都杉並区は、高円寺や阿佐谷、荻窪、西荻窪など、個性豊かな街が連なる地域です。高円寺では若者文化が活気を生み、阿佐谷ではにぎやかな七夕祭りが地域を盛り上げます。西荻窪にはアンティークショップが立ち並び、浜田山や永福町には閑静な住宅街が広がるなど、多様な暮らしのスタイルが共存しています。武蔵野台地の自然や、善福寺池に代表される湧水も身近に感じられ、都市の利便性と地域の温もりが共にある、暮らしやすい街です。
担当 小森林 泰樹
in the Park荻窪 マスターズハウスは、東京都杉並区桃井3丁目に位置する大規模レジデンスで、2005年2～3月に竣工しました。
三井不動産、三菱地所、東京建物の3社が分譲し、鹿島建設が施工した、地上7階・地下1階建て、総戸数101戸のマンションです。
最大の特徴は、約9万m2の広大な街区開発「in the Park荻窪」の一角を担い、
隣接する桃井原っぱ公園の豊かな緑を身近に感じられる住環境です。
敷地内には植栽や中庭が整備され、開放感と落ち着きを兼ね備えています。
住戸は70m2台から100m2超まで幅広く、ファミリー層向けの2LDK～4LDKが中心です。
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐車場など共用設備も充実し、管理体制や防犯性にも配慮されています。