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# 三菱地所グループ

パークハウス世田谷桜丘

15,980万円

ローンシミュレーション

: 東京都世田谷区桜丘２丁目

: 小田急線「千歳船橋」駅　徒歩10分

間取り: 2LDK

専有面積: 89.26m²

築年月: 2002年10月

階数: 6階/6階建て

15,980万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 東京都世田谷区桜丘２丁目

: 小田急線「千歳船橋」駅　徒歩10分

間取り: 2LDK

専有面積: 89.26m²

築年月: 2002年10月

階数: 6階/6階建て

北・東・南の3方向角住戸
5・6階のメゾネットタイプ、最上階ルーフバルコニー付設のプレミアム住戸

【現地外観写真】

（2026年03月撮影）
【リビング】

【LD約14.3帖】※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年03月撮影）
【リビング】

【LD約14.3帖】※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年03月撮影）
【その他内観】

【フリースペース約5.1帖】※家具・調度品は販売対象に含まれません。（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

【北東側眺望】（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

【北側眺望】（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

【南東側眺望】（2026年03月撮影）
【バルコニー】

【ルーフバルコニー約53.40m2】（2026年03月撮影）
【バルコニー】

【ルーフバルコニー約53.40m2】（2026年03月撮影）
【バルコニー】

【ルーフバルコニー約53.40m2】（2026年03月撮影）
【バルコニー】

【ルーフバルコニー約53.40m2】スロップシンク付き（2026年03月撮影）
【バルコニー】

【ルーフバルコニー約53.40m2】（2026年03月撮影）
【玄関】

（2026年03月撮影）
【エントランス】

（2026年03月撮影）
【エントランス】

【風除室】オートロック・宅配ボックス有り（2026年03月撮影）
【駐車場】

（2026年03月撮影）
【その他共用部】

【駐輪場】（2026年03月撮影）
【その他共用部】

【館銘板】（2026年03月撮影）
【現地外観写真】

（2026年03月撮影）
【現地外観写真】

（2026年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

【おすすめポイント】
＜南側の前面道路である千歳通りは桜並木となっており、春には桜を楽しむことができます。＞
・小田急線「千歳船橋」駅徒歩10分の好立地
・2002年築×三菱地所分譲マンション
・最上階×北・東・南の3方向角住戸につき、眺望、陽当り、通風良好
・ルーフバルコニー約53.40m2付き
・約89.26m2のゆとりある2LDK（フリースペース、納戸付き）
　※買主様の費用負担で3LDKに間取り変更可能。
・リビングからは富士山、新宿・渋谷・六本木の高層ビル群を望めます。※天候によります。
　多摩川花火大会も望めます。※天候によります。
・ペット飼育可（飼育細則有り）

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
富士山が見える
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

3面バルコニー
フローリング（一部含む）
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
24時間換気システム
スロップシンク
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

パークハウス世田谷桜丘

担当者からのコメント

室内の内見をご希望の際は、
三菱地所ハウスネット経堂営業所（0120-004-811）までご連絡くださいませ。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 世田谷区立桜丘小学校(約500m)
教育施設: 世田谷区立桜丘中学校(約370m)

ショッピング施設: まいばすけっと経堂4丁目店(約600m)
ショッピング施設: 業務スーパー(約720m)

ショッピング施設: ファミリーマート桜丘3丁目店(約40m)
ショッピング施設: セブンイレブン世田谷桜丘2丁目店(約300m)

公共施設: 世田谷桜丘二郵便局(約210m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当
松本　晃太

物件番号： D13X30956

お電話でのお問い合わせ

0120-004-811

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パークハウス世田谷桜丘

所在地: 東京都世田谷区桜丘２丁目

交通

小田急線「千歳船橋」駅　徒歩10分

価格: 15,980万円

管理費: 20,200円／月
修繕積立金: 26,100円／月

その他費用

ルーフバルコニー使用料：（2,700円／月）、ＣＡＴＶ費用：（550円／月）

専有面積: 89.26m²（27坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 4.24m²、ルーフバルコニー面積 53.4m²

間取り詳細: LD（14.3帖）、K（4.8帖）、洋室（6.8帖）、和室（5帖）、納戸（1.3帖）

駐車場

空無

築年月: 2002年10月
総戸数: 27戸

階層: 地上6階建
所在階: 6階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大豊建設株式会社
分譲会社: 三菱地所株式会社

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

※その他面積：サービスバルコニー2.45m2

更新日:2026年03月05日　次回更新予定日:2026年03月06日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟