【現地外観写真】大京分譲「ライオンズマンション」シリーズ。2000年2月築、地上14階建のSRC構造マンション。（2026年02月撮影）
【リビング】LDKを中心に洋室2部屋・廊下へとつながる、生活動線に優れた間取りです。南東向きの明るいお部屋です。（2026年04月撮影）
【リビング】約10.7帖のLDK。キッチンは生活感が出にくい独立性の高い配置。2面のバルコニーへ出入り可能です。（2026年04月撮影）
【リビング以外の居室】南東側のバルコニーに面し、陽当り良好な洋室。北東側の窓の位置が高く、家具配置がしやすい仕様です。（2026年04月撮影）
【リビング以外の居室】北西側のバルコニーへ出入り可能な約6.3帖の洋室。2面採光設計のゆとりあるお部屋です。収納付き。（2026年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】春には神田川沿いに咲く桜を望めます(天候による)。四季折々の自然を感じられる豊かな眺望が魅力です。（2024年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】バルコニー・室内(洋室)からも、池袋高層ビル群・東京スカイツリーを望む贅沢な眺望を愉しめます。（2024年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】高層マンションやビルが建ち並ぶ都会的な街並み。昼と夜で違った雰囲気の景色が愉しめそうです。（2026年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】地上14階建の10階部分に位置し、眺望良好。遠くまで広がる、開放感のある景色をお楽しみいただけます。（2026年02月撮影）
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年04月撮影）
【その他設備】洗面室内に洗濯機置き場がございます。上部には収納付きで、洗濯洗剤や柔軟剤の収納に役立ちます。（2026年04月撮影）
【浴室】追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。（2026年04月撮影）
【トイレ】快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。室内に吊戸棚が備わっており掃除用具などが収納可能です。（2026年04月撮影）
【収納】各洋室にクローゼットが備わっているため、収納家具の設置が最小限で済み、住空間を有効に使えます。（2026年04月撮影）
【収納】廊下部分にも収納がございます。季節家電や生活用品・掃除用具などの保管にご活用いただけます。（2026年04月撮影）
【玄関】ホワイトカラーで統一されたシンプルで清潔感のある内装。お好みのインテリアコーディネートが楽しめます。（2026年04月撮影）
【エントランス】オートロック付きで防犯面に配慮されています。宅配ボックスがあり、不在時でも荷物の受け取りが可能です。（2026年04月撮影）
【エントランス】大京アステージによる日勤管理体制が採用されています。大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。（2026年04月撮影）
【エントランス】（2026年04月撮影）

中古マンション

ライオンズマンション西早稲田シティ

9,490万円

東京都新宿区西早稲田３丁目

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩9分

間取り

2LDK

専有面積

50.26m²

築年月

2000年02月

階数

10階/14階建て

POINT

◆2面バルコニー◆陽当り＆眺望良好な10階・南東向き角住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D12X31254

三菱地所ハウスネット新宿営業所

0120-433-556（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-433-556（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
東京スカイツリーが見える
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
二重床・二重天井

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
ＣＡＴＶ
ＢＳ

物件担当者からのコメント

担当中本　大貴ナカモト　ダイキ

本物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

【アクセス】
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より徒歩9分
・東京メトロ東西線「高田馬場」より徒歩10分
・JR山手線・西武新宿線「高田馬場」より徒歩13分
・都電荒川線「面影橋」駅より徒歩1分

【周辺環境】
・ファミリーマート新宿戸塚警察署前店：約240m
・まいばすけっと面影橋駅前東店：約320m
・ココカラファイン目白高田店：約350m
・三徳西早稲田店：約490m
・戸塚第一小学校：約300m
・西早稲田中学校：約860m

建物の北東側を流れる神田川沿いは桜の名所としても知られ、
春にはバルコニーから季節の彩りを楽しめます。
是非一度ご内覧くださいませ。

●マンションに関する分譲時の資料やお部屋についての資料のお渡し
●ご内覧の手配
●その他不動産の購入・売却に関する様々な疑問や不明点
がございましたら、『0120-433-556』までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 50.26m²（15.2坪）
間取り詳細: LDK（10.7帖）; 洋室（6.3帖）; 洋室（4.8帖）

10階部分、陽当り・眺望良好な2面バルコニー付き角住戸。全居室バルコニーサイドの開放的な住空間。

物件概要

物件番号：D12X31254　物件情報の見方

物件名	ライオンズマンション西早稲田シティ
所在地	東京都新宿区西早稲田３丁目地図・周辺情報
交通	東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩9分東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩10分山手線「高田馬場」駅　徒歩13分
価格	9,490万円ローンシミュレーション
管理費	12,180円／月
修繕積立金	16,280円／月
専有面積	50.26m²（15.2坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 11.91m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（10.7帖）、洋室（6.3帖）、洋室（4.8帖）
駐車場	空無
建築時期	2000年02月
総戸数	78戸
階層	地上14階建て
所在階	10階
構造	SRC造
方位	南東向き
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	東洋建設株式会社
分譲会社	株式会社大京
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年05月13日
次回更新予定日:: 2026年05月19日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ファミリーマート新宿戸塚警察署前店（約240m）
ショッピング施設: まいばすけっと面影橋駅前東店（約320m）
ショッピング施設: ココカラファイン目白高田店（約350m）
ショッピング施設: 三徳西早稲田店（約490m）
教育施設: 戸塚第一小学校（約300m）
教育施設: 西早稲田中学校（約860m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット新宿営業所

物件番号：D12X31254

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 中本　大貴　ナカモト　ダイキ

0120-433-556（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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三菱地所ハウスネット新宿営業所

物件番号：D12X31254

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 中本　大貴　ナカモト　ダイキ

0120-433-556（無料）

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