【現地外観写真】都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩6分。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約制限有)。（2026年02月撮影）
【リビング】南東・南西角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好。掃き出し窓からバルコニーに出入りが可能です。（2026年03月撮影）
【リビング】洋室約5.2帖と洋室約5帖はLDからのアクセスです。LDと洋室約5.2帖は引き戸で隣接しています。（2026年03月撮影）
【リビング】2026年3月に全居室フローリング、クロス張替、水回り設備交換などのリフォームが実施されています。（2026年03月撮影）
【リビング】シンプルな色調のフローリングやクロスが採用され、幅広いテイストのインテリアにマッチする内装です。（2026年03月撮影）
【リビング】現況空室につき、ご連絡いただければ随時ご内覧が可能です。日程調整等、是非お気軽にご相談ください。（2026年03月撮影）
【キッチン】キッチンは独立型のため家事に集中できます。リビングやダイニングに調理中の匂いが広がりにくい設計です。（2026年03月撮影）
【キッチン】シンク下の収納は、奥にしまったものも取り出しやすいスライドオープンタイプが採用されています。（2026年03月撮影）
【キッチン】食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機、同時に複数品の調理が可能な3口ガスコンロが備わっています。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】LDに隣接する、約5.2帖の洋室です。お子様のお昼寝スペースや子供部屋としても活用できそうです。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】北西側のバルコニーに面する独立性の高いお部屋です。全居室に窓が設けられており、換気もスムーズです。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】お手入れしやすい全居室フローリング仕様。各洋室収納付きで、居住スペースを有効活用できます。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】出窓が配置されており、空間に奥行きを感じられるお部屋。雑貨や植物を飾って、空間づくりを楽しめます。（2026年03月撮影）
【洗面台・洗面所】3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台。幅にゆとりがあり、ご家族で並んで使用できそうです。（2026年03月撮影）
【浴室】1317サイズの浴室です。雨の日や夜間の洗濯物乾燥に便利な浴室換気乾燥機が設置されています。（2026年03月撮影）
【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きなので、毎日快適にご使用いただけます。（2026年03月撮影）
【収納】約5帖の洋室の収納スペースです。ハンガーパイプと棚板が備わり、衣類・小物類をすっきりと収納可能です。（2026年03月撮影）
【玄関】フロートタイプのシューズボックスが備わった玄関。外出時の身だしなみチェックに便利な姿見付きです。（2026年03月撮影）
【エントランス】藤和不動産分譲のマンションです。24時間ゴミ出し可能なためゴミ出しのストレスが軽減します。（2026年04月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

藤和シティホームズ西巣鴨

7,990万円

東京都豊島区西巣鴨２丁目

都営三田線「西巣鴨」駅　徒歩6分

間取り

3LDK

専有面積

65.93m²

築年月

1997年09月

階数

4階/14階建て

POINT

◆2026年3月内装リフォーム実施◆南東・南西角住戸◆

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D15X31416

三菱地所ハウスネット池袋営業所

0120-108-454（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-108-454（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可
即入居可

住戸特徴

角住戸
2階以上
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
トランクルーム

物件担当者からのコメント

担当鏡味　柊カガミ　シュウ

■物件ポイント
◎内装リフォーム物件(2026年3月完了済)
◎藤和不動産分譲マンション
◎4階部分の南東・南西角住戸
◎専有面積：65.93m2、3LDK
◎ペット飼育可(規約による制限有)
◎空室につき即引渡可(残代金決済後)
◎大規模修繕工事実施済(2026年6月末頃完了)

■リフォーム内容【2026年3月完了済】
◎クロス張替(壁・天井)
◎フローリング張替(全居室)
◎キッチン新規交換
◎浴室新規交換
◎洗面化粧台新規交換
◎トイレ新規交換
◎クッションフロア新規交換(洗面室・トイレ)
◎給湯器新規交換等

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 65.93m²（19.94坪）
間取り詳細: LD（8.7帖）; K（3.5帖）; 洋室（6.5帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5.2帖）

2面バルコニー付きで全居室がバルコニーに面します。廊下収納、玄関ポーチにトランクルーム有り。

物件概要

物件番号：D15X31416　物件情報の見方

物件名	藤和シティホームズ西巣鴨
所在地	東京都豊島区西巣鴨２丁目地図・周辺情報
交通	都営三田線「西巣鴨」駅　徒歩6分埼京線「板橋」駅　徒歩11分
価格	7,990万円ローンシミュレーション
管理費	13,200円／月
修繕積立金	17,640円／月
その他費用	町会費：（200円／月）
専有面積	65.93m²（19.94坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 12.56m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LD（8.7帖）、K（3.5帖）、洋室（6.5帖）、洋室（6帖）、洋室（5.2帖）
建築時期	1997年09月
総戸数	26戸
階層	地上14階地下1階建て
所在階	4階
構造	SRC造・鉄骨造（一部）
方位	南東向き
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	古久根建設株式会社
分譲会社	藤和不動産株式会社
用途地域	商業
引渡し	即
現況	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年10月30日
次回更新予定日:: 2026年11月09日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット池袋営業所

物件番号：D15X31416

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 鏡味　柊　カガミ　シュウ

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藤和シティホームズ西巣鴨

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物件番号：D15X31416

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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