【現地外観写真】（2026年01月撮影）
【エントランス】（2026年01月撮影）
【エントランス】（2026年01月撮影）
【その他設備】（2026年01月撮影）
【その他設備】（2026年01月撮影）
【その他設備】（2026年01月撮影）
【エントランス】（2026年01月撮影）
【その他共用部】（2026年01月撮影）
【その他共用部】（2026年01月撮影）
【その他共用部】（2026年01月撮影）
【その他環境写真】新大久保駅／約150ｍ　（2026年01月撮影）
【その他環境写真】セブンイレブン新宿百人町店／約30ｍ　（2026年01月撮影）
【その他環境写真】マツモトキヨシ新大久保駅前店／約100ｍ　（2026年01月撮影）
【その他環境写真】まいばすけっと百人町文化通り店／約210ｍ　（2026年01月撮影）
【その他環境写真】ドン・キホーテ新大久保駅前店／約260ｍ　（2026年01月撮影）
【その他環境写真】吉野家新大久保駅前店／約140ｍ　（2026年01月撮影）
【その他環境写真】ひな薬局／約210ｍ　（2026年01月撮影）

中古マンション

ガリシア新宿northII

4,980万円

東京都新宿区百人町２丁目

山手線「新大久保」駅　徒歩2分

間取り

専有面積

25.72m²

築年月

2022年06月

階数

3階/11階建て

POINT

～2022年6月竣工マンション・新大久保駅徒歩2分の好立地～

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D12X31231

三菱地所ハウスネット新宿営業所

0120-433-556（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-433-556（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内

物件特徴

築5年以内
モニタ付インターホン
宅配ボックス

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

2階以上
浴室乾燥機

全居室フローリング
システムキッチン
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当金森　洋介

この度は「ガリシア新宿northII」3階部分の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、現在賃借人様が居住中のオーナーチェンジ物件となっております。
新宿・池袋・渋谷など都心主要エリアへの高いアクセス利便性を誇り、インバウンド需要旺盛な、安定した賃貸ニーズが期待できます。
また、資産保全・相続対策にも適した、所有価値の高いレジデンスとなっております。
●マンションに関する分譲時の資料やお部屋についての資料のお渡し
●その他不動産の購入・売却に関する様々な疑問や不明点
がございましたら、『0120-433-556』までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

間取り

間取り: 1K
専有面積: 25.72m²（7.78坪）
間取り詳細: 洋室（7.1帖）

物件概要

物件番号：D12X31231　物件情報の見方

物件名	ガリシア新宿northII
所在地	東京都新宿区百人町２丁目地図・周辺情報
交通	山手線「新大久保」駅　徒歩2分総武・中央緩行線「大久保」駅　徒歩5分都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩12分
価格	4,980万円ローンシミュレーション
管理費	8,200円／月
修繕積立金	1,500円／月
専有面積	25.72m²（7.78坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 3.36m²
間取り	1K
間取り詳細	洋室（7.1帖）
駐車場	空無
建築時期	2022年06月
総戸数	37戸
階層	地上11階建て
所在階	3階
構造	RC造
方位	西向き
管理会社	ＢＲＩコミュニティ
管理形態	巡回（全部委託）
施工会社	住協建設　東京支店
分譲会社	BRI
用途地域	近隣商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状13.12万円／月利回り：表面3.1% ●2026年4月末にサブリース契約解除予定(サブリース会社に解除通知済み) ●賃貸中のため、引渡し後の居住は不可となります。引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年05月01日
次回更新予定日:: 2026年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

新大久保駅／約150ｍ
セブンイレブン新宿百人町店／約30ｍ
マツモトキヨシ新大久保駅前店／約100ｍ
まいばすけっと百人町文化通り店／約210ｍ
ドン・キホーテ新大久保駅前店／約260ｍ
吉野家新大久保駅前店／約140ｍ
ひな薬局／約210ｍ

ショッピング施設: クィーンズFM新大久保店（約80m）
ショッピング施設: まいばすけっと新大久保駅前店（約180m）
ショッピング施設: セブンイレブン新宿百人町2丁目店（約30m）
ショッピング施設: NewDays　新大久保（約160m）
ショッピング施設: 龍生堂薬局　新大久保店（約50m）
ショッピング施設: マツモトキヨシ　新大久保駅前店（約100m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット新宿営業所

物件番号：D12X31231

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 金森　洋介

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D12X31231

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 金森　洋介

0120-433-556（無料）

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