5,300万円
～2022年6月竣工マンション・新大久保駅徒歩2分の好立地～
新宿・池袋・渋谷といった主要エリアへの優れた利便性に加え、インバウンド需要旺盛な新大久保エリアに位置
～オーナーチェンジ物件～
◆表面利回り：約2.9％
◆サブリース月額賃料：13万1200円(共益費15000円込)・年間賃料：157万4400円
◆2026年4月末サブリース契約解除予定(サブリース会社に解除通知済み)
【マンションポイント】
◆徒歩15分以内に3駅3路線利用可能な好立地に位置
JR山手線「新大久保」駅徒歩2分
JR中央線「大久保」駅徒歩5分
都営大江戸線「東新宿」駅徒歩12分
◆建築年月：2022年6月築
◆構造：鉄筋コンクリート造地上11階建
◆宅配ボックス
◆オートロック
◆エレベーター有
【お部屋のポイント】
◆専有面積：25.72m2(壁芯)
◆間取り：1K
◆3階部分・西向き住戸
◆24時間換気システム
◆モニター付きインターホン
【周辺環境】
◆新大久保駅：約150m・大久保駅：約380m・東新宿駅：約950m
◆セブンイレブン新宿百人町店：約30m・マツモトキヨシ新大久保駅前店：約100m
◆戸山公園：約650m
1K
専有面積：25.72m²（7.78坪）
担当
金森 洋介
物件番号： D12X31231
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。
この度は「ガリシア新宿northII」3階部分の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、現在賃借人様が居住中のオーナーチェンジ物件となっております。
新宿・池袋・渋谷など都心主要エリアへの高いアクセス利便性を誇り、インバウンド需要旺盛な、安定した賃貸ニーズが期待できます。
また、資産保全・相続対策にも適した、所有価値の高いレジデンスとなっております。
●マンションに関する分譲時の資料やお部屋についての資料のお渡し
●その他不動産の購入・売却に関する様々な疑問や不明点
がございましたら、『0120-433-556』までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
新大久保駅／約150ｍ
セブンイレブン新宿百人町店／約30ｍ
マツモトキヨシ新大久保駅前店／約100ｍ
まいばすけっと百人町文化通り店／約210ｍ
ドン・キホーテ新大久保駅前店／約260ｍ
吉野家 新大久保駅前店／約140ｍ
ひな薬局／約210ｍ
担当
金森 洋介
物件番号： D12X31231
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。
更新日:2026年01月30日 次回更新予定日:2026年01月31日
三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
担当
金森 洋介
物件番号： D12X31231
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
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