【現地外観写真】（2025年11月撮影）
【現地外観写真】（2025年11月撮影）
【リビング】約24.8帖のLDKになります。（2025年11月撮影）
【リビング】（2025年11月撮影）
【収納】LDK部分にありますクローゼットになります。（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】約6.0帖の洋室になります。（2025年11月撮影）
【収納】約6.0帖の洋室にありますWICになります。（2025年11月撮影）
【リビング以外の居室】約5.0帖の洋室になります。（2025年11月撮影）
【キッチン】新規交換済みのシステムキッチンになります。（2025年11月撮影）
【キッチン】（2025年11月撮影）
【トイレ】新規交換済みの温水洗浄便座になります。（2025年11月撮影）
【洗面台・洗面所】新規交換済みの洗面台になります。（2025年11月撮影）
【浴室】新規交換済みの浴室になります。（2025年11月撮影）
【バルコニー】（2025年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2025年11月撮影）
【バルコニー】（2025年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】（2025年11月撮影）
【玄関】（2025年11月撮影）
【玄関】（2025年11月撮影）
【エントランス】（2025年11月撮影）

中古マンション

オーベル池袋立教通り

11,980万円

東京都豊島区西池袋４丁目

東京メトロ有楽町線「要町」駅　徒歩6分

間取り

2LDK

専有面積

80.23m²

築年月

1998年02月

階数

8階/10階建て

POINT

内装リフォーム済物件（2025年6月完了）

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D15X31379

三菱地所ハウスネット池袋営業所

0120-108-454（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-108-454（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス

オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
即入居可

住戸特徴

角住戸
2階以上
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
人感センサー付照明
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当西浦　理達

【物件ポイント】
■内装リフォーム済　（2025年6月完了）
■東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩6分
■専有面積80.23m2/2LDK＋2WIC
■２つのWIC付居室
■オートロック付マンション
■各居室に収納付

【リフォームポイント】
■クロス貼替（全居室）
■フローリング張替（全居室）
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面台新規交換
■温水洗浄便座新規交換
■LED照明新規交換等

【周辺環境】　
■東京メトロ有楽町線「要町」駅　徒歩6分
■豊島区立池袋第三小学校　徒歩7分
■豊島区立西池袋中学校　徒歩6分
■ココカラファイン西池袋店　徒歩10分
■コモディイイダ池袋立教通り店　徒歩1分
■セブンイレブン西池袋4丁目店　徒歩3分
■敬悠会　副都心病院（総合内科）徒歩8分

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 80.23m²（24.26坪）
間取り詳細: LDK（24.8帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5帖）

10階建て8階部分のお部屋になります。　南向きのため陽当たり良好です。

物件概要

物件番号：D15X31379　物件情報の見方

物件名	オーベル池袋立教通り
所在地	東京都豊島区西池袋４丁目地図・周辺情報
交通	東京メトロ有楽町線「要町」駅　徒歩6分
価格	11,980万円ローンシミュレーション
管理費	12,390円／月
修繕積立金	13,910円／月
専有面積	80.23m²（24.26坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 16.03m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（24.8帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）
駐車場	無
建築時期	1998年02月
総戸数	117戸
階層	地上10階建て
所在階	8階
構造	SRC造
方位	南向き
管理会社	大成有楽不動産株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	西松建設株式会社
分譲会社	有楽土地株式会社
用途地域	1種中高
引渡し	即
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年04月05日
次回更新予定日:: 2026年04月07日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

教育施設: 豊島区立池袋第三小学校（約520m）
教育施設: 豊島区立西池袋中学校（約430m）
医療施設: ココカラファイン　西池袋店（約750m）
医療施設: 敬悠会　副都心病院（約600m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット池袋営業所

物件番号：D15X31379

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 西浦　理達

0120-108-454（無料）

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物件番号：D15X31379

営業時間: 9:30～18:00
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