三菱地所ハウスネット文京春日営業所
物件番号：D65X01094
- NEW 3/28
- 中古マンション
ニューファミール田端
2,280万円
東京都北区田端新町３丁目
高崎線「尾久」駅 徒歩9分
物件のおすすめポイント
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本マンションは、JR高崎線「尾久」駅徒歩9分、JR山手線「田端」駅徒歩10分他、
複数路線・駅が利用可能な立地に佇むマンションです。
～物件概要～
■山東総合物産分譲×木田建設施工
■複数沿線利用可能な立地
◇JR高崎線「尾久」駅徒歩9分
◇JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩10分
◇日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩11分
■7階部分×南向角住戸
■オーナーチェンジ物件
◇月額賃料：94000円
◇年間収入額：1128000円
◇表面利回り：4.94％
投資用物件として、ご検討ください。
皆様からのお問合せ、お待ち申し上げます。
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～物件概要～
■山東総合物産分譲×木田建設施工
■複数沿線利用可能な立地
◇JR高崎線「尾久」駅徒歩9分
◇JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩10分
◇日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩11分
■7階部分×南向角住戸
■オーナーチェンジ物件
◇月額賃料：94000円
◇年間収入額：1128000円
◇表面利回り：4.94％
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物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
- 新耐震基準
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
- エアコン
- シューズインクローゼット
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D65X01094 物件情報の見方
| 物件名 | ニューファミール田端 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
高崎線「尾久」駅 徒歩9分 山手線「田端」駅 徒歩10分 日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
2,280万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 14,500円／月 |
| 修繕積立金 | 6,850円／月 |
| 専有面積 | 34.27m²（10.36坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 2.39m² |
| 間取り | 2DK |
| 間取り詳細 | DK（6.9帖）、和室（6帖）、洋室（4.4帖） |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 1986年03月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 階層 | 地上9階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | ハイネス管理 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 木田建設 |
| 分譲会社 | 山東総合物産 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状9.4万円／月利回り：表面4.9% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年03月29日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月30日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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ニューファミール田端に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
北区のエリア情報
東京都北区は、JR山手線・京浜東北線・埼京線、東京メトロ南北線、都営三田線など充実した鉄道網と、都電荒川線が走る優れた交通利便性を誇ります。赤羽駅周辺の活気ある飲食街や十条銀座商店街など、多彩な商業施設も魅力です。飛鳥山公園をはじめ、北区立中央公園、赤羽自然観察公園など多くの緑地が潤いをもたらし、旧古河庭園のような歴史的建造物も点在。田端の文士村として知られる歴史的背景も、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
担当 石橋 響 イシバシ キョウ
文京春日営業所の石橋と申します。
本物件につきまして、ご内覧の手配や資料のお纏めなど、
お客様のご要望にスピーディーに対応させて頂きます。
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