三菱地所ハウスネット文京春日営業所
物件番号：D65X01074
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【現地外観写真】（2026年01月撮影）
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【現地外観写真】（2026年01月撮影）
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【その他現地】（2026年01月撮影）
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【エントランス】（2026年01月撮影）
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【ロビー】（2026年01月撮影）
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【ロビー】（2026年01月撮影）
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【その他共用部】（2026年01月撮影）
- 中古マンション
ステージグランデ本郷
4,480万円
東京都文京区本郷３丁目
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩6分
POINT
オーナーチェンジ物件×表面利回り約3.4%
物件のおすすめポイント
都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩6分他、複数沿線利用可×13階部分・ルーフバルコニー付き
「ステージグランデ本郷」の物件ページを御覧いただき、ありがとうございます。
本マンションは、都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩6分他、
複数路線・駅が利用可能な立地に佇むマンションです。
～物件概要～
■明和住販分譲×NIPPOコーポレーション施工
■複数沿線利用可能な立地
◇都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩6分
◇東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分
◇JR総武・中央緩行線「御茶ノ水」駅徒歩8分
■13階部分×北・東角住戸、ルーフバルコニー付き
■不在時も便利な宅配ボックス有り
■オーナーチェンジ物件
◇月額賃料：128000円
◇年間収入額：1536000円
◇表面利回り：3.42％
投資用物件として、ご検討ください。
皆様からのお問合せ、お待ち申し上げます。
本マンションは、都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩6分他、
複数路線・駅が利用可能な立地に佇むマンションです。
～物件概要～
■明和住販分譲×NIPPOコーポレーション施工
■複数沿線利用可能な立地
◇都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩6分
◇東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分
◇JR総武・中央緩行線「御茶ノ水」駅徒歩8分
■13階部分×北・東角住戸、ルーフバルコニー付き
■不在時も便利な宅配ボックス有り
■オーナーチェンジ物件
◇月額賃料：128000円
◇年間収入額：1536000円
◇表面利回り：3.42％
投資用物件として、ご検討ください。
皆様からのお問合せ、お待ち申し上げます。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
物件特徴
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- オーナーチェンジ
間取り
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 30.78m²（9.31坪）
- 間取り詳細
- 洋室（9.7帖）
物件概要
物件番号：D65X01074 物件情報の見方
| 物件名 | ステージグランデ本郷 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩6分 都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩6分 総武・中央緩行線「御茶ノ水」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
4,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,690円／月 |
| 修繕積立金 | 8,010円／月 |
| 専有面積 | 30.78m²（9.31坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.9m² |
| 間取り | 1K |
| 間取り詳細 | 洋室（9.7帖） |
| 建築時期 | 2003年11月 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 階層 | 地上14階地下1階建て |
| 所在階 | 13階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 快適空間 |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | NIPPOコーポレーション |
| 分譲会社 | 明和住販 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状12.8万円／月利回り：表面3.4% ■賃貸借契約要継承 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月26日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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- 公共施設
- 湯島二郵便局（約480m）
お問い合わせ
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ステージグランデ本郷に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
文京区のエリア情報
東京都文京区は、明治期より続く文教エリアとして知られ、数多くの教育機関が立地しています。本郷・小石川地区には、小石川後楽園や六義園といった由緒ある庭園が点在し、緑豊かな落ち着いた環境です。湯島天神や根津神社といった歴史的建造物も点在し、文化的な香り高い街並みが形成されています。東京ドームシティなどのエンターテイメント施設も身近にあり、洗練された都市生活と豊かな自然が調和した、快適な暮らしを実現できるエリアです。
