三菱地所ハウスネット 上野営業所
物件番号：D11X31491
- NEW 4/10
- 中古マンション
サンソフィア蔵前
4,500万円
東京都台東区蔵前４丁目
都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩5分
POINT
■オーナーチェンジ■
物件のおすすめポイント
都営大江戸線「蔵前駅」徒歩5分
この度は「サンソフィア蔵前 ５階階」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは、都営大江戸・浅草線「蔵前」駅徒歩5分に所在する地上11階建のマンションです。
■南向き住戸
■地上11階建5階部分
■LDK約8.6帖
■収納が豊富
■オートロック、防犯カメラあり
■不在時に便利な宅配ボックスあり
～オーナーチェンジ物件～
月額収入：140000円 年額収入：1680000円
表面利回り：約3.73％
※現行の賃料は127000円となりますが6月より140000円へ賃料改定。
資料請求等、お気軽にお問合せください。
0120-388-767
本マンションは、都営大江戸・浅草線「蔵前」駅徒歩5分に所在する地上11階建のマンションです。
■南向き住戸
■地上11階建5階部分
■LDK約8.6帖
■収納が豊富
■オートロック、防犯カメラあり
■不在時に便利な宅配ボックスあり
～オーナーチェンジ物件～
月額収入：140000円 年額収入：1680000円
表面利回り：約3.73％
※現行の賃料は127000円となりますが6月より140000円へ賃料改定。
資料請求等、お気軽にお問合せください。
0120-388-767
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 35.67m²（10.79坪）
- 間取り詳細
- LD（5.6帖）
- K（3帖）
- 洋室（5.9帖）
物件概要
物件番号：D11X31491 物件情報の見方
| 物件名 | サンソフィア蔵前 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩5分 都営浅草線「蔵前」駅 徒歩5分 |
| 価格 |
4,500万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 8,300円／月 |
| 修繕積立金 | 20,800円／月 |
| その他費用 | 町会費：（300円／月） |
| 専有面積 | 35.67m²（10.79坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.02m² |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | LD（5.6帖）、K（3帖）、洋室（5.9帖） |
| 駐車場 |
空無
サイズ制限あり |
| 建築時期 | 2006年01月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 階層 | 地上11階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社沢木組 他1社 |
| 分譲会社 | 有限会社大雄産業 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状14万円／月利回り：表面3.7% ※現行の賃料は127000円となりますが6月より140000円へ賃料改定。 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年04月10日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月11日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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サンソフィア蔵前に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
台東区のエリア情報
東京都台東区は、浅草寺や上野恩賜公園といった歴史的・文化的観光地を擁する、下町情緒あふれる地域です。浅草エリアは古くからの伝統と活気が共存し、上野エリアには東京国立博物館を始めとする数多くの文化施設が集積しています。両エリアの中間には、食に関する道具を扱う合羽橋道具街があり、にぎわいを見せています。また、蔵前・御徒町エリアは、近年アートと融合した個性的なショップやギャラリーが誕生しています。
担当 神田 葵衣
～オーナーチェンジ物件～
月額収入：140000円 年額収入：1680000円
表面利回り：約3.73％
※現行の賃料は127000円となりますが6月より140000円へ賃料改定。
資料請求等、お気軽にお問合せください。
0120-388-767