【現地外観写真】大和ハウス工業分譲×川田工業施工×大和ライフネクスト管理。地上12階建・新耐震基準適合マンション。（2025年06月撮影）
【現地外観写真】東京メトロ「新御茶ノ水」駅徒歩7分、JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩8分など、複数路線・駅利用可能。（2025年06月撮影）
【その他現地】2004年8月築、総戸数32戸。大切な家族の一員であるペットと暮らせるマンションです(細則あり)。（2025年06月撮影）
【その他現地】神田神社(神田明神)へ約400m、湯島聖堂へ約510m。歴史や文化の風情を身近に感じられる住環境。（2025年06月撮影）
【エントランス】共用廊下はプライバシーと防犯性に配慮された内廊下仕様です。一年を通して快適な温度が保たれています。（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】目の前に視界を遮る建物がなく、市街地が望めます。昼と夜で違った雰囲気の景色が楽しめそうです。（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】ローソン文京サッカー通り店へ約120m、サミット湯島天神南店へ約430m。利便性の高い立地です。（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】1フロア3邸、全戸角住戸となるプランニングが採用されています。開放感と独立性に優れた住まいです。（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】11階部分の角住戸。バルコニーからは、東京スカイツリーを望む贅沢な眺望を楽しめます(天候による)。（2025年06月撮影）
【バルコニー】約4.21平米のバルコニー。腰壁仕様でプライバシーに配慮された設計。落ち着いた時間を過ごせます。（2025年06月撮影）
【その他共用部】宅配ボックスがあり、不在時も荷物の受取が可能。忙しい毎日の暮らしを快適にする、便利な共用設備です。（2025年06月撮影）
【その他共用部】共用のゴミ置き場が屋内に設けられています。動物の荒らしや悪天候の影響を受けにくく、衛生的です。（2025年06月撮影）
【その他現地】オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。（2025年06月撮影）

中古マンション

D´クラディアイヴァン御茶ノ水

5,980万円

東京都文京区湯島２丁目

東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅　徒歩7分

間取り

1LDK

専有面積

35.85m²

築年月

2004年08月

階数

11階/12階建て

POINT

◆11階部分・角住戸◆東京スカイツリーが望めます(天候次第)

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D65X00998

三菱地所ハウスネット文京春日営業所

0120-660-720（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-660-720（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

眺望良好
東京スカイツリーが見える
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
内廊下
オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
浴室乾燥機

全居室フローリング
システムキッチン
オートバス
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納

物件担当者からのコメント

担当脇田　裕也

■11階部分×角住戸(北・東)につき、風通りの良いお部屋です。
■バルコニーから東京スカイツリーを望みます。(※天候次第。)
■室内リフォーム履歴有り(2021年12月実施)
◇クロス・フローリング張替　◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換　◇トイレ交換　◇キッチン交換
◇給湯器交換　◇二重サッシ設置(※浴室窓以外。)　等
■下階への遮音性を高める二重床工法
■24時間換気システムにより、住戸内の空気を心地よく保ちます。

間取り

間取り: 1LDK
専有面積: 35.85m²（10.84坪）
間取り詳細: LDK（8.6帖）; 洋室（5.2帖）

眺望・通風良好な11階部分の角住戸。全居室や浴室に窓あり。洋室や洗面室、トイレ、玄関に収納付きです。

バーチャルオープンハウス

物件概要

物件番号：D65X00998　物件情報の見方

物件名	D´クラディアイヴァン御茶ノ水
所在地	東京都文京区湯島２丁目地図・周辺情報
交通	東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅　徒歩7分中央本線「御茶ノ水」駅　徒歩8分東京メトロ銀座線「末広町」駅　徒歩8分
価格	5,980万円ローンシミュレーション
管理費	17,530円／月
修繕積立金	19,710円／月
その他費用	［その他月額費用］自治会費（200円／月）
専有面積	35.85m²（10.84坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 4.21m²
間取り	1LDK
間取り詳細	LDK（8.6帖）、洋室（5.2帖）
建築時期	2004年08月
総戸数	32戸
階層	地上12階建て
所在階	11階
構造	RC造
方位	北東向き
管理会社	大和ライフネクスト
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	川田工業
分譲会社	大和ハウス工業
用途地域	近隣商業
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年03月31日
次回更新予定日:: 2026年04月08日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: サミット湯島天神南店（約430m）
ショッピング施設: ピーコックストア神田妻恋坂店（約480m）
ショッピング施設: まいばすけっと末広町駅前店（約580m）
ショッピング施設: ローソン文京サッカー通り店（約120m）
ショッピング施設: ファミリーマート湯島一丁目店（約200m）
ショッピング施設: セブン－イレブン文京湯島2丁目店（約220m）
医療施設: 東都文京病院（約290m）
文化・スポーツ施設: 神田神社(神田明神)（約400m）
文化・スポーツ施設: 湯島聖堂（約510m）
公共施設: 湯島二郵便局（約250m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット文京春日営業所

物件番号：D65X00998

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 脇田　裕也

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D65X00998

営業時間: 9:30～18:00
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