中古マンション
# バーチャルOH

D´クラディアイヴァン御茶ノ水

5,980万円

ローンシミュレーション

: 東京都文京区湯島２丁目

: 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅　徒歩7分

間取り: 1LDK

専有面積: 35.85m²

築年月: 2004年08月

階数: 11階/12階建て

◆11階部分・角住戸◆東京スカイツリーが望めます(天候次第)
◆大和ハウス工業分譲◆2021年12月室内リフォーム実施◆複数沿線・駅が徒歩利用可能な立地

【現地外観写真】

大和ハウス工業分譲×川田工業施工×大和ライフネクスト管理。地上12階建・新耐震基準適合マンション。（2025年06月撮影）
【現地外観写真】

東京メトロ「新御茶ノ水」駅徒歩7分、JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩8分など、複数路線・駅利用可能。（2025年06月撮影）
【その他現地】

2004年8月築、総戸数32戸。大切な家族の一員であるペットと暮らせるマンションです(細則あり)。（2025年06月撮影）
【その他現地】

神田神社(神田明神)へ約400m、湯島聖堂へ約510m。歴史や文化の風情を身近に感じられる住環境。（2025年06月撮影）
【エントランス】

共用廊下はプライバシーと防犯性に配慮された内廊下仕様です。一年を通して快適な温度が保たれています。（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

目の前に視界を遮る建物がなく、市街地が望めます。昼と夜で違った雰囲気の景色が楽しめそうです。（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

ローソン文京サッカー通り店へ約120m、サミット湯島天神南店へ約430m。利便性の高い立地です。（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

1フロア3邸、全戸角住戸となるプランニングが採用されています。開放感と独立性に優れた住まいです。（2025年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

11階部分の角住戸。バルコニーからは、東京スカイツリーを望む贅沢な眺望を楽しめます(天候による)。（2025年06月撮影）
【バルコニー】

約4.21平米のバルコニー。腰壁仕様でプライバシーに配慮された設計。落ち着いた時間を過ごせます。（2025年06月撮影）
【その他共用部】

宅配ボックスがあり、不在時も荷物の受取が可能。忙しい毎日の暮らしを快適にする、便利な共用設備です。（2025年06月撮影）
【その他共用部】

共用のゴミ置き場が屋内に設けられています。動物の荒らしや悪天候の影響を受けにくく、衛生的です。（2025年06月撮影）
【その他現地】

オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。（2025年06月撮影）

バーチャルオープンハウス

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この物件のおすすめポイント

「D’クラディアイヴァン御茶ノ水」の物件ページを御覧いただき、ありがとうございます。
本マンションは、東京メトロ丸ノ内線「新御茶ノ水」駅徒歩7分他、
複数路線・駅を利用でき、多彩な街へのアクセスが可能な立地に佇む、
2004年8月築×大和ハウス工業が分譲したマンションです。

≪物件概要≫
■大和ハウス工業分譲×川田工業施工×大和ライフネクスト管理
■複数沿線・駅が利用可能な立地
◇東京メトロ丸ノ内線「新御茶ノ水」駅徒歩7分
◇東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩8分
◇JR中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩8分
◇東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩9分
◇都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩9分
■1フロアにつき3住戸×全戸角住戸のプランニング
■プライバシーと防犯性に配慮されたホテルライクな内廊下設計
■下階への遮音性を高める二重床
■不在時も便利な宅配ボックス有り
■大切なペットと一緒にお住まいになることができます。(※細則有り)

資料請求やご見学希望等、お気軽にお問合せ下さい。
皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げます。

1LDK

専有面積：35.85m²（10.84坪）

LDK（8.6帖）
洋室（5.2帖）

眺望・通風良好な11階部分の角住戸。全居室や浴室に窓あり。洋室や洗面室、トイレ、玄関に収納付きです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当
脇田　裕也

物件番号： D65X00998

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

眺望良好
東京スカイツリーが見える
通風良好

物件特徴

新耐震基準
内廊下
オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
オートバス
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納

担当者からのコメント

■11階部分×角住戸(北・東)につき、風通りの良いお部屋です。
■バルコニーから東京スカイツリーを望みます。(※天候次第。)
■室内リフォーム履歴有り(2021年12月実施)
◇クロス・フローリング張替　◇ユニットバス交換
◇洗面化粧台交換　◇トイレ交換　◇キッチン交換
◇給湯器交換　◇二重サッシ設置(※浴室窓以外。)　等
■下階への遮音性を高める二重床工法
■24時間換気システムにより、住戸内の空気を心地よく保ちます。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: サミット湯島天神南店(約430m)
ショッピング施設: ピーコックストア神田妻恋坂店(約480m)

ショッピング施設: まいばすけっと末広町駅前店(約580m)
ショッピング施設: ローソン文京サッカー通り店(約120m)

ショッピング施設: ファミリーマート湯島一丁目店(約200m)
ショッピング施設: セブン－イレブン文京湯島2丁目店(約220m)

医療施設: 東都文京病院(約290m)
文化・スポーツ施設: 神田神社(神田明神)(約400m)

文化・スポーツ施設: 湯島聖堂(約510m)
公共施設: 湯島二郵便局(約250m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当
脇田　裕也

物件番号： D65X00998

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: D´クラディアイヴァン御茶ノ水

所在地: 東京都文京区湯島２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅　徒歩7分
中央本線「御茶ノ水」駅　徒歩8分
東京メトロ銀座線「末広町」駅　徒歩8分

価格: 5,980万円

管理費: 17,530円／月
修繕積立金: 19,710円／月

その他費用

［その他月額費用］自治会費（200円／月）

専有面積: 35.85m²（10.84坪）壁芯
間取り: 1LDK

その他面積: バルコニー面積 4.21m²

間取り詳細: LDK（8.6帖）、洋室（5.2帖）

築年月: 2004年08月
総戸数: 32戸

階層: 地上12階建
所在階: 11階

構造: RC造
方位: 北東向き

管理会社: 大和ライフネクスト
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 川田工業
分譲会社: 大和ハウス工業

用途地域

近隣商業

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年08月18日　次回更新予定日:2025年08月19日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
文京春日営業所

担当
脇田　裕也

物件番号： D65X00998

お電話でのお問い合わせ

0120-660-720

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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文京春日営業所をご利用されたお客様の声

人生を変えることができた、よい取引をありがとうございました。税務、住宅ローン、リフォーム、引越等、周辺事項に関する相談にも対応いただき、大変助かりました。

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担当さんの対応が素晴らしかったです。こちらの事情や性格を正確に把握して頂いたおかげで、売却購入が成し遂げられました。

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手続きもスムーズで早めの対応をしていただき、安心感がありました。

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