三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31218
-
【現地外観写真】都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩４分 バス停もあり、ライフスタイルに応じた使い分けができます。（2026年08月撮影）
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【エントランス】セキュリティ良好のオートロックシステム有、令和４年に大規模修繕・エントランス改装工事がされています。（2026年08月撮影）
-
【その他共用部】オートロックはかざすことで解錠できます。令和８年２月に各戸インターホン工事実施済み（2026年08月撮影）
-
【エントランス】平成２４年にエレベーター改修工事済み（2026年08月撮影）
- NEW 8/21
- 中古マンション
パルク西新宿
4,380万円
東京都新宿区西新宿４丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分
POINT
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅へ徒歩4分・室内リフォーム予定
物件のおすすめポイント
オートロック交換・大規模修繕工事実施履歴有り。南・東・西からの三面採光、1LDKのご紹介です。
■各オフィスエリア街へアクセスのしやすい立地です。
・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩4分
・都営大江戸線「都庁前」駅まで徒歩6分
・バス停を利用することで渋谷エリアにもアクセス可能
■念入りな修繕履歴
・令和8年2月に各戸インターホン交換
・令和4年6月に大規模修繕、エントランス改装工事
・平成24年12月にエレベーター改修工事
■タッチキーによるオートロック解錠システム
■2026年10月中旬に新規室内リフォーム完成予定
・全室クロス貼替（一部アクセントクロス）
・全室フローリング貼替
・システムキッチン新規交換（※食洗器は無しです）
・建具新規交換
・洗面台新規設置
・室内洗濯機置き場設置
・ユニットバス新規設置
・浴室乾燥機新規設置
・温水洗浄機能付トイレ新規設置
・ダウンライト新規設置
■南・東・西からの三面採光、1LDK
■隣地からは距離が確保されているので陽当たりがございます。
■事務所利用相談可能
室内リフォーム中ですが、ご見学頂けます。
皆さまからのお問合せをお待ちしております。
・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩4分
・都営大江戸線「都庁前」駅まで徒歩6分
・バス停を利用することで渋谷エリアにもアクセス可能
■念入りな修繕履歴
・令和8年2月に各戸インターホン交換
・令和4年6月に大規模修繕、エントランス改装工事
・平成24年12月にエレベーター改修工事
■タッチキーによるオートロック解錠システム
■2026年10月中旬に新規室内リフォーム完成予定
・全室クロス貼替（一部アクセントクロス）
・全室フローリング貼替
・システムキッチン新規交換（※食洗器は無しです）
・建具新規交換
・洗面台新規設置
・室内洗濯機置き場設置
・ユニットバス新規設置
・浴室乾燥機新規設置
・温水洗浄機能付トイレ新規設置
・ダウンライト新規設置
■南・東・西からの三面採光、1LDK
■隣地からは距離が確保されているので陽当たりがございます。
■事務所利用相談可能
室内リフォーム中ですが、ご見学頂けます。
皆さまからのお問合せをお待ちしております。
リフォーム情報
（2026年10月実施予定）
クロス貼替（一部アクセントクロス）、フローリング貼替、システムキッチン新規交換、建具新規交換など
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 36.59m²（11.06坪）
- 間取り詳細
南・東・西から採光が取れる設計、部屋位置です。
物件概要
物件番号：D54X31218 物件情報の見方
| 物件名 | パルク西新宿 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
4,380万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,760円／月 |
| 修繕積立金 | 14,220円／月 |
| 専有面積 | 36.59m²（11.06坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 5.04m² |
| 間取り | 1LDK |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 1978年08月 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 階層 | 地上11階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 永谷建物管理株式会社 |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 分譲会社 | 永谷商事株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 駐輪場はございません。 |
- 更新日:
- 2026年08月21日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月22日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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お問い合わせ
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
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