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中古マンション

日神デュオステージ両国

5,780万円

東京都墨田区本所１丁目

都営大江戸線「両国」駅　徒歩6分

間取り

1LDK

専有面積

40.52m²

築年月

2009年02月

階数

8階/10階建て

POINT

表面利回り約3.52％　8階角住戸（南・東）

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D11X31531

三菱地所ハウスネット上野営業所

0120-388-767（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-388-767（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好
始発駅

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
二重床・二重天井

新耐震基準
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

角住戸
2階以上
ウォークインクローゼット

全居室フローリング
システムキッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当伊澤　達哉

・現在賃貸中（表面利回り約3.52％、年間収入2040000円、普通借家契約継承要）
・管理委託契約解除可能
・10階建8階住戸
・角住戸（南・東）
・陽当たり・通風・眺望良好
・二重床・二重天井構造
・シューズクローク、ウォークインクローゼット、クローゼットありと収納豊富
・ウォールドアの仕切りで約14.1帖のワンルームとしても使用できる間取り
・平成21年2月築
・日神不動産分譲
・多田建設施工
・日神管財管理
・都営大江戸線「両国」駅徒歩6分
・JR総武・中央緩行線「両国」駅より徒歩12分
・東京メトロ銀座線、都営浅草線「浅草」駅徒歩12分

資料請求等、お気軽にお問い合わせください。
0120-388-767　担当：伊澤（イザワ）

間取り

間取り: 1LDK
専有面積: 40.52m²（12.25坪）
間取り詳細: LD（8帖）; 洋室（6.1帖）

物件概要

物件番号：D11X31531　物件情報の見方

物件名	日神デュオステージ両国
所在地	東京都墨田区本所１丁目地図・周辺情報
交通	都営大江戸線「両国」駅　徒歩6分総武・中央緩行線「両国」駅　徒歩12分東京メトロ銀座線「浅草」駅　徒歩12分
価格	5,780万円ローンシミュレーション
管理費	9,525円／月
修繕積立金	9,570円／月
その他費用	町会費：（250円／月）、ＣＡＴＶ費用：（575円／月）
専有面積	40.52m²（12.25坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 5.1m²
間取り	1LDK
間取り詳細	LD（8帖）、洋室（6.1帖）
駐車場	空無
建築時期	2009年02月
総戸数	90戸
階層	地上10階建て
所在階	8階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	日神管財
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	多田建設
分譲会社	日神不動産
用途地域	商業・近隣商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状17万円／月利回り：表面3.5% 賃貸借契約継承要、管理委託契約解除可能引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年05月23日
次回更新予定日:: 2026年05月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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物件番号：D11X31531

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 伊澤　達哉

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物件番号：D11X31531

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