三菱地所ハウスネット 池袋営業所
物件番号：D15X31413
- 中古マンション
テラス加賀
9,680万円
東京都板橋区加賀１丁目
埼京線「十条」駅 徒歩10分
POINT
2026年6月リフォーム完成予定
物件のおすすめポイント
二面バルコニーのため通風良好 南西角住戸
「テラス加賀」は、株式会社大林組が施工、三菱商事株式会社が分譲した総戸数109戸の14階建てマンションになります。
最寄り駅はJR埼京線「十条」駅徒歩10分、都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩11分と複数路線利用可能です。十条駅周辺には十条銀座商店街や商業施設「J&MALL（ジェイトモール）」があり、板橋区役所駅周辺には、仲宿商店街といった活気ある商店街が近く、日常のお買い物や飲食に困らない、生活環境の整った魅力的な環境です。
本物件は、地上14階建の5階部分、南西角向きの二面バルコニーの為、陽当り・通風が良好です。
更に専有面積81.46m2の3LDKと広々としており、ご家族様におすすめの間取りとなります。
また、WICがあり、全居室に収納が設置されている為、収納スペースが充実しております。
最寄り駅はJR埼京線「十条」駅徒歩10分、都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩11分と複数路線利用可能です。十条駅周辺には十条銀座商店街や商業施設「J&MALL（ジェイトモール）」があり、板橋区役所駅周辺には、仲宿商店街といった活気ある商店街が近く、日常のお買い物や飲食に困らない、生活環境の整った魅力的な環境です。
本物件は、地上14階建の5階部分、南西角向きの二面バルコニーの為、陽当り・通風が良好です。
更に専有面積81.46m2の3LDKと広々としており、ご家族様におすすめの間取りとなります。
また、WICがあり、全居室に収納が設置されている為、収納スペースが充実しております。
リフォーム情報
（2026年06月実施予定）
フローリング・壁・天井新規貼替・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
- 2面バルコニー
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- オートバス
- 全居室収納
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.46m²（24.64坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.9帖）
- 洋室（7.2帖）
- 洋室（5.2帖）
- 洋室（4.8帖）
廊下部分が少ないため、各居室のゆとりがございます。
物件概要
物件番号：D15X31413 物件情報の見方
| 物件名 | テラス加賀 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
埼京線「十条」駅 徒歩10分 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
9,680万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,300円／月 |
| 修繕積立金 | 20,400円／月 |
| 専有面積 | 81.46m²（24.64坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 16.53m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（16.9帖）、洋室（7.2帖）、洋室（5.2帖）、洋室（4.8帖） |
| 建築時期 | 2000年03月 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 階層 | 地上14階地下1階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | SRC造・RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 分譲会社 | 三菱商事株式会社 |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月20日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月22日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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テラス加賀に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
板橋区のエリア情報
東京都板橋区は、ハッピーロード大山商店街など、暮らしに根ざした活気にあふれる街です。加賀地区は加賀藩前田家の下屋敷跡で、幕末には火薬製造の場となり産業に貢献しました。常盤台は整然とした街並みが特徴の住宅地で、落ち着いた暮らしが営まれています。板橋こども動物園や、海外絵本の図書館である、いたばしボローニャ絵本館など、文化や子育て環境が充実している点も魅力のひとつです。
担当 石黒 夏美
【物件の特徴】
・14階建5階部分・南西角住戸の為、陽当り・通風良好です。
・専有面積81.46m2の3LDKの為、広々とした間取りになっております。
・2026年6月リフォーム完成予定の物件になります。
・対面型キッチンにつきリビング・ダイニング側を向いて調理できますので、ご家族のコミュニケーションも自然に取れます。
・1418サイズの広々とした浴室です。
・廊下部分に収納があり収納豊富です。
【2026年6月完成予定の室内リフォーム内容】
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規交換
・建具・玄関収納新規交換
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯水栓・防水パン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換等