三菱地所ハウスネット 池袋営業所
物件番号：D15X31479
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【現地外観写真】現地外観（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】現地外観（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】現地外観（2026年08月撮影）
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【現地外観写真】現地外観（2026年08月撮影）
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【エントランス】エントランス前（2026年08月撮影）
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【その他共用部】駐輪場（2026年08月撮影）
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【駐車場】駐車場（2026年08月撮影）
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【駐車場】専用駐車場 月額 15000円（2026年08月撮影）
- NEW 8/24
- 中古マンション
藤和シティホームズ大泉学園町 A棟
4,998万円
東京都練馬区大泉学園町１丁目
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩17分
POINT
西武池袋線 大泉学園駅徒歩17分 角部屋 玄関ポーチあり
物件のおすすめポイント
専有面積：77.81m2 壁芯 間取り3LDK 所在階1階 専用駐車場有 月額15000円
西武池袋線 大泉学園駅徒歩17分
1996年10月築 新築時売主：藤和不動産 施工：フジタ
間取り３LDK 所在階1階／地上10階建 RC造 角部屋 玄関ポーチあり
専用駐車場有 月額15000円
リフォーム実施予定内容 10月中旬完了予定
・全室フローリングおよびクロス貼替
・建具・トイレ・洗面所・浴室・キッチン交換
1996年10月築 新築時売主：藤和不動産 施工：フジタ
間取り３LDK 所在階1階／地上10階建 RC造 角部屋 玄関ポーチあり
専用駐車場有 月額15000円
リフォーム実施予定内容 10月中旬完了予定
・全室フローリングおよびクロス貼替
・建具・トイレ・洗面所・浴室・キッチン交換
リフォーム情報
（2026年10月実施予定）
クロス・フローリング全室貼替、建具交換、水回り交換（キッキン・洗面所、浴室、トイレ）
物件特徴
物件特徴
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駐車場あり
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モニタ付インターホン
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ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
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角住戸
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浴室乾燥機
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.81m²（23.53坪）
- 間取り詳細
- LDK（15.5帖）
- 洋室（6.2帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.7帖）
物件概要
物件番号：D15X31479 物件情報の見方
| 物件名 | 藤和シティホームズ大泉学園町 A棟 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩17分 |
| 価格 |
4,998万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 17,700円／月 |
| 修繕積立金 | 16,590円／月 |
| その他費用 | 専用使用権付駐車場（15,000円／月） |
| 専有面積 | 77.81m²（23.53坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14.41m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（15.5帖）、洋室（6.2帖）、洋室（6帖）、洋室（5.7帖） |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 1996年10月 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 階層 | 地上10階地下1階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | フジタ |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年08月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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藤和シティホームズ大泉学園町 A棟に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
練馬区のエリア情報
東京都練馬区は、練馬駅周辺に商業や文化施設が集まり、区の拠点としてにぎわっています。石神井公園を中心とした石神井エリアは緑が多く、落ち着いた住宅地が広がります。大泉学園は日本アニメ発祥の地として知られ、文化的な背景を持つ街です。光が丘では1980年代に大規模団地が整備され、光が丘公園は防災と自然を担う地域の核となっています。練馬城址公園の整備が進み、新たな文化・観光拠点として注目されています。
担当 小林 亮二 コバヤシリョウジ
この度は、『藤和シテイホームズ大泉学園町A棟』の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。
藤和シテイホームズ大泉学園町A棟は、東京都練馬区大泉学園町1丁目に建つ、フジタ施工のマンションです。
10階建1階部分の角部屋 専有面積77.81m2のお部屋となっております。
リフォーム実施予定内容 10月中旬完了予定
・全室フローリングおよびクロス貼替
・建具・トイレ・洗面所・浴室・キッチン交換
物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、
ご興味をお持ちの方は、お気軽にご連絡ください。